Bostadsmarknad
Nya bolåneregler – detta ska du ha koll på
Vad innebär de nya reglerna rent praktiskt? Nu förändras spelreglerna på bostadsmarknaden. Lättade amorteringskrav och höjt bolånetak ska underlätta för förstagångsköpare. Här är ändringarna att ha koll på från den 1 april. Vad innebär de nya reglerna rent praktiskt? Framförallt handlar det om två tydliga förändringar: Det skärpta amorteringskravet på ytterligare 1 procentenhet för lån …
Nya bolåneregler: Så lång tid tar det att spara till kontantinsats
De nya bolånereglerna som införs 1 april kan göra det lättare för förstagångsköpare att ta sig in på bostadsmarknaden. Men effekten skiljer kraftigt mellan olika delar av landet. Enligt en ny analys från Handelsbanken kan spartiden till kontantinsats skilja hela 16 år mellan olika län. E55 har tidigare rapporterat om hur stora regionala skillnader på …
Prisrallyt i Spanien tappar fart – kan gynna solsugna svenskar
Den spanska bostadsmarknaden ser ut att bromsa in efter flera år av kraftiga prisuppgångar. Denna avmattning kan öppna ett nytt fönster för svenskar som drömmer om ett liv i solen. Idag bor cirka 100 000 svenskar i Spanien på antingen deltid eller heltid. På senare år har det dock blivit dyrare. E55 har tidigare skrivit …
Här är landets hetaste bostadsmarknad
Enligt bostadssajten Hemnet steg genomsnittspriset på bostadsrätter med 1,4 procent under fjolåret jämfört med 2024. Norrland sticker ut på bostadsmarknaden. Här hittar man både landets mest heta och mest iskalla marknad. Enligt bostadssajten Hemnet steg genomsnittspriset på bostadsrätter med 1,4 procent under fjolåret jämfört med 2024. Ungefär hälften av länen hade stigande priser, mest i …
Stigande temperatur på bostadsmarknaden
Bankens månatliga indikator Bomarknadstempen som redovisas ihop med bostadssajten Booli, visar på en uppgång i december förra året. Temperaturen höjs på bostadsmarknaden. Med nuvarande takt blir den dock inte ”normal” förrän först till hösten, enligt statliga SBAB. Bankens månatliga indikator Bomarknadstempen som redovisas ihop med bostadssajten Booli, visar på en uppgång i december förra året. …
Experterna: Så mycket lyfter bopriserna nästa år
Under 2025 har priserna på såväl bostadsrätter som villor i princip varit oförändrade på årsbasis. Bättre konjunktur och slopade amorteringskrav väntas ge nytt liv åt bostadsmarknaden 2026. Flera experter spår att priserna stiger med omkring 5 procent nästa år. Under 2025 har priserna på såväl bostadsrätter som villor i princip varit oförändrade på årsbasis. Det …
Stiltje på bostadsmarknaden
De små prisförändringarna syns över hela landet där stor-Stockholm och stor-Malmö noteras för de största förändringarna, upp 0,7 respektive ned 1,2 procent, visar Svensk mäklarstatistiks novembersiffror. Bostadsmarknaden uppvisar små rörelser under november. På riksnivå var bostadsrättspriserna i princip oförändrade – upp 0,1 procent – medan villapriserna backade 0,8 procent. De små prisförändringarna syns över hela …
Bostadsmarknaden blir aldrig som den var på 2010-talet
När Riksbanken mellan 2015 och 2022 höll styrräntan på noll eller minusnivåer ökade svenska hushålls bolån historiskt snabbt, men nu är festen på bostadsmarknaden slut. Under åren med noll- eller minusränta ökade ett genomsnittligt svenskt hushåll sina skulder med nästan en hel årslån, det skriver Dagens PS. Under de här åren ökade villapriserna med tio …
Rekordmånga hus säljs när bostadsmarknaden vaknar till liv
Efter flera år av turbulens ser bostadsmarknaden ut att stabiliseras. Aktiviteten är hög, särskilt på hus, men skillnaderna mellan regioner och bostadstyper är stora. Det säger Erik Holmberg, analytiker på Hemnet, som menar att Stockholm just nu driver rikssiffrorna – medan många andra städer fortfarande kämpar i motvind. Den svenska bostadsmarknaden visar tecken på återhämtning …
Svårare att sälja om du har en sådan bostad
Hur lätt du har att sälja din bostad med vinst beror till stor del på vilken typ av bostad du har, försäljningen av vissa bostäder minskar på grund av att vinsten antas utebli. I våras konstaterade Dagens PS att ettor är bostadsmarknadens sorgebarn eftersom data från SBAB visade att marknaden för ettor är den svagaste …
Boendekostnaderna ökar kraftigt
Boendekostnader som värme, avfall, vatten och avlopp samt elnätsavgifter fortsatte att skena även i år. Sammantaget blev de tio procent dyrare jämfört med 2024. Det är fjärde året i rad med tvåsiffriga påslag för avgifter som de boende inte kan påverka. Varje år går Nils Holgersson-gruppen (bestående av olika fastighetsägarorganisationer och Hyresgästföreningen) igenom påslagen för …
