Fler svenskar flyttar till Spanien och det är inte bara pensionärer, men bostadspriserna i svenskarnas favoritområden ökar.


Mest läst i kategorin

Postnummer ändras i flera orter – se om du berörs
Den 2 mars genomförs årets största justering av det svenska postnummersystemet. Tusentals adresser påverkas när nya områden tillkommer och gamla strukturer görs om. Varje år uppdateras postnummersystemet för att spegla förändringar i bebyggelse och infrastruktur. I år berörs totalt 63 postnummer, där 20 är helt nya och fyra tas bort. Sammanlagt påverkas omkring 4 300 …

Villaägare riskerar högre skatt – prisbasbeloppet avgör din fastighetsavgift
Fastighetsavgiften är ett av de största årliga utgifterna för svenska villaägare. För dem med dyra hus är det så kallade takbeloppet avgörande för hur mycket skatt som faktiskt ska betalas. När prisbasbeloppet höjs påverkar det taket för hur mycket fastighetsavgift du som husägare kan behöva betala, en fråga som villaägare säkert håller ett extra öga …

Lagrådet: Förslag om hyrköp av bostad duger inte
Infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlsons (KD) syfte med förslaget är att ge unga och andra som letar bostad, men inte har råd med kontantinsats, möjlighet att hyrköpa en bostad, fastighet eller tomträtt. Hyrköparen hyr till en början med option på att köpa senare. Regeringens förslag om hyrköp av bostad får bakläxa av Lagrådet. Det medför …

Ser du detta i brevlådan? Polisen varnar för knepet som kan leda till inbrott
Ett till synes obetydligt A4-papper kan vara ett sätt att kontrollera om din bostad står tom. Polisen varnar för enkla metoder som används för att kartlägga hushåll. Att lämna hemmet under några dagar ska inte behöva innebära oro. Tidigare har Dagens PS rapporterat om att det finns tydliga geografiska skillnader i Sverige, där storstadsområden och …

Allt fler vräks – problemen ökar i flera kommuner
Ökade levnadskostnader pressar hushållen, samtidigt syns stora skillnader mellan olika delar av landet. Antalet vräkningar fortsätter att öka i Sverige. Som E55 tidigare har rapporterat väntas 2026 bli ett utmanande år för bostadsrättsföreningar och bostadsmarknaden i stort. Under 2025 genomförde Kronofogden totalt 3 330 avhysningar, vilket är drygt nio procent fler än året innan. Bakom …
Det senaste året har bostadspriserna i Spanien ökat med 13,4 procent, det visar Bjurfors Spanienindex som mäter prisutvecklingen i de 13 spanska regioner som är mest attraktiva bland svenska bostadsköpare.
I oktober steg bostadspriserna i Spanien med 1,6 procent, i Murcia, Granada och Cádiz har priserna ökat mest, med 3,5, 2,6 respektive 2,2 procent.
”Attraktiva objekt säljs snabbt. Många spekulanter har redan finansieringen klar, är medvetna om det begränsade utbudet och att det gäller att agera direkt. Utländska köpare fortsätter att vara mycket aktiva, exempelvis tyskar, britter och polacker”, säger Bjurfors vd Irja Amolin i ett pressmeddelande.
Inte bara äldre
Den klassiska bilden av dem som flyttar till Spanien är att det mest är pensionärer som söker solen och lugnet, men den stämmer inte längre helt.
I dag är det en mer blandad grupp som köper bostäder i Spanien, det visar siffror från statistikmyndigheten SCB.
De senaste fem åren har antalet personer över 65 år som utvandrar till Spanien minskat med 39 procent men bland dem som är yngre än så har den i stället ökat med 57 procent.
Även Bjurfors har märkt av den här förändringen.
”Vi ser en förskjutning på den spanska bostadsmarknaden. För bara några år sedan var det främst äldre som sökte sig till Spanien. Nu möter vi lika ofta barnfamiljer som vill byta mörker mot solljus eller unga par som jobbar på distans och vill ha mer livskvalitet”, säger Irja Amolin i pressmeddelandet.
Siffror från SCB visar att under 2024 flyttade 2 816 svenskar till Spanien, vilket är mer än dubbelt så många som 2011, då 1 144 svenskar flyttade till Spanien, det skriver Svenska Magasinet.
Senaste nytt

