Efter flera år av stillastående priser väntas bostadsmarknaden långsamt vakna till liv igen. Men experterna varnar. Det blir inga rusande priser.


Mest läst i kategorin

40 000 hushåll får pengar efter strömavbrotten – har du rätt till ersättning?
Det handlar om så kallad avbrottsersättning som omkring 40 000 kunder har rätt till då de varit utan ström i minst tolv timmar. Efter de omfattande ovädren kring årsskiftet tvingas elnätsbolag betala 193 miljoner kronor till drabbade kunder, visar en sammanställning av Sveriges Radio Ekot. Det handlar om så kallad avbrottsersättning som omkring 40 000 kunder har …

Tips för dig som ska sälja din bostad
Funderar du på att sälja din bostad? Här är några tips om vad du i så fall ska tänka på och hur du kan förbereda den inför en visning. Det är bättre att sälja din bostad innan du köper en ny för då vet du hur mycket du kan köpa för, men om du inte …

Så ska du inte spara pengar på el: "Huset förstörs"
När elpriserna stiger letar många hushåll efter sätt att minska sin förbrukning av el. Element skruvas ner, rum lämnas kalla och ventilationen stryps. Experterna menar dock att flera vanliga “knep” kan slå hårt tillbaka. “I värsta fall kan det leda till att hela huset förstörs”, säger Jonas Ander, skadeförebyggare på Länsförsäkringar Jönköping. Detta enligt Dagens …

Prisrallyt i Spanien tappar fart – kan gynna solsugna svenskar
Den spanska bostadsmarknaden ser ut att bromsa in efter flera år av kraftiga prisuppgångar. Denna avmattning kan öppna ett nytt fönster för svenskar som drömmer om ett liv i solen. Idag bor cirka 100 000 svenskar i Spanien på antingen deltid eller heltid. På senare år har det dock blivit dyrare. E55 har tidigare skrivit …

Varnar för hemliga buden: ”Ett otyg som borde förbjudas”
Dolda bud blir allt vanligare vid bostadsaffärer. Men enligt mäklarna leder de sällan till lägre pris. Istället skapas oro och misstro. Att köpa eller sälja bostad är för många en av livets största affärer. Nu visar nya siffror från SBAB:s Mäklarbarometer att så kallade dolda bud förekommer betydligt oftare än många tror. Särskilt i storstäderna. …
Efter flera turbulenta år kan bostadsmarknaden vara på väg in i lugnare vatten. Inför 2026 spår flera bedömare en försiktig prisuppgång. Men långt ifrån de snabba värdeökningar som präglade åren med rekordlåga räntor.
”Det blir inte som det var, men det blir bättre än i år”, säger Danske Banks chefsekonom Susanne Spector i en intervju med Privata Affärer.
Räntorna påverkade marknaden
Under 2025 uteblev den uppgång många hoppats på. Bostadspriserna rörde sig mest i sidled och för bostadsrätter blev utvecklingen till och med svagt negativ sett över helåret. Den höga räntenivån, hushållens pressade ekonomi och osäkerheten kring inflationen bidrog till att hålla både köpare och säljare avvaktande.
Läs mer: Att bostadspriserna alltid ökar är ”en sanning med modifikation” (E55)
Men blickar man framåt finns tecken på en försiktig vändning. Fallande inflation och förväntningar om gradvisa räntesänkningar ger visst andrum, både för hushållens plånböcker och för bostadsmarknaden som helhet.
Samtidigt tonar experterna ner förväntningarna. SBAB:s chefsekonom Robert Boije varnar för överdriven optimism.
”Det blir inte någon klang- och jubelföreställning”, säger han.
I stort sett samma tolkning gjorde Fastighetsbyrån i ett pressmeddelande som kom tidigare i december.
Senaste nytt

När pengarna flyttas med ett svep i mobilen
Historiskt tredje kvartal för det noterade guldbolaget: Akobo Minerals tar klivet in i lönsamhet

Därför bör du aldrig vara utan hemförsäkring
Så kan dina aktier rädda liv – Hjärt-Lungfonden lyfter fram möjligheten till aktiegåvor

Så undviker du låg ränta – och ser till att dina pengar växer
Måttlig uppgång
Prognoserna pekar i stället mot måttliga prisökningar, där lokala skillnader får stor betydelse. Storstäder och attraktiva områden kan utvecklas starkare, medan mindre orter riskerar att halka efter. Marknaden väntas också präglas av fortsatt försiktighet, där både köpare och säljare är mer noggranna än tidigare.
En faktor som kan bidra till ökad aktivitet är förändrade regler och lättnader som gör det enklare att byta bostad. Men även här betonar experterna att effekterna sannolikt blir begränsade.
Läs mer: Här väntas bostadspriserna öka mest 2026 (Dagens PS)
För den som redan äger sin bostad innebär utvecklingen framför allt stabilitet snarare än snabba värdeökningar. För köpare kan 2026 bli ett år med fler möjligheter – men också krav på eftertanke.
Men budskapet från ekonomerna är ändå tydligt. Bostadsmarknaden är på väg att resa sig, men den tid då priserna rusade år efter år är sannolikt förbi.
Senaste nytt

Räntan ligger still – så påverkas bolån och sparande efter ECB:s besked

En av 2 000 riskerar livet vid förkylning – sjukdomen få känner till

Vinterns vägsalt kan skada din bil – risk för dyra reparationer

40 000 hushåll får pengar efter strömavbrotten – har du rätt till ersättning?
