Från den 1 april höjs bolånetaket, från 85 till 90 procent. Så stor andel får du låna av banken i förhållande till bostadens värde, med syfte att underlätta för förstagångsköparna.


Mest läst i kategorin

65-plussare blir fastlåsta i egna hemmet
Svenska 65-plussare har blivit bostadsmarknadens stora förlorare och många som vill flytta tvingas bo kvar mot sin vilja. Den enskilt största orsaken till att många äldre vill flytta är att de inte har tillgång till hiss, men det finns så klart fler anledningar, det skriver Senioren. En ny studie från Högskolan i Gävle, som bygger …

Postnummer ändras i flera orter – se om du berörs
Den 2 mars genomförs årets största justering av det svenska postnummersystemet. Tusentals adresser påverkas när nya områden tillkommer och gamla strukturer görs om. Varje år uppdateras postnummersystemet för att spegla förändringar i bebyggelse och infrastruktur. I år berörs totalt 63 postnummer, där 20 är helt nya och fyra tas bort. Sammanlagt påverkas omkring 4 300 …

Villaägare riskerar högre skatt – prisbasbeloppet avgör din fastighetsavgift
Fastighetsavgiften är ett av de största årliga utgifterna för svenska villaägare. För dem med dyra hus är det så kallade takbeloppet avgörande för hur mycket skatt som faktiskt ska betalas. När inkomstbasbeloppet höjs påverkar det taket för hur mycket fastighetsavgift du som husägare kan behöva betala, en fråga som villaägare säkert håller ett extra öga …

Lagrådet: Förslag om hyrköp av bostad duger inte
Infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlsons (KD) syfte med förslaget är att ge unga och andra som letar bostad, men inte har råd med kontantinsats, möjlighet att hyrköpa en bostad, fastighet eller tomträtt. Hyrköparen hyr till en början med option på att köpa senare. Regeringens förslag om hyrköp av bostad får bakläxa av Lagrådet. Det medför …

Ser du detta i brevlådan? Polisen varnar för knepet som kan leda till inbrott
Ett till synes obetydligt A4-papper kan vara ett sätt att kontrollera om din bostad står tom. Polisen varnar för enkla metoder som används för att kartlägga hushåll. Att lämna hemmet under några dagar ska inte behöva innebära oro. Tidigare har Dagens PS rapporterat om att det finns tydliga geografiska skillnader i Sverige, där storstadsområden och …
Ska du låna till nya altanbygget? Då kan det brådska. Efter den 1 april stryps lånetaket på huset för den som vill renovera.
Dessutom blir det svårare att värdera upp kåken.
Från den 1 april höjs bolånetaket, från 85 till 90 procent. Så stor andel får du låna av banken i förhållande till bostadens värde, med syfte att underlätta för förstagångsköparna.
Men medan ett tak höjs, sänks ett annat.
För inte lika omtalat är att möjligheten att låna på bostaden – för att renovera huset, bygga ny altan eller låna till en båt med huset som säkerhet – samtidigt stryps åt.
Taket sänks
Säg att huset är belånat till 75 procent av värdet. Då har man kunnat öka lånet till 85 procent för att bygga ut verandan. Från 1 april sänks det taket till 80 procent.
För den som står i begrepp att köpa ett hus, med de nya reglerna i åtanke, kan det därför vara tänkvärt att låna mer än vad man behöver för stunden.
Även om det är så att du tänker renovera först om ett år, är det viktigt att tänka på att då kommer du inte att få låna mer, säger Christina Sahlberg, privatekonom på Skandia.
Men banken måste ge klartecken förstås.
För banken ska ju fortfarande räkna på att du klarar av det, säger hon.
Senaste nytt

När pengarna flyttas med ett svep i mobilen
Historiskt tredje kvartal för det noterade guldbolaget: Akobo Minerals tar klivet in i lönsamhet

Äldre spelar omedvetet på olicensierade casinon

Därför bör du aldrig vara utan hemförsäkring
Så kan dina aktier rädda liv – Hjärt-Lungfonden lyfter fram möjligheten till aktiegåvor
Strikt syn
Parallellt stramas reglerna åt vad gäller omvärdering av huset. En uppvärdering av huset har kunnat göras vart femte år med hjälp av en mäklare exempelvis. Ett högre värde på kåken ger ökat låneutrymme.
Tidigare har reglerna varit generösare, bankerna har kunnat bestämma lite som de själva har velat, enligt Sahlberg.
Men nu blir det en mer strikt regel som säger att man inte får omvärdera för att höja sitt låneutrymme eller för att ändra sin amortering mer än vart femte år, säger hon.
Undantag görs om det har skett en väsentlig förändring av bostaden som höjt värdet.
Men då räcker det inte med att ha renoverat köket eller badrummet.
Grejen med det skarpare regelverket är att dämpa skuldsättningen.
De nya reglerna tar sikte på att vi inte ska använda bostaden som säkerhet när priserna går upp, säger Christina Sahlberg.

Extrautrustad med smarta funktioner och nya detaljer. Elegant och modernt uttryck med ett omfattande exteriörpaket. Läs mer om ID.4 Pro Sweden Olympic Edition här!
Senaste nytt

Allt fler planerar sin resa på Facebook – men akta dig för trollen

Meta stänger Messenger i april – så påverkas användarna

Altanbygget kan ryka när lånetaket sänks

Pressen på att sova rätt kan förstöra din sömn
