Så gäller hemförsäkringen om du byter bostad i sommar

Någon lämnar över nycklar. Om du ska byta bostad i sommar, eller hyra ut, är det viktigt att du har koll på ditt försäkringsskydd innan du lämnar över nycklarna.

Om du ska byta bostad i sommar, eller hyra ut, är det viktigt att du har koll på ditt försäkringsskydd innan du lämnar över nycklarna. (Foto: RDNE Stock project/Pexels)

Annika Hjerpe

Uppdaterad: 07 juli 2026Publicerad: 07 juli 2026

På sommaren är det många som hyr ut eller byter bostad men alla vet inte vad som gäller i hemförsäkringen om något går fel.

ANNONS

Utgångspunkten är att din hemförsäkring gäller även när någon annan bor i din bostad, vilket innebär att skador hanteras på samma sätt som om du själv varit hemma.

Dock ersätts normalt sett inte skador som orsakas med avsikt, exempelvis stöld eller medveten skadegörelse.

Läs mer på E55: Hemförsäkringen räcker inte alltid – här är misstagen många gör

Villkoren kan också skilja sig åt mellan olika försäkringsbolag.

”Generellt gäller hemförsäkringen på samma sätt för din gäst som för dig själv. Men det finns undantag som det är viktigt att känna till. Hos Folksam behöver man inte anmäla i förväg att man lånar ut sin bostad tillfälligt. Men vi rekommenderar alltid att man kontrollerar vad som gäller i sin försäkring”, säger Martha Ekström, försäkringsexpert på Folksam, i ett presmeddelande.

Drulleförsäkring

Om du ska byta bostad, eller hyra ut din bostad, bör du säkerställa att din hemförsäkring motsvarar dina behov.

Ett exempel är så kallat allriskskydd eller drulleförsäkring, som kan ersätta plötsliga och oförutsedda skador, exempelvis om en gäst råkar ha sönder något i ditt hem.

I Folksams stora hemförsäkring finns ett utökat skydd vid uthyrning och utlåning, som i vissa fall också kan omfatta uppsåtliga skador.

ANNONS

Folksams tips för en trygg uthyrning

Säkerställ att uthyrningen är godkänd av hyresvärd eller bostadsrättsförening.
Be om referenser från gästen.
Plocka undan värdesaker du är särskilt rädd om.
Skriv en tydlig överenskommelse med gästen, inklusive hur eventuella skador ska hanteras.
Kontrollera vilket försäkringsskydd gästen har via sin egen hemförsäkring, exempelvis ansvarsskydd.
Om du bokar via en plattform ska du ta reda på om något försäkringsskydd ingår där.

Källa: Folksams pressmeddelande.

Fritidshus

En fritidshusförsäkring utgår från samma principer som en hemförsäkring och gäller på motsvarande sätt vid uthyrning, stöld och andra uppsåtliga skador som orsakas av en hyresgäst ersätts alltså inte.

”Det är också viktigt att känna till att försäkringen inte omfattar rättsskydds- eller ansvarsskador kopplade till uthyrning som överstiger ett prisbasbelopp per år, eftersom detta då inte längre betraktas som privat uthyrning – samma villkor gäller som i hemförsäkringen”, skriver Folksam i sitt pressmeddelande.

Fritidshusförsäkringen finns i nivåerna Bas och Stor. Stor inkluderar allrisk för byggnaden och precis som för andra försäkringar är det väldigt viktigt att du väljer en omfattning som motsvarar dina behov.

För den som vill ha ett utökat skydd som även inkluderar lösöre i fritidshuset krävs en hemförsäkring med allrisk, som då även gäller för de tillhörigheterna.

”Med rätt förberedelser kan bostadsbyte vara både tryggt och smidigt. Det viktigaste är att ha koll på sitt försäkringsskydd innan man lämnar över nycklarna”, säger Martha Ekström i pressmeddelandet.

ANNONS

Läs mer på E55: Hemförsäkring: Här är bolagen med högst, och lägst, kundnöjdhet

Läs mer på Dagens PS: Trots betalning: Då kan din försäkring sluta gälla för ditt hus

Läs mer på Realtid: Försäkringsbolag kritiseras – oskäliga villkor i hemförsäkringen

Läs mer från E55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:

Bostad hyra Semester

Annika Hjerpe

Universitetsutbildad journalist med mångårig erfarenhet som skrivande redaktör. På E55 skriver hon om allt från pension, sparande, matpriser till hälsa vård och omsorg, ja det mesta som berör 55-plussare och deras ekonomi.

Annika Hjerpe

ANNONS