E55
E55.se
E55 Studio

Svenskar pressas in i het marknad – priserna rusar i Spanien

Emma Fällman intervjuar om den spanska bostadsmarknaden
Mikael Gullström
Mikael Gullström
Uppdaterad: 03 nov. 2025Publicerad: 03 nov. 2025

Bostadspriserna i flera av svenskarnas favoritområden i Spanien fortsätter att rusa. Efterfrågan är stark, utbudet lågt och många europeiska köpare söker en trygg tillflyktsort i oroliga tider.

Titta på videosidan för en ren videoupplevelse.

ANNONS
ANNONS
Facebook
Twitter
LinkedIn

Mest läst i kategorin

Börsbarometern
Spela klippet
E55 Studio

Börsbarometern: Nya trender tar form på börsen – det här tittar investerare på nu

25 mars 2026
Spela klippet
E55 Studio

Handelshögskolans rektor om pengar, moral och framtidens makthavare

23 mars 2026
börsen
Spela klippet
E55 Studio

Börsbarometern: Svensk pessimism kan bromsa ekonomin trots börslyft

21 mars 2026
aktier
Spela klippet
E55 Studio

Så bygger du en stark utdelningsportfölj enligt experten

20 mars 2026
Spela klippet
E55 Studio

Därför påverkas elpriset trots svensk elöverskott

19 mars 2026

För svenska spekulanter innebär utvecklingen både möjligheter och hård konkurrens.

I en intervju berättar Edvard Lundqvist, redaktionschef på Dagens PS, om de skarpa prisuppgångarna och vad de betyder för svenska hushåll som drömmer om en bostad i solen.

Solkusten drar – priserna upp 17 procent i år

Det är framför allt Andalusien som sticker ut. Malagaområdet fortsätter att vara det stora dragloket på den spanska fastighetsmarknaden.

Läs mer:
Här hittar du de bästa priserna på spanska marknaden. E55

Priserna i Malaga på solkusten har ökat 17 procent bara i år enligt Lundqvist. Intresset är enormt och det är den välbärgade delen av Europa som söker sig hit just nu. Samtidigt lyfter han att även Murcia och Almeria haft starka uppgångar med cirka 13 procent det senaste året.

Det handlar inte längre bara om svenskar. Trycket är bredare och omfattar hela Europa, något som ytterligare pressar prisnivåerna.

ANNONS

Trygghet och begränsat utbud driver utvecklingen

Varför är Spanien så hett? Lundqvist lyfter en kombination av faktorer. Hypen i sig spelar roll men det handlar också om att Spanien upplevs som tryggt i en geopolitisk orolig tid. Kriget i Ukraina och oro i andra delar av Europa gör att många ser Spanien som ett säkert alternativ.

ANNONS

Mer om Spanien:
Spanien blomstrar i ett sömning Europa. Realtid

Landet har också en stark ekonomi. Dessutom är utbudet av bostäder begränsat. Det finns inte så många objekt ute på marknaden och då stiger priserna snabbt när efterfrågan är så stor.

Barcelona bryter trenden

Utvecklingen är dock inte likadan överallt. Barcelona sticker ut som det svalare undantaget.

Där är det faktiskt billigare att köpa bostad nu än för ett år sedan, säger Lundqvist och understryker att det trots allt är stabilt i Spanien som helhet.

Bo på Mallorca:
Spanska turistfesten över – nu blir det totalstopp. Dagens PS

Det är en nyans som kan locka mer prismedvetna köpare som letar alternativ utanför de hetaste turistmagneterna.

Svenska ägare vinnare – trots starkare krona

Många svenskar som redan äger bostad i Spanien sitter på betydande värdeökningar. Det gäller inte bara det senaste året utan över en längre period.

ANNONS

För tio till femton år sedan var den spanska marknaden svag och kronan betydligt starkare, säger Lundqvist. De som gick in då har haft en mycket fin värdeutveckling. I många områden har bostäderna nästan dubblats i pris sedan dess.

Även under de senaste åren har priserna stigit kraftigt. Trots att kronan stärkts nyligen räcker det inte för att ta bort vinsten.

Köpa nu eller vänta?

Frågan för många svenskar är om man ska köpa nu eller avvakta. Enligt Lundqvist talar förutsättningarna för att prisuppgången kan fortsätta.

Fallande räntor, en stark spansk ekonomi och fortsatt bostadsbrist ligger fast. Han pekar också på att kronan ser ut att stärkas ytterligare över tid, vilket innebär en extra potentiell uppsida för svenska köpare.

Att vänta behöver inte alls vara en bra idé, menar han. Samtidigt påminner han om att det finns andra delar av Europa där hypen inte är lika stark och där köpare kan hitta bättre priser.

Hett läge som kräver kyligt huvud

Spanien fortsätter vara svenskarnas favoritmarknad för bostadsköp utomlands. Men efter år av uppgång krävs särskild eftertanke. Marknaden drivs av trygghet, värme, ekonomi och ett begränsat utbud. Det ger stöd åt fortsatt prisuppgång, men det innebär också skärpt konkurrens.

För den som vill in på marknaden gäller det att vara snabb, påläst och noggrann. Möjligheterna finns. Men drömmen om solen kostar allt mer.

ANNONS

ANNONS

Läs mer från E55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
BostadFlytta utomlandsSpanien
Mikael Gullström
Mikael Gullström

Chefredaktör för E55, Dagens PS, Realtid. Bevakar främst politik, världshändelser och makro. Har drivit Dagens PS sedan 2018 och succesivt tagit över de redaktionella ansvaret för ekonomikanalerna E55 och Realtid.

Mikael Gullström
Mikael Gullström

Chefredaktör för E55, Dagens PS, Realtid. Bevakar främst politik, världshändelser och makro. Har drivit Dagens PS sedan 2018 och succesivt tagit över de redaktionella ansvaret för ekonomikanalerna E55 och Realtid.

ANNONS
ANNONS
ANNONS