Så kommer du undan amorteringskravet

Vid årsskiftet träder det nya amorteringskravet i kraft. Ett krav som innebär att du förutom redan existerande krav på amortering måste amortera 1 procent mer på bolånet om du lånar mer än 4,5 gånger hushållets årsinkomst. För många kan det handla om upp till 3 procents amortering. Något som kan utestänga många med en lägre inkomst från bostadsmarknaden. Men det finns ett undantag, skriver SvD Näringsliv.

– Finansinspektionen, FI, ställer inget krav på amortering om du köper nybyggt. Det finns ett undantag från det gällande amorteringskravet vid förvärv av en nyproducerad bostad. Samma undantag gäller för det skärpta amorteringskravet, säger Mathias Skrutkowski, senior analytiker på Finansinspektionen, till SvD.

I teorin kan du alltså slippa amorteringskraven, både det nuvarande och det skärpta, om du har möjlighet att köpa nyproducerat.

– Men i slutändan kan bankerna själva välja om de vill medge amorteringsfria lån vid köp av nyproducerade bostäder. Det är möjligt att bankerna i sin kreditprövning väljer att ställa samma krav på amortering vid förvärv av en nyproducerad bostad som en befintlig bostad, säger Mathias Skrutkowski till SvD.