Efter flera år av stillastående priser väntas bostadsmarknaden långsamt vakna till liv igen. Men experterna varnar. Det blir inga rusande priser.


Mest läst i kategorin

Ser du detta i brevlådan? Polisen varnar för knepet som kan leda till inbrott
Ett till synes obetydligt A4-papper kan vara ett sätt att kontrollera om din bostad står tom. Polisen varnar för enkla metoder som används för att kartlägga hushåll. Att lämna hemmet under några dagar ska inte behöva innebära oro. Tidigare har Dagens PS rapporterat om att det finns tydliga geografiska skillnader i Sverige, där storstadsområden och …

Allt fler vräks – problemen ökar i flera kommuner
Ökade levnadskostnader pressar hushållen, samtidigt syns stora skillnader mellan olika delar av landet. Antalet vräkningar fortsätter att öka i Sverige. Som E55 tidigare har rapporterat väntas 2026 bli ett utmanande år för bostadsrättsföreningar och bostadsmarknaden i stort. Under 2025 genomförde Kronofogden totalt 3 330 avhysningar, vilket är drygt nio procent fler än året innan. Bakom …

Seniorlån och 60 plus: Så frigör du kapital ur bostaden utan att flytta
Två hushåll kan sitta i exakt samma typ av villa men ha helt olika ekonomiskt handlingsutrymme. För många seniorer är bostaden värd miljoner, samtidigt som likviditeten är låg. Svenska hushåll med över personer på 60 år sitter i dag på betydande fastighetsvärden, ofta som följd av kraftigt stigande bostadspriser under flera decennier. Samtidigt är inkomsten …

Här är bolånebanken med lägst rörlig ränta
När det gäller räntan på sparkonto med fria uttag fick man mest för sina insatta pengar hos Landshypotek, med 1,50 procent i sparränta, enligt Zmarta. Storbankerna Nordea och SEB hade på denna typ av sparkonton ingen ränta alls, medan Handelsbanken och Swedbank erbjöd 0,05 respektive 0,50 procent. Skandiabanken var den bolånebank som i januari erbjöd …

40 000 hushåll får pengar efter strömavbrotten – har du rätt till ersättning?
Det handlar om så kallad avbrottsersättning som omkring 40 000 kunder har rätt till då de varit utan ström i minst tolv timmar. Efter de omfattande ovädren kring årsskiftet tvingas elnätsbolag betala 193 miljoner kronor till drabbade kunder, visar en sammanställning av Sveriges Radio Ekot. Det handlar om så kallad avbrottsersättning som omkring 40 000 kunder har …
Efter flera turbulenta år kan bostadsmarknaden vara på väg in i lugnare vatten. Inför 2026 spår flera bedömare en försiktig prisuppgång. Men långt ifrån de snabba värdeökningar som präglade åren med rekordlåga räntor.
”Det blir inte som det var, men det blir bättre än i år”, säger Danske Banks chefsekonom Susanne Spector i en intervju med Privata Affärer.
Räntorna påverkade marknaden
Under 2025 uteblev den uppgång många hoppats på. Bostadspriserna rörde sig mest i sidled och för bostadsrätter blev utvecklingen till och med svagt negativ sett över helåret. Den höga räntenivån, hushållens pressade ekonomi och osäkerheten kring inflationen bidrog till att hålla både köpare och säljare avvaktande.
Läs mer: Att bostadspriserna alltid ökar är ”en sanning med modifikation” (E55)
Men blickar man framåt finns tecken på en försiktig vändning. Fallande inflation och förväntningar om gradvisa räntesänkningar ger visst andrum, både för hushållens plånböcker och för bostadsmarknaden som helhet.
Samtidigt tonar experterna ner förväntningarna. SBAB:s chefsekonom Robert Boije varnar för överdriven optimism.
”Det blir inte någon klang- och jubelföreställning”, säger han.
I stort sett samma tolkning gjorde Fastighetsbyrån i ett pressmeddelande som kom tidigare i december.
Senaste nytt

När pengarna flyttas med ett svep i mobilen
Historiskt tredje kvartal för det noterade guldbolaget: Akobo Minerals tar klivet in i lönsamhet

Därför bör du aldrig vara utan hemförsäkring
Så kan dina aktier rädda liv – Hjärt-Lungfonden lyfter fram möjligheten till aktiegåvor

Så undviker du låg ränta – och ser till att dina pengar växer
Måttlig uppgång
Prognoserna pekar i stället mot måttliga prisökningar, där lokala skillnader får stor betydelse. Storstäder och attraktiva områden kan utvecklas starkare, medan mindre orter riskerar att halka efter. Marknaden väntas också präglas av fortsatt försiktighet, där både köpare och säljare är mer noggranna än tidigare.
En faktor som kan bidra till ökad aktivitet är förändrade regler och lättnader som gör det enklare att byta bostad. Men även här betonar experterna att effekterna sannolikt blir begränsade.
Läs mer: Här väntas bostadspriserna öka mest 2026 (Dagens PS)
För den som redan äger sin bostad innebär utvecklingen framför allt stabilitet snarare än snabba värdeökningar. För köpare kan 2026 bli ett år med fler möjligheter – men också krav på eftertanke.
Men budskapet från ekonomerna är ändå tydligt. Bostadsmarknaden är på väg att resa sig, men den tid då priserna rusade år efter år är sannolikt förbi.
Senaste nytt
Hoten växer snabbare än skyddet – är vi egentligen så säkra som vi tror?

Ser du detta i brevlådan? Polisen varnar för knepet som kan leda till inbrott

Stora förändringar i Gmail – detta måste användarna ha koll på

Färre långresor och fler kortresor under 2026