Bostadspriser stiger – ”större framtidstro”
Bostadspriserna steg en aning i oktober, visar ny statistik. ”Detta tyder på lite större framtidstro hos bostadsköparna under senare tid”, säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije i en kommentar. Men det är långt kvar till toppnoteringarna. Bostadspriserna steg i landet i genomsnitt med marginella 0,1 procent i oktober jämfört med september, enligt statliga banken SBAB Boolis …
Stockholm i täten när bostadsmarknaden ser ut att vända upp
En svag återhämtning syns på bostadsmarknaden, köparnas överläge minskar mest i Stor-Stockholm, men i Stor-Göteborg går utvecklingen åt motsatt håll. Att trenden på bostadsmarknaden verkar ha vänt i Stockholm kan indikera att en vändning är i antågande i hela landet, det tror Fastighetsbyråns vd Ulrica Hedman. Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel har 485 av bolagets mäklare runt om …
Svenskarna avvaktar med köp av bostad i Spanien
Enligt Fastighetsbyrån i Spanien märks just nu en mycket större köplust från bostadsspekulanter från andra länder än hos svenskar. Den spanska bostadsmarknaden uppges vara het med ökad efterfrågan. Efterfrågan från svenskar beskrivs dock som ”relativt svag” och har minskat sedan i juli med undantag från vissa orter i Spanien, där efterfrågan från svenskar är på …
Det här får svenskarna att slå till på en bostad
Visningar fylls, men affärerna dröjer. Ändå pekar nya siffror på en gemensam nämnare hos svenskar som bestämmer sig för att köpa bostad. Intresset för bostadsmarknaden ökar igen, men trots fler besök på visningarna går det trögare att sälja. Samtidigt visar en ny undersökning vad som får svenskarna att faktiskt slå till. Missa inte: Checklista: Så …
Swedbank varnar köpare: "Hela kontantinsatsen borta"
Myten om ständigt stigande bostadspriser får sig en törn. Swedbanks nya rapport visar att priserna på bostadsrätter har backat på många håll. Priserna på bostadsrätter har fallit i stora delar av landet sedan 2021. En ny rapport från Swedbank och sparbankerna visar att många hushåll nu förlorat stora summor, och i vissa fall hela sin …
Radikalt: Låt unga tömma sin pension för köp av bostadsrätt
Moderata Ungdomsförbundet vill låta unga använda sig av sin allmänna pension som insats vid köp av bostadsrätt. Den allmänna pensionen bygger på att man tjänar in pensionsrätter varje år, motsvarande 18,5 procent av årsinkomsten, upp till 54 167 kronor per månad 2025. Det är en liten minoritet svenskar som tjänar mer än så. Ungefär 2,5 …
Stor oro på bostadsmarknaden – svårsålt och skräckindex
Bostadsmarknaden i Sverige präglas just nu av stor osäkerhet. Under maj 2025 blev det tydligt att det är särskilt svårt att sälja bostadsrätter, samtidigt som mäklarnas så kallade ”skräckindex” nått nya höjder. Priserna ligger i stort sett stilla, men oron bland både köpare och säljare bromsar affärerna och allt fler objekt förblir osålda. Under maj …
Ny rapport: Bästa och sämsta kommunerna för äldre
Äldre i Sverige har långt ifrån samma förutsättningar beroende på var i landet de bor. En ny rapport visar att det är betydligt bättre att åldras i norra Sverige än i storstadsregionerna. Höga bostadskostnader, brist på trygg hemtjänst och få tillgängliga seniorboenden präglar situationen i söder – medan mindre kommuner i norr ofta erbjuder både …
Utmanare pressar Hemnet: ”Det har blivit för dyrt”
Två bostadsplattformar, Boneo och Booli, utmanar Hemnet – som anklagas för monopolställning och skenande priser. Både mäklare och konkurrenter varnar nu för en annonsmarknad som blivit alltför kostsam för vanliga bostadssäljare. Hemnet, som länge varit svenskarnas självklara bostadsplattform, får nu allt mer kritik – både för sina höga priser och för sin dominerande ställning. Något …
Därför sjunker bostadspriserna
Inte ens hälften av svenskarna tror att bostadspriserna kommer att stiga det närmaste året. Det är en bottennotering i förväntningar, och kan stå svenska hushåll dyrt. Det ser mörkt ut för svensk bostadsmarknaden. Och det är oron för omvärlden som är boven, meddelar Länsförsäkringar i ett pressmeddelande. I försäkringsjättens, tillika fastighetsförmedlaren Länsförsärkringars Boprisbarometer visar sig …
Experterna: Redan då sänker Thedéen räntan igen
