Goldman Sachs: Därför är det tufft för svenskt fastighetsbolag

Fastighetsbolaget SBB beskrivs komma få en besvärlig miljö av stigande räntor, dämpade investeringsambitioner och kort snittlöptid på sina lån. Det skriver Goldman Sachs i en analys som Di tagit del av.

Banken sänkte idag aktien till sälj med riktkurs 32 kronor och har bland annat skruvat ned vinstestimaten för 2025 och 2026 med 10 respektive 20 procent. Estimat för årets vinst har däremot höjts något på grund av nya förvärv.

Det nämns också att medvinden inom så kallad avkastningskompression har drivit tillväxten men att den nu i princip är över.

Konkurserna faller – men inflation är ett hot

Konkurserna bland de svenska bolagen var i snitt 17 procent lägre under mars jämfört med samma period i fjol. Det enligt mätningar från UC.

Konkurserna har minskat i åtta av de tio branscher som UC följer. Undantagen är detaljhandeln och handel med motorfordon. I den sistnämnda har konkurserna ökat med nästan 80 procent.

Samtidigt har hotell- och restaurangbranschen uppvisat den största konkursminskningen på 34 procent från samma månad 2021.

”Att pandemirestriktionerna nu har släppt ger ett stort uppsving för branschen. Efter en lång period med högkonjunktur har hushållen dessutom köpkraft och ett uppdämt behov av att spendera hushållskassan på nöjen. Sommarhalvåret brukar med uteserveringar och semestrar gynna branschen ytterligare”, säger Richard Damberg, ekonom på UC.

Ett hot både mot detaljhandeln och restaurangbranschen är inflationen.

“I takt med att priserna ökar kraftigt på el, bensin, mat och framöver även bolåneräntor, kommer hushållens vilja att spendera på nöjen minska”, säger Richard Damberg.

Ryssland kommer inte att stänga av gasleveranserna idag

Ryssland kommer inte att stänga av gasleveranserna från och med idag, utan det kommer att fortsätta i väntan på betalningarna med rubeln. Det säger en talesperson från Kremlin, rapporterar Reuters.

Skiftet mot betalningar till rubeln har beskrivits som ”irreversibla” och att betalning i den valutan är det som föredras i Ryssland just nu.

Betalningar för april månads naturgas, som ska göras i rubel, uppges förfalla i slutet av april eller början av maj. Den tyska regeringen säger på fredagen att man granskar Vladimir Putins dekret om rubelbetalning för gasen.

Angående fredssamtalen med Ukraina uppgav Kreml att attacken mot oljedepåerni Belgorod inte främjar förhandlingarna om fred.