Här tar villalånet störst och minst del av inkomsten

Catharina Åbjörnsson Lindgren, chef Företagsansvar på Landshypotek Bank, hon säger att bankens kartläggning visar att nästan halva inkomsten går till villalånet i vissa kommuner medan bara några få procent av inkomsten går till det på andra håli.

Catharina Åbjörnsson Lindgren, chef Företagsansvar på Landshypotek Bank, säger att bankens kartläggning visar att nästan halva inkomsten går till villalånet i vissa kommuner medan bara några få procent av inkomsten går till det på andra håll. (Foto: Landshypotek Bank)

Annika Hjerpe

Uppdaterad: 25 juni 2026Publicerad: 25 juni 2026

Runt om i landet är det stor skillnad på hur stor del av inkomsten som går till villalånet, det kan handla om mellan 41 och 3 procent.

ANNONS

Landshypotek Bank har räknat ut hur stor del av inkomsten som går till lånekostnader för en villa i olika delar av landet.

Med hjälp av aktuella bostadspriser, räntor, amorteringskrav och medelinkomster har banken gjort en beräkning som utgår från ett hushåll med två inkomster, 75 procents belåningsgrad, 3 procents ränta och 2 procents amortering.

Inkomsterna baseras på medelinkomst efter skatt för hushåll med två inkomster, enligt statistik från Statistiska centralbyrån.

Läs mer på E55: Fler högt belånade hushåll

Störst andel i Stockholm

I Stockholmsområdet är andelarna störst, i Solna lägger ett genomsnittligt hushåll 41 procent av nettoinkomsten på sitt villalån, i Sundbyberg är andelen 40 procent och på Lidingö är den 32 procent.

I flera kommuner där bostadspriserna är höga är inkomsterna också höga, vilket gör att de fortfarande kan ha relativt stora marginaler, så de hushåll som lägger störst del av inkomsten på bolånekostnader har inte automatiskt minst pengar kvar att röra sig med.

”Boendet är för många hushåll den största utgiften och påverkar direkt hur mycket pengar som finns kvar till annat. Skillnaderna inom Sverige är samtidigt väldigt stora. Vår kartläggning visar att i vissa kommuner går närmare halva inkomsten till villalånet, medan hushåll på andra håll bara lägger några få procent av inkomsten på sitt boende”, säger Catharina Åbjörnsson Lindgren, chef Företagsansvar på Landshypotek Bank, i ett pressmeddelande.

ANNONS

Minst andel i Norra Sverige

ANNONS

I fler än 20 kommuner står villalånet för 10 procent av inkomsten, eller mindre, vilket ger dessa hushåll helt andra ekonomiska marginaler.

Det är främst i mindre kommuner i norra Sverige som villalånet tar en mycket mindre andel av inkomsten.

I Åsele, Malå, Kramfors, Överkalix och Sorsele går cirka 3 procent av hushållens nettoinkomst till lånet för en genomsnittlig villa.

Skillnader inom samma län

Det är dock inte bara skillnader mellan storstad och landsbygd, även inom samma län kan inkomster och villapriser skilja sig kraftigt mellan olika kommuner, varför hushåll ofta kan förbättra sina ekonomiska marginaler utan att behöva flytta särskilt långt.

”Är man beredd att titta utanför de största städerna finns det många kommuner där villalånet tar en väldigt liten del av inkomsten. Det behöver inte handla om att flytta långt ut på landsbygden. Ofta räcker det att söka sig några mil bort eller till en annan kommun inom samma län för att få betydligt större ekonomiska marginaler och mer pengar över till sparande, fritidsintressen eller annat”, säger Catharina Åbjörnsson Lindgren i pressmeddelandet.

Skillnaderna är även stora på länsnivå. I Stockholms län går 31 procent av hushållens inkomster till villalånet, det är högst i landet.

I Gotlands län går 23 procent av hushållens inkomster till villalånet. I Hallands, Skåne, Västra Götalands och Uppsala län går 22–23 procent av inkomsten till villalånet.

I Västernorrlands län lägger hushållen i genomsnitt 11 procent av inkomsten på villalånet, vilket är lägst andel i landet.

ANNONS

Villalånets andel av inkomsten

Beräkningen avser ett hushåll med två inkomster. Kolumnen ”Kvar efter lån” visar den disponibla inkomsten per månad efter att ränta och amortering betalts.

Högst andel:

Kommun	Andel av inkomsten	Kvar efter lån (kr/mån)
Solna	41 %	42 081 kr
Sundbyberg	40 %	38 814 kr
Lidingö	32 %	81 741 kr
Stockholm	29 %	56 102 kr
Nacka	29 %	64 811 kr
Göteborg	28 %	44 453 kr
Malmö	28 %	40 938 kr
Sollentuna	27 %	56 605 kr
Huddinge	26 %	47 116 kr
Täby	26 %	67 287 kr

Lägst andel:

Kommun	Andel av inkomsten	Kvar efter lån (kr/mån)
Åsele	3 %	46 227 kr
Malå	3 %	49 932 kr
Kramfors	3 %	47 988 kr
Överkalix	3 %	46 587 kr
Sorsele	3 %	47 053 kr
Pajala	4 %	51 143 kr
Strömsund	4 %	46 234 kr
Norsjö	4 %	49 053 kr
Ånge	4 %	49 062 kr
Munkfors	4 %	46 684 kr

Andelen län för län:

Län	Andel av inkomsten	Kvar efter lån (kr/mån)
Stockholms län	31 %	51 586 kr
Gotlands län	23 %	41 671 kr
Hallands län	23 %	48 273 kr
Skåne län	22 %	46 323 kr
Västra Götalands län	22 %	47 111 kr
Uppsala län	22 %	46 057 kr
Södermanlands län	20 %	44 471 kr
Östergötlands län	19 %	46 244 kr
Västmanlands län	18 %	46 771 kr
Västerbottens län	17 %	47 292 kr
Jämtlands län	16 %	46 281 kr
Jönköpings län	16 %	48 171 kr
Örebro län	16 %	45 932 kr
Blekinge län	14 %	47 381 kr
Dalarnas län	14 %	46 966 kr
Kalmar län	14 %	46 492 kr
Gävleborgs län	14 %	46 222 kr
Norrbottens län	13 %	49 673 kr
Värmlands län	13 %	47 943 kr
Kronobergs län	13 %	48 889 kr
Västernorrlands län	11 %	48 620 kr
Riket	18 %	47 112 kr

Källa: Landshypotek banks pressmeddelande

ANNONS

Läs mer på E55: Allt fler föräldrar tvingas hjälpa vuxna barn köpa bostad – experterna varnar för vanliga misstag

Läs mer på Dagens PS: Bolånemisstaget som kan kosta dig tusenlappar varje år

Läs mer på Realtid: Bolånetaket höjdes – men priserna står nästan stilla

Läs mer från E55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:

bolån Kommuner Sverige

Annika Hjerpe

Universitetsutbildad journalist med mångårig erfarenhet som skrivande redaktör. På E55 skriver hon om allt från pension, sparande, matpriser till hälsa vård och omsorg, ja det mesta som berör 55-plussare och deras ekonomi.

Annika Hjerpe

ANNONS