Enligt Fastighetsbyrån i Spanien märks just nu en mycket större köplust från bostadsspekulanter från andra länder än hos svenskar.


Mest läst i kategorin

Felsorterade sopor kan bli dyrt – kan Sverige följa Finlands exempel?
Att sortera matavfall rätt har blivit allt viktigare i Europa. I Finland planerar vissa avfallsbolag nu att införa avgifter för hushåll som sorterar bioavfall fel. Frågan är om liknande sanktioner kan bli aktuella även i Sverige. På E55 har vi tidigare rapporterat om hur nya regler kring avfall och återvinning påverkar hushållen, bland annat när …

Gapet mellan rörlig och bunden boränta krymper
Den rörliga snitträntan hos bankerna har sammantaget stigit till 2,65 procent i februari, jämfört med 2,63 procent i januari. Snitträntan är den ränta som kundkollektivet faktiskt betalar – en ränta som ligger betydligt lägre än de räntor som bankerna själva annonserar som sina så kallade listräntor. De rörliga bolåneräntorna har stigit något medan de bundna …

Rysk miljonär på Muskö krävs på 700 miljoner i skatt
Ryska affärsmannen Stanislav Aleshchenko, vars hustru köpt mark på Muskö nära hemlig marinbas ska betala 700 miljoner kronor i skatt till Sverige. Skatteverket kräver pengarna för en obeskattad försäljning av ett ryskt bolag. Hustrun köpte 2021 marken för 20 miljoner kronor kontant. Där har maken, en 43-årig oligarkkopplad affärsman, låtit resa en 800 kvadratmeter stor …

Snart höjs taket på bolånet – ska gynna unga
Riksdagen ska rösta först. Men det är förmodligen en formalitet. Från den 1 april träder nya bolåneregler i kraft, enligt regeringens förslag. Ett syfte är att underlätta för unga att köpa sig sin första bostad. Nya regler ska göra det lättare att låna för unga förstagångsköpare. Effekten kan samtidigt bli dyrare bostäder. ”Det kan bli …

När 630.000 hyreskontrakt löper ut kan hyran dubbleras
Hundratusentals hyresgäster i Spanien riskerar att i år antingen få kraftigt höjda hyror eller tvingas flytta, även många spaniensvenskar drabbas. Allt fler svenskar flyttar till Spanien och i de mest populära regionerna ökar bostadspriserna. Nu tappar dock prisrallyt i Spanien fart, efter flera år med kraftiga prisuppgångar ser den spanska bostadsmarknaden ut att bromsa in. …
Den spanska bostadsmarknaden uppges vara het med ökad efterfrågan.
Efterfrågan från svenskar beskrivs dock som ”relativt svag” och har minskat sedan i juli med undantag från vissa orter i Spanien, där efterfrågan från svenskar är på väg upp.
I Mäklarpanelen Spanien från Fastighetsbyrån har 37 av företagets mäklare på Costa del Sol, Costa Blanca, Mallorca och Gran Canaria svarat på frågor om läget på bostadsmarknaden just nu.
Svenska efterfrågan i Spanien på låg nivå
På frågan om hur stark efterfrågan är från svenskar blev snittet 3,08 på skala där 1 är mycket svagt och 6 mycket starkt.
Efterfrågan från svenskar har alltså minskat sedan i somras och är nu på den lägsta nivån sedan juli 2023, enligt Fastighetsbyrån.
”Den spanska bostadsmarknaden är till stor del motsatsen till den svenska. Utbudet är lågt, efterfrågan från spanjorer och flera andra nationaliteter är hög och priserna stiger. Svenskarna har generellt varit mer avvaktande och mindre köpbenägna än köpare från många andra länder. Men nu är ändå känslan att intresset och förfrågningar från svenskar börjar vakna till liv igen. Flera av våra kontor upplever att räntesänkningar i Sverige och en lite mer positiv framtidstro börjar synas även på deras marknad”, säger Martin Posch, affärsområdeschef utland på Fastighetsbyrån, i en kommentar.
Senaste nytt
Så stärker koncernen lönsamheten och växlar upp inför 2026

När pengarna flyttas med ett svep i mobilen
Historiskt tredje kvartal för det noterade guldbolaget: Akobo Minerals tar klivet in i lönsamhet

Äldre spelar omedvetet på olicensierade casinon

Därför bör du aldrig vara utan hemförsäkring
Starka köpare från Nederländerna och Belgien
Annika Westerlund, säljchef på Fastighetsbyrån Torrevieja, inflikar i pressmeddelandet att efterfrågan från svenskar är på väg upp i Spanien men att de inte har följt med i den starka prisökning som skett de senaste åren på bostäder i Spanien.
”Vi ser fortfarande starka köpare på den holländska och belgiska marknaden”, säger hon.
Bostadsmarknaden som helhet het och efterfrågan har ökat sedan i juli. På frågan ”För vilka är bostadsmarknaden mest fördelaktig just nu” blev snittet 7,63 på en skala mellan 0 (köparna) och 10 (säljarna), det vill säga ett tydligt övertag för säljarna på marknaden. Det kan jämföras med 7,36 i juli och 7,21 i oktober förra året.
7 av 10 mäklare uppger att priserna stiger
På frågan ”Hur utvecklas bostadspriserna på din marknad just nu?” svarade 68 procent av mäklarna ”stigande priser” och 29 procent svarade ”stillastående”. 34 procent av mäklarna spår att priserna kommer att stiga fortsatt under 2025, medan 58 procent tror på stillastående priser resten av året.
”Intresset för ön är fortfarande stort men utbudet är det lägsta sedan 2014, som var bottennoteringen. Det byggs väldigt lite och kommer nog förbli så en tid framöver. Svenskarna är fortfarande väldigt försiktiga på grund av oron i omvärlden. Riksbankens räntesänkning har inte fått någon större effekt ännu, men var ändå en positiv signal. Tyskarna är den starkaste målgruppen just nu”, säger Mattias Rosenlund, mäklare på Fastighetsbyrån Palma de Mallorca.
Läs också: Länderna i topp om du vill bo utomlands som pensionär E55
Läs mer: Köpa hus i Spanien? Här hittar du billigast och dyrast bostad E55
Läs vidare: Köpsignal i Spanien – nu är det läge att slå till DagensPS

Utbildad journalist med nästan 40 år i yrket. Har varit allmänreporter, kriminalreporter, jobbat med print och digitala medier, och var en tid chefredaktör för ett magasin på Dagens PS, samt under en kort period nyhetschef på dåvarande Miljöaktuellt och senare redaktionschef för News55.

Utbildad journalist med nästan 40 år i yrket. Har varit allmänreporter, kriminalreporter, jobbat med print och digitala medier, och var en tid chefredaktör för ett magasin på Dagens PS, samt under en kort period nyhetschef på dåvarande Miljöaktuellt och senare redaktionschef för News55.

Extrautrustad med smarta funktioner och nya detaljer. Elegant och modernt uttryck med ett omfattande exteriörpaket. Läs mer om ID.4 Pro Sweden Olympic Edition här!
Senaste nytt

Landets tio bästa och sämsta vårdcentraler – enligt patienterna

Lögnen har varit nödvändig för vår överlevnad
Experten: “Vi lär oss aldrig – därför fortsätter krigen”

Kvinnor får fortfarande 26 procent lägre pension – jämställda pensioner dröjer
