Efter flera år av stillastående priser väntas bostadsmarknaden långsamt vakna till liv igen. Men experterna varnar. Det blir inga rusande priser.


Mest läst i kategorin

Lockas du av bolånerabatt? Så kan du förlora över 100 000 kronor i pension
En lägre bolåneränta kan kännas som en snabb vinst i vardagsekonomin. Men om rabatten kräver att du flyttar din tjänstepension kan det bli en dyr affär på sikt. För många svenskar utgör tjänstepensionen en stor del av den totala pensionen. Därför får avgifterna en avgörande betydelse. På E55 har vi tidigare rapporterat om hur fondavgifter …

Här ökar lägenheterna mest i budgivningen
Den genomsnittliga så kallade budpremien uppgick till 1,1 procent i mars, jämfört med 0,6 procent i mars förra året, visar statistik från Hemnet. Med budpremie avses hur mycket priset förändrats från utgångspris till slutpris. Trots kriget i Mellanöstern och oro för framtida räntehöjningar går lägenheterna upp i budgivningarna i flera län – men inte i …

Hundratusentals får inget elstöd: ”Förstår inte"
Tanken är att det nya elstödet, som sätts in på grund av rusande energipriser till följd av Irankriget, ska betalas ut under andra halvan av juni. Regeringens föreslagna elstöd ska gå direkt till hushållen – men inte till alla. Flera hundra tusen hushåll som har så kallad gemensam el i sina hyres- och bostadsrätter blir …

Experten: Dyra elräkningar skadar Sverige – så påverkas hushållen
Elräkningarna har blivit en allt tyngre post i hushållsbudgeten. Nu varnar experter för att ett högt elpris inte bara slår mot enskilda familjer, utan mot hela Sveriges ekonomi. I ett avsnitt av E55 Studio fokuserar experten André Nilsson på hur dyra elräkningar skadar Sverige. Där pekar André Nilsson på att de höga elpriserna får konsekvenser …

Storbanker höjer rörlig bolåneränta
De rörliga bolåneräntorna styrs som regel direkt av vad Riksbanken gör. Men än så länge har Riksbanken inte höjt styrräntan, även om aktörerna på räntemarknaden räknar med att det kommer höjningar i år, som en effekt av stigande inflation i spåret av Irankriget. Flera storbanker har höjt den rörliga bolåneräntan med 0,15 procentenheter. De rörliga …
Efter flera turbulenta år kan bostadsmarknaden vara på väg in i lugnare vatten. Inför 2026 spår flera bedömare en försiktig prisuppgång. Men långt ifrån de snabba värdeökningar som präglade åren med rekordlåga räntor.
”Det blir inte som det var, men det blir bättre än i år”, säger Danske Banks chefsekonom Susanne Spector i en intervju med Privata Affärer.
Räntorna påverkade marknaden
Under 2025 uteblev den uppgång många hoppats på. Bostadspriserna rörde sig mest i sidled och för bostadsrätter blev utvecklingen till och med svagt negativ sett över helåret. Den höga räntenivån, hushållens pressade ekonomi och osäkerheten kring inflationen bidrog till att hålla både köpare och säljare avvaktande.
Läs mer: Att bostadspriserna alltid ökar är ”en sanning med modifikation” (E55)
Men blickar man framåt finns tecken på en försiktig vändning. Fallande inflation och förväntningar om gradvisa räntesänkningar ger visst andrum, både för hushållens plånböcker och för bostadsmarknaden som helhet.
Samtidigt tonar experterna ner förväntningarna. SBAB:s chefsekonom Robert Boije varnar för överdriven optimism.
”Det blir inte någon klang- och jubelföreställning”, säger han.
I stort sett samma tolkning gjorde Fastighetsbyrån i ett pressmeddelande som kom tidigare i december.
Senaste nytt
Ny svensk satsning ska möta Europas drönarhot
Tryggare än någonsin att köpa begagnad elbil
Så stärker koncernen lönsamheten och växlar upp inför 2026

Säker digital underhållning – så undviker du oseriösa sajter

När pengarna flyttas med ett svep i mobilen
Måttlig uppgång
Prognoserna pekar i stället mot måttliga prisökningar, där lokala skillnader får stor betydelse. Storstäder och attraktiva områden kan utvecklas starkare, medan mindre orter riskerar att halka efter. Marknaden väntas också präglas av fortsatt försiktighet, där både köpare och säljare är mer noggranna än tidigare.
En faktor som kan bidra till ökad aktivitet är förändrade regler och lättnader som gör det enklare att byta bostad. Men även här betonar experterna att effekterna sannolikt blir begränsade.
Läs mer: Här väntas bostadspriserna öka mest 2026 (Dagens PS)
För den som redan äger sin bostad innebär utvecklingen framför allt stabilitet snarare än snabba värdeökningar. För köpare kan 2026 bli ett år med fler möjligheter – men också krav på eftertanke.
Men budskapet från ekonomerna är ändå tydligt. Bostadsmarknaden är på väg att resa sig, men den tid då priserna rusade år efter år är sannolikt förbi.
Senaste nytt

Full fokus på Irankriget i rapportfloden

Postnord ändrar regler och priser – så påverkas du från 4 maj

Uppgifter: Wallenberg tar över Stegra

Kraschade fredssamtal – då stiger bensinpriset
