Bostadsmarknaden fortsätter sjunka och värre kan det bli.
TT Nyheter
Uppdaterad: 03 aug. 2022Publicerad: 03 aug. 2022
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Ekonomi
Räntan ligger still – så påverkas bolån och sparande efter ECB:s besked
Beskedet var väntat, trots en något lägre kärninflation i januari enligt preliminära siffror från statistikbyrån Eurostat i onsdags. Europeiska centralbanken (ECB) lämnar sina styrräntor oförändrade, med den viktiga så kallade insättningsräntan på 2 procent. Beskedet var väntat, trots en något lägre kärninflation i januari enligt preliminära siffror från statistikbyrån Eurostat i onsdags. Euron, som stärkts …
05 feb. 2026
Ekonomi
Orka byta bank – passivitet kostar tusenlappar
Många svenskar är trogna sina banker, år efter år. Det känns tryggt och bekvämt. Men lojaliteten har ett pris. Enligt en artikel i Råd & Rön finns beräkningar från myndigheter och konsumentorganisationer om att passivitet gentemot banken kan kosta över 10 000 kronor om året i form av onödigt höga räntor och avgifter. Trots det …
05 feb. 2026
Ekonomi
Fredssamtal över – fångar utväxlas
Delegationer från bägge länder har träffats i Abu Dhabi tillsammans med medlande amerikanska sändebud. I samma veva som torsdagens samtal avslutades meddelade Moskva att länderna till följd av förhandlingarna har utväxlat 314 krigsfångar med varandra. Ukraina och Ryssland har avslutat två dagars möten om ett slut på det ryska invasionskriget. Det sker en ny utväxling …
05 feb. 2026
Ekonomi
Bitcoins ras fortsätter – nästan halva värdet borta
Priset kan jämföras med den historiska toppen i oktober i fjol på 126 198 dollar per bitcoin. Kryptovalutan bitcoin fortsätter pressas nedåt och var i den tidiga eftermiddagshandeln nere under 70 000 dollar per bitcoin för första gången sedan hösten 2024. Priset kan jämföras med den historiska toppen i oktober i fjol på 126 198 dollar per bitcoin. …
05 feb. 2026
Resor
Här äts hotellfrukost "gratis" – utan att boka rum
Att checka in på hotell utan att sova över, men ändå ta för sig av frukostbuffén, låter för många osannolikt. Ändå är det vardag för en liten, exklusiv grupp resenärer. Med rätt lojalitetsstatus kan de kliva rakt in på ett Scandic-hotell, fylla kaffekoppen, äta frukost och sedan gå vidare till jobbet. Det handlar om kunder …
05 feb. 2026
Priserna på bostadsmarknaden fortsätter att falla i hela landet. Störst är tappet i Stockholm och i mellersta Sverige. Inte sedan finanskrisen 2008 har prisfallet på villor varit så stort.
ANNONS
ANNONS
ANNONS
ANNONS
Prisutvecklingen enligt SBAB och Booli.
Robert Boije, chefsekonom på SBAB. Arkivbild.
ANNONS
ANNONS
ANNONS
ANNONS
ANNONS
– Ett sammanlagt fall på 20 procent kan absolut inte uteslutas, uppger SBAB:s chefsekonom Robert Boije.
Bostadsrättspriserna föll brett även i juli. Det visar SBAB och Boolis prisindex HPI som baseras på samtliga Boolis registrerade bostadsförsäljningar under månaden.
I Stockholm har priserna på både lägenheter och villor sjunkit 12 procent, jämfört med toppnoteringen förra året.
Villapriserna föll i samtliga regioner i juli jämfört med föregående månad, som mest i mellersta Sverige där priserna minskade med 6,6 procent, följt av norra delarna av landet där priserna gick ned med över 5 procent. I Malmöregionen föll priserna på villor drygt 4 procent.
Ännu större prisfall
ANNONS
Man får gå tillbaka till finanskrisen 2008 för att hitta ett lika stort prisfall på villor. För lägenheter var – än så länge – prisfallet större under finanskrisen.
Men med fortsatta ränteuppgångar framöver kommer högst troligt prisfallet på både lägenheter och villor bli större än under finanskrisen, enligt Robert Boije.
