Gåvor och testamenten kan få oväntade juridiska konsekvenser – särskilt när bostäder ska ärvas mellan generationer.


Arv är sällan bara en juridisk fråga. Det handlar lika mycket om känslor, relationer och förväntningar.
Just därför kan ett till synes generöst beslut skapa stora konflikter när det väl är dags för bouppteckning.
I M Magasin lyfter ekonomen och journalisten Birgitta Piper ett vanligt dilemma.
Morföräldrar vill låta barnbarn ärva en bostadsrätt, medan de egna barnen helst inte ska få del av värdet.
Det låter enkelt. I praktiken är det betydligt mer komplicerat.
Enligt en färsk genomgång är det just olika uppfattningar om vad som är “rättvist” i ett arv som ofta ligger bakom familjetvister, särskilt när tillgångar som bostäder och pengar ska fördelas.
Barnen har starkt skydd
Utgångspunkten i svensk arvsrätt är tydlig. Barn är bröstarvingar och har rätt till minst sin laglott. Den rätten kan inte enkelt skrivas bort genom önskemål eller informella upplägg.
“Dina morföräldrar har rätten att avgöra”, skriver Birgitta Piper.
Det betyder att morföräldrarna kan testamentera eller ge bort egendom. Men om gåvan eller testamentet kränker barnens laglott kan det i efterhand leda till krav på jämkning.
Risken ökar särskilt när det gäller tillgångar med högt värde, som bostadsrätter.
Förskott på arv kan skapa konflikt
En central fråga är om en gåva ska räknas som förskott på arv. När en bostadsrätt ges till barnbarn kan andra arvingar senare hävda att värdet ska avräknas från arvet.
Det kan snabbt skapa slitningar mellan syskon, kusiner och generationer. Problemet blir större om det saknas tydliga dokument. Muntliga löften, goda intentioner och familjens egen uppfattning räcker sällan när juridiken väl prövas.
Juridisk hjälp kan spara relationer
Pipers råd är att inte försöka lösa frågan vid köksbordet. Morföräldrarna bör i stället ta hjälp av en erfaren familjerättsjurist och upprätta juridiskt korrekta handlingar.
Det kan handla om testamente, gåvobrev eller villkor som reglerar förfoganderätt och avräkning. För kapitalstarka familjer är detta särskilt viktigt.
Fastigheter, bostadsrätter och större sparande gör att även små formuleringar kan få stora ekonomiska konsekvenser. Arvsplanering handlar därför inte om misstro, det handlar om att undvika att nästa generation ärver en konflikt.
Källa: M Magasin, nr 7 2026
Missa inte:
Arvet kan gå till staten – så fungerar Allmänna arvsfonden – E55
Laglotten stoppar din sista vilja – växande kritik mot arvsregeln – E55
Senaste nytt

Arv kan splittra familjer – experten varnar för vanligt misstag

Sömnmönstret som kan varna för framtida sjukdom – så läser du signalerna

Rasande bilister ökar risken – så farlig är ilskan i trafiken

Vanliga misstag efter pensionen – kan kosta dig dyrt
