E55
E55.se
Bostad

Allt fler flyttar till Spanien – inte längre bara pensionärer

På bilden syns från vänster till höger, Katedralen i Murcia, Alhambrapalatset i Granada och Katedralen i Cádiz. Allt fler svenskar flyttar till Spanien och i de mest populära regionerna där ökar bostadspriserna, i oktober ökade priserna mest i Murcia, Granada och Cádiz.
Allt fler svenskar flyttar till Spanien och i de mest populära regionerna där ökar bostadspriserna, i oktober ökade priserna mest i Murcia, Granada och Cádiz. På bilden syns från vänster till höger, Katedralen i Murcia, Alhambrapalatset i Granada och Katedralen i Cádiz. (Foto: Soyazur/Getty Images och Tuğba Çelik/Pexels och Tomás Guardia Bencomo/Getty Images)
Annika Hjerpe
Annika Hjerpe
Uppdaterad: 12 nov. 2025Publicerad: 12 nov. 2025

Fler svenskar flyttar till Spanien och det är inte bara pensionärer, men bostadspriserna i svenskarnas favoritområden ökar.

ANNONS
Facebook
Twitter
LinkedIn

Mest läst i kategorin

Bioavfall
Bostad

Felsorterade sopor kan bli dyrt – kan Sverige följa Finlands exempel?

06 mars 2026
Något dyrare rörlig bolåneränta. På bilden Norra Tornen i Vasastan, Stockholm. Arkivbild.
Ekonomi

Gapet mellan rörlig och bunden boränta krymper

06 mars 2026
Bostad

Rysk miljonär på Muskö krävs på 700 miljoner i skatt

04 mars 2026
Från den 1 april blir det lättare att låna till bostadsköpet. Arkivbild.
Ekonomi

Snart höjs taket på bolånet – ska gynna unga

04 mars 2026
Cudillero i Asturien, Spanien, landet där privatpersoner enligt lag har rätt att få hyreskontrakt som löper i fem år. Efter de fem åren kan hyresvärden säga upp hyresgästen och höja hyran avsevärt, nu riskerar flera hundra tusen hyresgäster i Spanien att drabbas av det
Bostad

När 630.000 hyreskontrakt löper ut kan hyran dubbleras

03 mars 2026

Det senaste året har bostadspriserna i Spanien ökat med 13,4 procent, det visar Bjurfors Spanienindex som mäter prisutvecklingen i de 13 spanska regioner som är mest attraktiva bland svenska bostadsköpare.

I oktober steg bostadspriserna i Spanien med 1,6 procent, i Murcia, Granada och Cádiz har priserna ökat mest, med 3,5, 2,6 respektive 2,2 procent.

ANNONS

”Attraktiva objekt säljs snabbt. Många spekulanter har redan finansieringen klar, är medvetna om det begränsade utbudet och att det gäller att agera direkt. Utländska köpare fortsätter att vara mycket aktiva, exempelvis tyskar, britter och polacker”, säger Bjurfors vd Irja Amolin i ett pressmeddelande.

Inte bara äldre

Den klassiska bilden av dem som flyttar till Spanien är att det mest är pensionärer som söker solen och lugnet, men den stämmer inte längre helt.

I dag är det en mer blandad grupp som köper bostäder i Spanien, det visar siffror från statistikmyndigheten SCB.

De senaste fem åren har antalet personer över 65 år som utvandrar till Spanien minskat med 39 procent men bland dem som är yngre än så har den i stället ökat med 57 procent.

Även Bjurfors har märkt av den här förändringen.

”Vi ser en förskjutning på den spanska bostadsmarknaden. För bara några år sedan var det främst äldre som sökte sig till Spanien. Nu möter vi lika ofta barnfamiljer som vill byta mörker mot solljus eller unga par som jobbar på distans och vill ha mer livskvalitet”, säger Irja Amolin i pressmeddelandet.

ANNONS

Siffror från SCB visar att under 2024 flyttade 2 816 svenskar till Spanien, vilket är mer än dubbelt så många som 2011, då 1 144 svenskar flyttade till Spanien, det skriver Svenska Magasinet.

ANNONS

Distansarbete förändrar

Vardagen har förändrats efter pandemin och det märks på den nya typen av svenskar som söker sig till ett liv i Spanien.

Mer digitala samhällen och distansarbete har gjort att det är möjligt att bo var man vill även när man fortfarande jobbar.

”Avståndet mellan Sverige och Spanien har i praktiken krympt, vilket gör att fler svenskar vågar ta steget till att leva ett liv i solen. Det finns i dag hela svenska och nordiska samhällen där man kan leva som hemma, fast med 300 soldagar om året”, säger Irja Amolin i pressmeddelandet.

Några tips inför köpet

De 13 spanska regioner som ingår i Bjurfors Spanienindex är Alicante, Almería, Balearerna, Barcelona, Castellón, Cádiz, Girona, Granada, Kanarieöarna, Málaga, Murcia, Tarragona och Valencia.

Irja Amolins tips för en bra bostadsaffär i Spanien:

  • Utgå från dina behov, attraktiva bostäder som möter vanliga behov är alltid populära.
  • Köp i ett område som är expansivt och populärt med bra kommunikationer från Sverige och andra länder, då kommer bostadens värde bestå.
  • Sätt en budget för vad bostaden ska kosta. Glöm inte att kostnader för jurist och inskrivning uppgår till ungefär 10-15 procent av köpeskillingen och att du utöver det bör ha en kontantinsats på cirka 30 procent av köpeskillingen.
  • Det kan bli en bättre affär om lånet tas i euro med bostaden som säkerhet, då slipper du dessutom ta nya lån på din bostad i Sverige.
  • Hade du tänkt hyra ut bostaden i Spanien bör du ta reda på reglerna för uthyrning och vilka uthyrningsmöjligheter som finns. Med rätt tillstånd och registrering kan uthyrningen bli en värdefull inkomstkälla som på ett hållbart sätt bidrar till att finansiera köpet.
  • Välj en mäklarbyrå som du känner dig trygg med och som kan erbjuda jurister som håller koll på att allt går rätt till under köpprocessen.

Källa: Bjurfors pressmeddelande

ANNONS

Läs mer på E55: Svenskar pressas in i het marknad – priserna rusar i Spanien




Läs mer från E55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
bostadspriserSpanienSvenskar
Annika Hjerpe
Annika Hjerpe

Universitetsutbildad journalist med mångårig erfarenhet som skrivande redaktör. På E55 skriver hon om allt från pension, sparande, matpriser till hälsa vård och omsorg, ja det mesta som berör 55-plussare och deras ekonomi.

Annika Hjerpe
Annika Hjerpe

Universitetsutbildad journalist med mångårig erfarenhet som skrivande redaktör. På E55 skriver hon om allt från pension, sparande, matpriser till hälsa vård och omsorg, ja det mesta som berör 55-plussare och deras ekonomi.

ANNONS
Vinterfolk kör Volkswagen. Proffs som nybörjare.

Extrautrustad med smarta funktioner och nya detaljer. Elegant och modernt uttryck med ett omfattande exteriörpaket. Läs mer om ID.4 Pro Sweden Olympic Edition här!

Se erbjudandet här!
ANNONS
ANNONS
ANNONS
mobile
desktop