Redan i juni kommer Erik Thedéen sänka boräntan. Sedan väntar ytterligare en räntesänkning i september. Det menar amerikanska ekonomer som analyserar svensk ekonomi. Den amerikanska storbanken Morgan Stanley har i sin senaste bedömning skrivit att den svenska Riksbanken, under ledning av riksbankschef Erik Thedéen, kommer att sänka räntan redan i juni. Det skriver nyhetssajten Placera, …
Inkasso: Allt fler bostadsrättsägare riskerar vräkning
Antalet inkassoärenden i svenska bostadsrättsföreningar har ökat med 10 procent under andra halvåret av 2024, trots att räntor och inflation sjunkit. Bostadsrättsägare har allt svårare att betala sina avgifter, visar ny statistik från SBC (Sveriges Bostadsrättscentrum). Missa inte: Bör man kunna välja standard på bostäder som man väljer bil? News55. Under andra halvan av 2024 …
Prisfall på villor – men inte på lägenheter
Bostadspriserna utvecklades åt vitt skilda håll i september. Medan priset på villor sjönk tydligt märks en uppgång beträffande lägenheter. De senaste månadssiffrorna från statliga SBAB och bostadssajten Booli visar på en svag nedgång som helhet för bostadsmarknaden, minus 0,1 procent. Rensat för bland annat säsongseffekter steg dock priserna med 0,7 procent och sedan årsskiftet är …
Bostadsmarknaden får revansch – prislyft
Bostadsmarknaden repade sig i september, visar ny försäljningsstatistik från bostadssajten Hemnet. Det genomsnittliga kvadratmeterpriset för lägenheter lyfte 5,6 procent till 47 400 kronor på riksnivå. Det är den största ökningen gällande årstakt på 2,5 år enligt sajten. ”Den senaste tidens räntesänkningar och nerjusterande räntebana har varit oerhört välkommet för många hushåll. Det har också på allvar …
Läge för bostadsklipp för både säljare och köpare
Både köpare och säljare har nu fördel på bostadsmarknaden. ”Båda parter har incitament att göra slag i sak här och nu”, säger mäklartopp. Augusti blev förvisso ännu en dyster månad med sjunkande priser på riksnivå för både på villor och lägenheter, men det såldes ändå 11 procent fler bostäder än under samma månad i fjol, …
Högt tryck på bostadsmarknaden i sommar
Antalet bostadsaffärer ökade rejält i juli jämfört med förra året. ”Jag tror det beror på lägre försäljning under 2022 och 2023. Många som inte vågade köpa då slår till nu”, säger Hans Flink på Svensk Mäklarstatistik. Men bostadsrättspriserna sjönk ändå under månaden medan villapriserna steg svagt. Antalet villaförsäljningar är till och med fler än under …
Utgifterna för ny bostad slår i taket
Svenskarna tvingas betala historiskt mycket av sin disponibla inkomst på boendeutgifter – bostadsköpet blir rekorddyrt, enligt ny rapport. Swedbank Boindex mäter hushållens möjligheter att köpa en bostad. För årets första kvartal ligger det på 92. ”Det är det lägsta Boindex som uppmätts sedan det började beräknas 2005. När det gäller Boindex för småhus får vi …
Villapriser stiger mindre än väntat – "skakigt"
Bostadspriserna fortsätter stiga för femte månaden i rad, men mycket mindre än väntat. Det är en lite skakig uppgång, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB. Bostadspriserna steg med 0,4 procent i maj sett över hela landet, enligt ett index från den statliga bolånebanken SBAB:s bostadssajt Booli. Totalt har priserna stigit med 5,9 procent sedan årsskiftet. …
Mäklare jublar: Här har proppen lossnat
Positiva tongångar hörs hos flera mäklare, som vittnar om en islossning på marknaden. Intresset för fritidshus ökar runt om i Sverige. Marknaden påminner nu om hur den var runt 2019, före pandemin. Den bilden ger flera mäklare som Affärsvärlden har pratat med. Björn Strömberg Wallerström på Mäklarhuset Norrtälje är positivt överraskad. Han trodde att priserna …
Därför anklagas svensk fastighetsjätte
Svenska fastighetsjätten anklagas för både lyxrenoveringar och att bryta mot FN:s mänskliga rättigheter, rapporterar SVT. Företagets vd bemöter anklagelserna.
Äldre vill inte massförvaras i nya miljonprogram
Ungefär två miljoner svenskar är i dag 65 år eller äldre, enkelt uttryckt; var femte svensk är pensionär. Och enligt SCB:s bedömningar kommer befolkningsmängden de närmsta tio åren att öka med en dryg miljon, varav 300 000 av dessa är äldre än 65 år. De flesta av dessa ska bo i de lägenheter som byggs i dag är tänkta att fungera …
Sverker Olofsson: "Amortera för Guds skull!"
Oj, vad vi är oroliga! Vi är oroliga för något vi väl såg fram emot för några månader sedan? Bostadspriserna sjunker, och ett av problemen tycks vara att det faktiskt byggs bostäder. Jag fattar ingenting! Mer skulle ju byggas så att tillgången ökar, priserna sjunker och fler får chansen att skaffa sig ett eget hem. …