E55
E55.se
Bostad

Befolkningen åldras men det saknas bostäder för äldre

En grupp äldre som umgås och ett bygge. Det finns inte tillräckligt med bostäder för äldre och det byggs för få särskilda boenden och trygghetsboenden, detta trots att vi lever allt längre och blir allt äldre.
Det finns inte tillräckligt med bostäder för äldre och det byggs för få särskilda boenden och trygghetsboenden, detta trots att vi lever allt längre och blir allt äldre. (Foto: KatarzynaBialasiewicz/Getty Images och SHOX art/Pexels)
Annika Hjerpe
Annika Hjerpe
Uppdaterad: 22 okt. 2025Publicerad: 22 okt. 2025

I Sverige byggs det för få bostäder för äldre trots att vi lever längre och antalet 80-plussare ökar. Det finns för få alternativ för dem som vill flytta till ett särskilt boende.

ANNONS
Facebook
Twitter
LinkedIn

Mest läst i kategorin

Ikea
Ekonomi

IKEA-anställd avskedad efter rabattköp åt anhörig

11 mars 2026
En pensionär bor ensam.
Bostad

Att vara ensamstående äldre kan vara att leva på egna villkor

10 mars 2026
lägenheter
Bostad

Tusentals lägenheter står tomma – samtidigt råder bostadsbrist i storstäder

09 mars 2026
Bioavfall
Bostad

Felsorterade sopor kan bli dyrt – kan Sverige följa Finlands exempel?

06 mars 2026
Något dyrare rörlig bolåneränta. På bilden Norra Tornen i Vasastan, Stockholm. Arkivbild.
Ekonomi

Gapet mellan rörlig och bunden boränta krymper

06 mars 2026

Vi står inför en tyst bostadskris för äldre, som är Sveriges snabbast växande grupp. Inom tio år kommer tre miljoner av oss vara över 60 år, det skriver Dagens Nyheter.

Fram till år 2033 väntas antalet 80-åringar öka med 40 procent och antalet personer som fyllt 85 väntas öka med mer än 60 procent.

ANNONS

Adam Tyrcha, demograf och analyschef på fastighetskonsulten Newsec, säger att det egentligen bara är gruppen människor som är 65 år och äldre av landets befolkning som ökar i framtiden.

Enligt honom är det 75- och 80-plussarna som ökar allra snabbast, varför han menar att efterfrågan på olika slags boenden för den gruppen borde öka ordentligt, men att systemet inte hänger med.

Ser att fler bostäder behövs

Nu börjar de stora kullarna som föddes på 1940-talet fylla 80 och kommunerna kan se att det finns ett behov av bostäder till dem, men byggtakten är låg.

I Boverkets bostadsmarknadsenkät uppger 112 av landets 290 kommuner, alltså nästan 39 procent, att de har underskott på särskilda boenden för äldre.

I dag är det ungefär 14 procent av alla som är över 80 år som bor på äldreboende, men behovet ökar snabbt.

”Vi behöver fler klassiska äldreboenden, även om benägenheten att flytta till dem har minskat. Folk lever längre och är friskare, och pandemin satte sina spår. Äldreboenden fick ett dåligt rykte när många dog under covid och den bilden sitter kvar”, säger Adam Tyrcha till DN.

ANNONS
ANNONS

Trygghetsboenden

Dessutom saknas trygghetsboenden, bostäder för äldre som fortfarande är friska och för pigga för särskilt boende, men som kanske är ensamma eller otrygga och därför inte vill bo kvar i villan eller lägenheten.

Trygghetsboendet skulle vara ett mellansteg, men det har aldrig slagit igenom.

”Vi saknar den här mellanprodukten. Hyresregleringen gör att det är svårt att få ihop kalkylen för fastighetsbolagen. Och investeringsstödet som fanns försvinner nu, det gör inte saken enklare, säger Adam Tyrcha till DN.

Det här gör att många äldre bor kvar i bostäder som ofta är större än de behöver och det tycker han är den största bromsen i skattesystemet.

”Vi har en tydlig inlåsningseffekt. Folk vill inte sälja eftersom de då måste betala reavinstskatt. Hade vi fått igång flyttkedjorna hade både äldre och yngre vunnit. Unga hade kunnat komma in på villamarknaden och det hade sannolikt stimulerat barnafödandet”, säger han till DN.

Bostäder som ger trygghet

Ett par som dock har lyckats lämna sin bostadsrätt för ett trygghetsboende är Bengt-Olof och Ylva Lilja, för nästan exakt två år sedan flyttade de in i bostadsbolaget Granitor Properties första trygghetsboende i form av kooperativa hyresrätter, det skriver Dagens Nyheter.

Trygghetsboendet ligger i Viken, i Höganäs kommun, och är reserverat för personer som har fyllt 65 år och Bengt-Olof Lilja berättar att det mer eller mindre blev fullt direkt.

ANNONS

Kvarteret där trygghetsboendet med 49 lägenheter ligger heter Fyra Famnar och lägenheterna kan beskrivas som ett mellanting mellan hyresrätter och bostadsrätter.

Fler trygga bostäder på gång

Bengt-Olof Lilja har fyllt 74 och hans hustru är lite yngre, båda två jobbar fortfarande vilket gör dem lite unika i kvarteret. Han tycker att en av de största fördelarna med trygghetsboendet är möjligheterna till gemenskap.

Han berättar att det är många i trygghetsboendet som bor ensamma och att de har en massa aktiviteter så att det går att hitta nya vänner och bekanta.

Granitor Properties är i gång med fler liknande projekt med trygghetsboenden i form av kooperativa hyresrätter inne i Höganäs, det skriver DN.

Pensionen räcker inte – äldreboendet slukar pengarna

Det system som skulle skydda äldre har tappat sin funktion. I dag lämnas många på äldreboenden med så lite kvar att pengarna inte räcker.
Läs mer från E55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
äldreÄldreboendeBostäder
Annika Hjerpe
Annika Hjerpe

Universitetsutbildad journalist med mångårig erfarenhet som skrivande redaktör. På E55 skriver hon om allt från pension, sparande, matpriser till hälsa vård och omsorg, ja det mesta som berör 55-plussare och deras ekonomi.

Annika Hjerpe
Annika Hjerpe

Universitetsutbildad journalist med mångårig erfarenhet som skrivande redaktör. På E55 skriver hon om allt från pension, sparande, matpriser till hälsa vård och omsorg, ja det mesta som berör 55-plussare och deras ekonomi.

ANNONS
Vinterfolk kör Volkswagen. Proffs som nybörjare.

Extrautrustad med smarta funktioner och nya detaljer. Elegant och modernt uttryck med ett omfattande exteriörpaket. Läs mer om ID.4 Pro Sweden Olympic Edition här!

Se erbjudandet här!
ANNONS
ANNONS
ANNONS
mobile
desktop