Bostadsmarknaden fortsätter sjunka och värre kan det bli.
TT Nyheter
Uppdaterad: 03 aug. 2022Publicerad: 03 aug. 2022
ANNONS
Mest läst i kategorin
Ekonomi
Förslag: Gräns på 10 000 kronor för kontanthandel
Rekommendationen finns bland de förslag som Riksbanken lanserar i anslutning till sin årliga betalningsrapport. Riksbanken föreslår en maxgräns på 10 000 kronor vid kontantköp inom handeln – allt för att försvåra för kriminella. Rekommendationen finns bland de förslag som Riksbanken lanserar i anslutning till sin årliga betalningsrapport. ”Det är en bedömningssak. Går man för lågt blir …
12 mars 2026
Ekonomi
Kaffe och choklad blir billigare – men annan mat riskerar högre priser
Efter flera år av kraftigt stigande matpriser börjar vissa råvaror nu falla i pris. Kaffebönor och kakao har blivit betydligt billigare på världsmarknaden. Samtidigt varnar experter för nya risker som kan driva upp matpriserna igen. Bland annat en geopolitisk konflikt som kan påverka tillgången på gödsel. Matpriserna har stigit kraftigt Under de senaste åren har …
12 mars 2026
Ekonomi
Bedragare lurar till sig mångmiljardbelopp – så skyddar du dig
Många ekonomiska bedrägerier riktar sig mot äldre, under 2024 förlorade amerikaner över 60 år mer än 45 miljarder kronor till bedragare. Bluff-sms kostar svenskar hundratals miljoner och Facebook-bedrägerier ökar när allt fler svenskar drabbas av försök till kontokapning och ekonomiskt bedrägeri. Svenskar luras också med falska lån och nu sprids ett nytt telefonbedrägeri snabbt. Nu …
12 mars 2026
Ekonomi
S kräver stopp för kritiserade elavgifter
Alla elnätsbolag måste senast 1 januari 2027 ha infört effekttariffer – en särskild avgift på elnätsfakturan baserad på hur mycket ström som förbrukas samtidigt vid en given tidpunkt. Hög elanvändning under en kort stund, det vill säga när många elapparater körs samtidigt, kommer att bli dyrare. Socialdemokraterna lägger fram ett utskottsinitiativ om att pausa de …
12 mars 2026
Ekonomi
Sverige är inte jämställt någonstans
Kvinnors arbetsinkomster är bara 84 procent av männens och när det gäller pensionsinkomster är skillnaden ännu större. En jämförelse mellan alla landets kommuner visar att det inte är jämställt någonstans. Mer jämställdhet ger längre liv för både kvinnor och män. I jämställda länder lever människor längre och och när jämställdheten ökar, ökar också livslängden. Det …
12 mars 2026
Priserna på bostadsmarknaden fortsätter att falla i hela landet. Störst är tappet i Stockholm och i mellersta Sverige. Inte sedan finanskrisen 2008 har prisfallet på villor varit så stort.
ANNONS
ANNONS
ANNONS
ANNONS
ANNONS
Prisutvecklingen enligt SBAB och Booli.
Robert Boije, chefsekonom på SBAB. Arkivbild.
ANNONS
ANNONS
ANNONS
ANNONS
ANNONS
– Ett sammanlagt fall på 20 procent kan absolut inte uteslutas, uppger SBAB:s chefsekonom Robert Boije.
Bostadsrättspriserna föll brett även i juli. Det visar SBAB och Boolis prisindex HPI som baseras på samtliga Boolis registrerade bostadsförsäljningar under månaden.
I Stockholm har priserna på både lägenheter och villor sjunkit 12 procent, jämfört med toppnoteringen förra året.
Villapriserna föll i samtliga regioner i juli jämfört med föregående månad, som mest i mellersta Sverige där priserna minskade med 6,6 procent, följt av norra delarna av landet där priserna gick ned med över 5 procent. I Malmöregionen föll priserna på villor drygt 4 procent.
Ännu större prisfall
ANNONS
Man får gå tillbaka till finanskrisen 2008 för att hitta ett lika stort prisfall på villor. För lägenheter var – än så länge – prisfallet större under finanskrisen.
Men med fortsatta ränteuppgångar framöver kommer högst troligt prisfallet på både lägenheter och villor bli större än under finanskrisen, enligt Robert Boije.
