Skärpta kontroller och ny lagstiftning dämpar expansionen i Valenciaregionens snabbt växande uthyrningsmarknad.


Mest läst i kategorin

Svenskans dialekter – ljuden som avslöjar dig
Visste du att ett enda ljud kan avslöja om du växte upp i Skåne, Dalarna eller Bohuslän? Svenska dialekter skiljer sig mer åt i uttal än de flesta känner till. Nu har språkforskare sammanställt de ljud som är mest typiska för varje landskap. Sverige har sedan länge listor över landskapsdjur och landskapsblommor. Nu har två …

Efter Iran-attackerna – flera flygbolag ställer in
Budgetflygbolaget Norwegian stoppar flygtrafiken till Dubai till den fjärde mars. Ett annat lågprisbolag, Wizz Air, ställer in alla flyg till Israel, Dubai, Abu Dhabi och Amman fram till sjunde mars. Många länder har stängt sina luftrum efter de amerikansk-israeliska attackerna mot Iran på lördagsmorgonen. Därför ställer flera flygbolag in resor till länder i Mellanöstern. Budgetflygbolaget …
600 toaletter och en säkerhetsstyrka dygnet runt – så drivs Sveriges lyxikon
När man kliver in på Grand Hotel i Stockholm är det lätt att förstå varför huset blivit något mer än ett hotell. Det är en mötesplats för makt, affärer och historia. I centrum står Pia Djupmark, vd sedan tolv år tillbaka och en av de mest inflytelserika personerna i svenska hotellbranschen. Att leda Sveriges kanske …

Fler brutna ben i Alperna – har du rätt skydd i backen?
Fler svenskar skadas i Alperna. Försäkringsbolag varnar nu för ökade risker och högre kostnader under årets skidsäsong. Det är många svenskar som passar på att ta tillvara det sista av vintern i skidbacken. Tusentals reser varje år till Alperna för att byta nordiskt mörker mot frisk bergsluft och solsken. Men bakom förväntningarna på härliga åk …

Allt fler planerar sin resa på Facebook – men akta dig för trollen
Från digitala nomader till nischade lyxresenärer, allt fler väljer bort traditionella kanaler för att i stället planera sin ledighet i slutna grupper på Facebook. Människors sätt att resa förändras och enligt en rapport som undersökt resenärer från olika delar av världen gör både ekonomiska begränsningar och tidsbrist att människor nu planerar färre långresor och i …
Marknaden för turistlägenheter i Spaniens Valenciaregion går nu in i en ny fas. Efter flera år av snabb expansion visar nya siffror att utbudet av semesterbostäder minskar.
Förklaringen är främst skärpta regler och ökade kontroller från myndigheterna. Utvecklingen märks särskilt i populära turistorter som Benidorm och Valencia.
Som E55 tidigare rapporterat går i dag omkring 64 procent av svenskarnas semesterresor till europeiska destinationer, och bokningarna inom Europa ligger cirka 20 procent över nivåerna från 2019.
Där har tillväxten i korttidsuthyrning länge skapat spänningar mellan turismnäringen och den lokala bostadsmarknaden.
När lagstiftningen nu stramats åt börjar effekterna synas i statistiken.
En analys från hotellorganisationen Hosbec, som granskat data från bokningsplattformar som Airbnb och Booking, visar att sektorn befinner sig i en tydlig omställning. Det skriver El Confidencial.
Färre turistlägenheter på marknaden
Enligt rapporten minskar antalet kommersiella turistbostäder i flera delar av regionen.
I Valencia stad har utbudet sjunkit med mer än nio procent. Utvecklingen sammanfaller med att nya regler infördes under 2024. Myndigheterna har samtidigt intensifierat kontrollerna av uthyrningar som saknar tillstånd.
Hosbecs generalsekreterare Nuria Montes menar att förändringen var väntad.
”Utvecklingen var väntad och sektorn börjar nu anpassa sig till en striktare lagstiftning.”
Marknaden genomgår därför en justeringsfas där både utbud och prisnivåer påverkas.
Senaste nytt
Så stärker koncernen lönsamheten och växlar upp inför 2026

När pengarna flyttas med ett svep i mobilen
Historiskt tredje kvartal för det noterade guldbolaget: Akobo Minerals tar klivet in i lönsamhet

Äldre spelar omedvetet på olicensierade casinon

Därför bör du aldrig vara utan hemförsäkring
Priserna pressas ned
Den minskade efterfrågan på vissa orter har redan påverkat prisbilden. I Valencia har snittpriset per bokning sjunkit med nästan 20 euro jämfört med året innan.
Samtidigt varierar prisnivåerna kraftigt beroende på säsong och geografiskt läge.
I kustorten Calpe ligger genomsnittspriserna runt 200 euro per natt, medan Benicàssim under högsäsongen kan nå nivåer över 300 euro.
Beläggningen är fortsatt stark under sommarmånaderna, särskilt i juli och augusti, men utanför högsäsong syns tydligare svängningar.
Kamp mot illegal uthyrning
Trots de nya reglerna kvarstår ett problem som länge präglat marknaden. Illegal uthyrning, framför allt av enskilda rum, fortsätter att förekomma.
Enligt regional lag är den typen av uthyrning förbjuden, men branschen menar att den fortfarande skapar osund konkurrens.
Hosbec framhåller därför behovet av fortsatt tillsyn.
”Det krävs fortsatta inspektioner för att få bort denna typ av konkurrens.”
Turistuthyrning i Spanien är fortfarande en stor marknad, men den blir allt mer reglerad.
Missa inte:
Efter Iran-attackerna – flera flygbolag ställer in – E55
Allt fler planerar sin resa på Facebook – men akta dig för trollen – E55

Marknadsledaren med rikstäckande nätverk och tydlig expansionsplan. Läs mer om strategin och vad som gör bolaget intressant just nu.
Senaste nytt

Köp europeiskt – så vill EU förändra industrin

Över 65 år mest utsatta för influensa – nytt besked om vaccin

Straffavgift för kommuner som höjer skatten

Snö stoppade p-kameror – hon fick felaktig parkeringsbot
