Så skenar kommunernas hyror för äldreboenden

Ökningen är störst bland kommuner som har gjort sig beroende av externa fastighetsbolag. Deras hyreshöjningar gör att hyrorna kan komma att skena med elva procent i år.

Faktum är att nästan alla åtminstone hyr en del av sina lokaler av externa bolag, enligt genomgången. De lokaler som oftast kostar mest är just äldreboenden och därför ökar mest i kronor räknat.

Med ökad inflation kan kommunerna tvingas gå med på kraftigt höjda hyror vissa år.

– Ännu större risk på längre sikt är att kommunerna förlorar rådigheten över fastigheterna, man har mindre möjlighet att påverka och göra anpassningar av lokalerna under kontraktstiden. Om kommunen till exempel har ett 25-årigt hyreskontrakt för en förskola blir det svårare att göra justeringar och anpassningar längs vägen om man hyr, säger Erik Törnblom, tillförordnad forskningschef på Kommuninvest, till Sveriges Radio.

I värsta fall kan kommunerna få betala för höga hyror för lokaler som inte ens behövs.