Trots allvarliga anklagelser om hot anser hyresnämnden att bevisningen är för svag. Därför får en hyresgäst i Sundsvall bo kvar.
Roland Klinga
Uppdaterad: 05 jan. 2026Publicerad: 05 jan. 2026
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Sundsvalls kommun får inte säga upp en hyresgäst med så kallat socialt kontrakt, trots uppgifter om hot och olämpligt beteende. Det slår hyresnämnden fast i ett beslut som nu vunnit laga kraft, berättar Hem & Hyra.
Bakgrunden är en polisanmälan där en granne uppgett att han hotats med kniv. I anmälan beskrivs hur någon ska ha slagit på ytterdörren och hur grannen senare sett mannen lämna trapphuset med ett tillhygge i handen.
Fotografier på skador på dörren bifogades. Det finns även uppgifter om närmanden i en gemensam tvättstuga, berättar tidningen.
Saknas bevisning
Utöver polisanmälan saknas dock ytterligare bevisning. Ingen av de personer som uppges ha blivit utsatta har velat vittna, och inga skriftliga vittnesmål har lämnats in.
Trots detta valde kommunen att vända sig till hyresnämnden för att få rätt att säga upp kontraktet. Hyresgästen har bott i lägenheten i omkring 25 år och kommunen är formell hyresvärd.
Läs mer: Var är det dyrast att bo: Hyresrätt eller bostadsrätt? (Dagens PS)
Hyresgästen själv deltog inte vid förhandlingen och gick inte att nå. Ärendet prövades ändå, eftersom nämnden utgick från att han motsatte sig uppsägningen.
Hyresnämnden konstaterar att kommunen inte skickat någon rättelse, vilket krävs vid uppsägning på grund av förverkande. Om ärendet i stället ska ses som en fråga om att inte förlänga kontraktet, bedöms dokumentationen som alltför bristfällig.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
Frågan om bevisbörda
”Det är alltid värden som har bevisbördan. En polisanmälan som inte lett till åtal eller dom räcker inte”, säger Niclas Sundell, förbundsjurist på Hyresgästföreningen till Hem & Hyra,.
Han påpekar att det finns andra sätt att styrka störningar, exempelvis genom personal från förvaltning eller störningsjour, men några sådana uppgifter fanns inte i detta fall.
Beslutet har inte överklagats och gäller därmed.
Ett socialt kontrakt innebär en överenskommelse där kommunen upplåter en lägenhet till någon med bostadssvårigheter.
Det som ett verktyg för att få personen ur hemlöshet eller en utsatt situation, ofta med stöd från socialtjänsten och för att sedan kunna övergå till ett vanligt förstahandskontrakt.
Läs mer: Kaffet är för dyrt: Nu kan kyrkan inte längre bjuda hemlösa (E55)
Läs mer från E55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS