Konkurrens pressar ner dyra bolån - E55
Annons
Annons

Konkurrens pressar ner dyra bolån

Uppdaterad: 2018-11-06 12:21

Fortsatt dyrt, men billigare än tidigare i år. Bankernas lönsamhet på bolånen har sjunkit något under året.

Tuffare konkurrens kan vara en förklaring, enligt Finansinspektionen (FI).

Annons
Annons

Bankernas lönsamhet på bolånen fortsätter att sjunka svagt. I snitt låg marginalen på 1,55 procent under tredje kvartalet, ner från 1,57 procent andra kvartalet, enligt Finansinspektionens återkommande mätningar.

Som högst låg bolånemarginalen, lönsamheten, kring förra årsskiftet på runt 1,70 procent.

Hög nivå

Men även om bankernas lönsamhet gått ned så är utlåningsräntorna fortsatt relativt dyra.

Historiskt sett är det fortfarande en hög nivå, säger Magnus Karlsson, chef för makroanalys på Finansinspektionen.

Bankernas egna finansieringskostnader har legat stilla medan utlåningsräntan gentemot kunderna har fallit, enligt FI. Bakgrunden kan vara något mer aktiva kunder, parat med att de mindre bankerna tagit marknadsandelar av de större bankerna, enligt Magnus Karlsson. Det kan ha tvingat storbankerna att sänka sina marginaler.

Var observant

Framöver tyder mycket på att räntepilarna pekar upp. Riksbanken har tydligt flaggat för att styrräntan kommer att höjas i vinter. Men lånekunderna bör vara observanta på hur bankerna då agerar. Bara för att styrräntan höjs från minus 0,5 procent till något mindre minus innebär inte det automatiskt att bankerna får dyrare egna kostnader i lika stor utsträckning.

Så kan det vara, men det är svårt att veta, säger Magnus Karlsson.

Annons

Aldrig tidigare har Riksbanken höjt räntan från en minusnivå. Det är därför okänd terräng och något att hålla ögonen på.

Det gäller att kunderna är fortsatt aktiva, säger Magnus Karlsson.

Annons
Annons
Läs nästa artikel Konkurrens pressar ner dyra bolån Konkurrens pressar ner dyra bolån