Ökad efterfrågan på het bostadsmarknad

Spanien. Svenskar hör just nu inte till den starkaste köpargruppen i Spanien, men efterfrågan från svenskar har ökat något sedan januari.

Svenskar hör just nu inte till den starkaste köpargruppen i Spanien, men efterfrågan från svenskar har ökat något sedan januari. (Foto: Fastighetsbyrån)

Annika Hjerpe

Uppdaterad: 21 apr. 2026Publicerad: 21 apr. 2026

Efterfrågan på den spanska bostadsmarknaden har ökat igen, efter att ha minskat i början av året, men från svenskar är efterfrågan relativt svag.

ANNONS

Allt fler svenskar flyttar till Spanien och det är inte bara pensionärer, siffror från SCB visar att det är en blandad grupp som flyttar dit.

Förra året steg bostadspriserna i Spanien och den senaste Mäklarpanelen från Fastighetsbyrån i Spanien visar att efterfrågan nu har ökat på den spanska bostadsmarknaden, efter en dipp i början av året.

Fastighetsbyrån är Sveriges största mäklarföretag i Spanien och i Mäklarpanelen Spanien har 37 av bolagets mäklare på Costa del Sol, Costa Blanca, Mallorca och Gran Canaria svarat på frågor om läget på den spanska bostadsmarknaden.

Fördel säljarna

Just nu är polacker, holländare och spanjorer starka köpgrupper, men säljarna har ett tydligt övertag.

Mäklarna i Spanien fick svara på en fråga om vilka den spanska bostadsmarknaden just nu är mest fördelaktig för och svaren visar att säljarna har ett stort övertag.

På en skala mellan 0 till 10, där en högre siffra visar att marknaden är mest fördelaktig för säljarna, blev snittet 7,11. I april förra året var snittet 7,63 och i januari år år låg det på 6,66.

ANNONS

Har ökat något

Mäklarna i Spanien fick också svara på hur stark är efterfrågan från svenska köpare just nu är på deras marknad

ANNONS

På en skala mellan 1 och 6, från mycket svag till mycket stark, blev snittet 3,2. I april 2025 låg snittet på 3,54 och i januari i år var det 3,0.

Efterfrågan från svenskar har alltså ökat något sedan januari men jämfört med marknaden som helhet är den är fortsatt relativt svag.

”Intresset från svenskar är stort och det är positivt att efterfrågan ökar. Samtidigt påverkas svenskarna, och den svenska kronan, mer av turbulens i omvärlden. På den heta spanska bostadsmarknaden är efterfrågan från svenskar fortsatt betydligt lägre jämfört med många andra nationaliteter”, säger Martin Posch, affärsområdeschef för Fastighetsbyrån utland, i ett pressmeddelande.

Martin Posch, affärsområdeschef för Fastighetsbyrån utland. (Foto: Fastighetsbyrån)

Tror på stillastående priser

Mäklarpanelen Spanien visar att 66 procent av mäklarna spår att priserna kommer stå still under resten av 2026 och 31 procent tror på stigande priser.

”Det låga utbudet fortsätter att prägla bostadsmarknaden som helhet och gör att säljarna har en tydlig fördel. Situationen i Mellanöstern märks av även i Spanien men påverkar inte efterfrågan särskilt mycket. Just nu ser vi att polacker, holländare och spanjorer är de starkaste köparna på många av våra kontor”, säger fortsätter Martin Posch i pressmeddelandet.

Läs mer på E55: Fyra skäl: Nu vill svenskarna köpa hus i Spanien

Läs mer på Dagens PS: Ny signal från Spanien – fler svenskar kan köpa bostad 2026

ANNONS

Läs mer på Realtid: Spaniens bostadsboom tappar fart – svenskarna ökar köpen

Läs mer från E55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:

Bostadsmarknad Mäklare Spanien

Annika Hjerpe

Universitetsutbildad journalist med mångårig erfarenhet som skrivande redaktör. På E55 skriver hon om allt från pension, sparande, matpriser till hälsa vård och omsorg, ja det mesta som berör 55-plussare och deras ekonomi.

Annika Hjerpe

ANNONS