När pengarna flyttas med ett svep i mobilen
Historiskt tredje kvartal för det noterade guldbolaget: Akobo Minerals tar klivet in i lönsamhet

Därför bör du aldrig vara utan hemförsäkring
Så kan dina aktier rädda liv – Hjärt-Lungfonden lyfter fram möjligheten till aktiegåvor

Så undviker du låg ränta – och ser till att dina pengar växer
Distansarbete förändrar
Vardagen har förändrats efter pandemin och det märks på den nya typen av svenskar som söker sig till ett liv i Spanien.
Mer digitala samhällen och distansarbete har gjort att det är möjligt att bo var man vill även när man fortfarande jobbar.
”Avståndet mellan Sverige och Spanien har i praktiken krympt, vilket gör att fler svenskar vågar ta steget till att leva ett liv i solen. Det finns i dag hela svenska och nordiska samhällen där man kan leva som hemma, fast med 300 soldagar om året”, säger Irja Amolin i pressmeddelandet.
Några tips inför köpet
De 13 spanska regioner som ingår i Bjurfors Spanienindex är Alicante, Almería, Balearerna, Barcelona, Castellón, Cádiz, Girona, Granada, Kanarieöarna, Málaga, Murcia, Tarragona och Valencia.
Irja Amolins tips för en bra bostadsaffär i Spanien:
- Utgå från dina behov, attraktiva bostäder som möter vanliga behov är alltid populära.
- Köp i ett område som är expansivt och populärt med bra kommunikationer från Sverige och andra länder, då kommer bostadens värde bestå.
- Sätt en budget för vad bostaden ska kosta. Glöm inte att kostnader för jurist och inskrivning uppgår till ungefär 10-15 procent av köpeskillingen och att du utöver det bör ha en kontantinsats på cirka 30 procent av köpeskillingen.
- Det kan bli en bättre affär om lånet tas i euro med bostaden som säkerhet, då slipper du dessutom ta nya lån på din bostad i Sverige.
- Hade du tänkt hyra ut bostaden i Spanien bör du ta reda på reglerna för uthyrning och vilka uthyrningsmöjligheter som finns. Med rätt tillstånd och registrering kan uthyrningen bli en värdefull inkomstkälla som på ett hållbart sätt bidrar till att finansiera köpet.
- Välj en mäklarbyrå som du känner dig trygg med och som kan erbjuda jurister som håller koll på att allt går rätt till under köpprocessen.
Källa: Bjurfors pressmeddelande
Läs mer på E55: Svenskar pressas in i het marknad – priserna rusar i Spanien

Universitetsutbildad journalist med mångårig erfarenhet som skrivande redaktör. På E55 skriver hon om allt från pension, sparande, matpriser till hälsa vård och omsorg, ja det mesta som berör 55-plussare och deras ekonomi.

Universitetsutbildad journalist med mångårig erfarenhet som skrivande redaktör. På E55 skriver hon om allt från pension, sparande, matpriser till hälsa vård och omsorg, ja det mesta som berör 55-plussare och deras ekonomi.

Extrautrustad med smarta funktioner och exklusiva detaljer. Elegant och modernt uttryck med ett omfattande exteriörpaket. Läs mer om ID.4 Pro Sweden Olympic Edition här!
Senaste nytt

Nya bilmärket avslöjat – var ett rent bluffprojekt

Hotellens nya inredning får gästerna att rasa

Enkla knepen som får din gamla bil att kännas som ny

Trump: Skrivit under tullorder