Under sommarmånaderna brukar bostadsmarknaden förvisso svalna av, men det räcker inte som förklaring till den senaste tidens kraftiga nedgång, påpekar Robert Boije.
– Den huvudsakliga förklaringen är förstås ränteuppgången. Sommarmånaderna brukar vara ljummare på bostadsmarknaden men om man tittar på till exempel storstadsområden som Stockholm och Malmö är nedgången betydligt större än vad som kan förklaras av normala säsongsmönster.
Och man får vara beredd på att priserna kommer att sjunka ytterligare, uppger Robert Boije.
– Vi kommer att få se ett fortsatt prisfall på bostäder i takt med att Riksbanken höjer styrräntan. Jag tror att det blir ytterligare ett tapp under hösten, säger Robert Boije.
ANNONS
Senaste nytt
Native Article
Så stärker koncernen lönsamheten och växlar upp inför 2026
03 mars 2026
Ekonomi
När pengarna flyttas med ett svep i mobilen
15 dec. 2025
Native Article
Historiskt tredje kvartal för det noterade guldbolaget: Akobo Minerals tar klivet in i lönsamhet
04 dec. 2025
Ekonomi
Äldre spelar omedvetet på olicensierade casinon
01 dec. 2025
Bostad
Därför bör du aldrig vara utan hemförsäkring
03 nov. 2025
Ingen dramatik à la 1990-tal
Han är däremot inte orolig för ”någon jättedramatik”.
– Med det menar jag att det inte är fråga om en kris liknande den vi hade på 1990-talet. Det är klart att det för enskilda hushåll kan bli nog så dramatiskt med en nedgång på tio procent eller mer, om man till exempel skiljer sig och måste sälja sitt boende.
ANNONS
Men för svensk ekonomi och bostadsmarknaden i stort innebär det inte någon större fara, enligt Robert Boije, såvida inte arbetslösheten ökar kraftigt.
| Lägenheter | |||||
| Indexområde | 1 månad | 3 månader | 12 månader | Hittills i år | Sedan max |
| Storstockholm | -5,1 % | -11,4 % | -3,5 % | -7,7 % | -12,0 % |
| Storgöteborg | -2,7 % | -8,1 % | -4,4 % | -6,4 % | -8,1 % |
| Stormalmö | -4,5 % | -8,0 % | -1,5 % | -2,8 % | -8,1 % |
| Norra Sverige | -1,5 % | -7,5 % | 1,2 % | 1,2 % | -7,5 % |
| Mellersta Sverige | -2,6 % | -5,6 % | 1,3 % | -2,0 % | -5,6 % |
| Södra Sverige | -1,5 % | -4,8 % | 1,4 % | -1,8 % | -5,3 % |
| Villor | |||||
| Indexområde | 1 månad | 3 månader | 12 månader | Hittills i år | Sedan max |
| Storstockholm | -2,1 % | -10,0 % | -7,9 % | -9,5 % | -11,7 % |
| Storgöteborg | -1,6 % | -8,5 % | -4,6 % | -6,1 % | -9,8 % |
| Stormalmö | -4,1 % | -6,6 % | -5,7 % | -6,1 % | -8,6 % |
| Norra Sverige | -5,2 % | -7,2 % | 2,0 % | 2,9 % | -7,2 % |
| Mellersta Sverige | -6,6 % | -6,6 % | -2,9 % | -1,5 % | -7,1 % |
| Södra Sverige | -2,0 % | -6,0 % | -2,6 % | -2,5 % | -6,0 % |
ANNONS
Läs mer från E55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
ANNONS
Sveriges ledande importör av fritidsfordon genomför IPO
586 MSEK i omsättning, 27 rikstäckande återförsäljare och en tydlig expansionsplan. Nu öppet erbjudande inför notering. Se hela caset och planen framåt.
Teckna här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
Hälsa
Våren är här i nästan hela Sverige
12 mars 2026
Ekonomi
Förslag: Gräns på 10 000 kronor för kontanthandel
12 mars 2026
Ekonomi
Kaffe och choklad blir billigare – men annan mat riskerar högre priser
12 mars 2026
Ekonomi
Bedragare lurar till sig mångmiljardbelopp – så skyddar du dig
12 mars 2026
Ekonomi
S kräver stopp för kritiserade elavgifter
12 mars 2026
ANNONS
mobile
desktop