Under sommarmånaderna brukar bostadsmarknaden förvisso svalna av, men det räcker inte som förklaring till den senaste tidens kraftiga nedgång, påpekar Robert Boije.
– Den huvudsakliga förklaringen är förstås ränteuppgången. Sommarmånaderna brukar vara ljummare på bostadsmarknaden men om man tittar på till exempel storstadsområden som Stockholm och Malmö är nedgången betydligt större än vad som kan förklaras av normala säsongsmönster.
Och man får vara beredd på att priserna kommer att sjunka ytterligare, uppger Robert Boije.
– Vi kommer att få se ett fortsatt prisfall på bostäder i takt med att Riksbanken höjer styrräntan. Jag tror att det blir ytterligare ett tapp under hösten, säger Robert Boije.
ANNONS
Senaste nytt
Ekonomi
När pengarna flyttas med ett svep i mobilen
15 dec. 2025
Native Article
Historiskt tredje kvartal för det noterade guldbolaget: Akobo Minerals tar klivet in i lönsamhet
04 dec. 2025
Bostad
Därför bör du aldrig vara utan hemförsäkring
03 nov. 2025
Native Article
Så kan dina aktier rädda liv – Hjärt-Lungfonden lyfter fram möjligheten till aktiegåvor
30 sep. 2025
Ekonomi
Så undviker du låg ränta – och ser till att dina pengar växer
05 sep. 2025
Ingen dramatik à la 1990-tal
Han är däremot inte orolig för ”någon jättedramatik”.
– Med det menar jag att det inte är fråga om en kris liknande den vi hade på 1990-talet. Det är klart att det för enskilda hushåll kan bli nog så dramatiskt med en nedgång på tio procent eller mer, om man till exempel skiljer sig och måste sälja sitt boende.
ANNONS
Men för svensk ekonomi och bostadsmarknaden i stort innebär det inte någon större fara, enligt Robert Boije, såvida inte arbetslösheten ökar kraftigt.
| Lägenheter | |||||
| Indexområde | 1 månad | 3 månader | 12 månader | Hittills i år | Sedan max |
| Storstockholm | -5,1 % | -11,4 % | -3,5 % | -7,7 % | -12,0 % |
| Storgöteborg | -2,7 % | -8,1 % | -4,4 % | -6,4 % | -8,1 % |
| Stormalmö | -4,5 % | -8,0 % | -1,5 % | -2,8 % | -8,1 % |
| Norra Sverige | -1,5 % | -7,5 % | 1,2 % | 1,2 % | -7,5 % |
| Mellersta Sverige | -2,6 % | -5,6 % | 1,3 % | -2,0 % | -5,6 % |
| Södra Sverige | -1,5 % | -4,8 % | 1,4 % | -1,8 % | -5,3 % |
| Villor | |||||
| Indexområde | 1 månad | 3 månader | 12 månader | Hittills i år | Sedan max |
| Storstockholm | -2,1 % | -10,0 % | -7,9 % | -9,5 % | -11,7 % |
| Storgöteborg | -1,6 % | -8,5 % | -4,6 % | -6,1 % | -9,8 % |
| Stormalmö | -4,1 % | -6,6 % | -5,7 % | -6,1 % | -8,6 % |
| Norra Sverige | -5,2 % | -7,2 % | 2,0 % | 2,9 % | -7,2 % |
| Mellersta Sverige | -6,6 % | -6,6 % | -2,9 % | -1,5 % | -7,1 % |
| Södra Sverige | -2,0 % | -6,0 % | -2,6 % | -2,5 % | -6,0 % |
ANNONS
Läs mer från E55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
Ekonomi
Räntan ligger still – så påverkas bolån och sparande efter ECB:s besked
05 feb. 2026
Hälsa
En av 2 000 riskerar livet vid förkylning – sjukdomen få känner till
05 feb. 2026
Bil
Vinterns vägsalt kan skada din bil – risk för dyra reparationer
05 feb. 2026
Bostad
40 000 hushåll får pengar efter strömavbrotten – har du rätt till ersättning?
05 feb. 2026
Ekonomi
Orka byta bank – passivitet kostar tusenlappar
05 feb. 2026
ANNONS
mobile
desktop