Fastighetsmarknaden har varit skakig de senaste åren, men omsorgsfastigheter sticker ut som ett segment med snabbt ökande efterfrågan.
Titta på videosidan för en ren videoupplevelse.

Fastighetsmarknaden har varit skakig de senaste åren, men omsorgsfastigheter sticker ut som ett segment med snabbt ökande efterfrågan.
Titta på videosidan för en ren videoupplevelse.
I E55 Studio diskuterades den senaste läsarundersökningen från Realtid, som visar att förtroendet för USA som handelspartner faller kraftigt. Gäst i studion var Edvard Lundkvist, chefredaktör på Realtid, som kommenterade resultaten och vad de kan betyda för svenska företag och Europas relation till USA. Enligt undersökningen uppger över 90 procent av de tillfrågade att deras …
Det är fortsatt tvära kast på marknaden. I Sydkorea har börsen rasat tvåsiffrigt på några dagar samtidigt som Mellanösternkonflikten skakat energimarknaden. Samtidigt går Stockholmsbörsen starkt, utdelningssäsongen närmar sig och en helt annan fråga seglar upp som möjlig valvinnare: Arbetstid. I veckans Börsbarometern resonerar David Ingnäs och Edvard Lundkvist om vad som egentligen styr marknaden just …
Svenskar arbetar mer än sina nordiska grannar men tjänar samtidigt mindre. Den kombinationen väcker frågor om arbetslivet i Sverige och om debatten om kortare arbetstid. Realtids chefredaktör Edvard Lundkvist menar att frågan kan bli en av de stora stridsfrågorna framöver. “Vi jobbar mest i Norden och tjänar ändå minst. Det borde väcka en större diskussion”, …
Under 1980- och 90-talen var LO:s ledare några av landets mest synliga maktspelare. Namn som Stig Malm och Wanja Lundby-Wedin satte ofta tonen i samhällsdebatten. I dag är det betydligt tystare kring Landsorganisationen. Men LO:s ordförande Johan Lindholm menar att facket fortfarande spelar en central roll i svensk politik och arbetsmarknad. “LO syns och hörs. …
Storbankernas miljardvinster väcker varje år starka reaktioner i Sverige. Kritiken kommer från både politiker och debattörer som menar att bankerna tjänar för mycket pengar. Men enligt Dagens PS ekonomijournalist David Ingnäs kan perspektivet behöva ändras. I ett nytt avsnitt av E55 Studio argumenterar han för att bankernas vinster inte bara är något att irritera sig …
Vad ligger bakom utvecklingen, vilka utmaningar finns, och hur ser framtiden ut?
Dan Sehlberg, vd och grundare av Sehlhall Fastigheter, delade nyligen sina insikter i E55 studio.
Omsorgsfastigheter omfattar bland annat äldreboenden och trygghetsbostäder, och syftet är tydligt: Att stötta samhällets mest sårbara.
”Det handlar om att ta hand om de mest sköraste personerna i vårt samhälle”, säger Dan Sehlberg.
Med en åldrande befolkning i Sverige, där antalet personer över 80 år väntas fördubblas inom några år, ökar behovet av vård och omsorg snabbt.
Denna demografiska förändring driver efterfrågan på omsorgsfastigheter, vilket gör dem till en viktig del av fastighetsmarknadens framtid.



Medan den kommersiella fastighetsmarknaden har dämpats av stigande räntor och fallande priser – en minskning med cirka 20 procent sedan 2022 – har omsorgsfastigheter visat motståndskraft.
Behovet av dessa fastigheter är inte lika känsligt för konjunktursvängningar, vilket gör dem till en relativt stabil investering.
Omsorgsfastigheter möter dock samma grundutmaningar som övriga fastighetssektorn: finansiering, markåtkomst och tillstånd.
Men den största skillnaden är bristen på personal inom omsorgsyrken, en utmaning som direkt påverkar fastigheternas funktionalitet.
”Det spelar ingen roll hur mycket JAS-plan försvarsmakten bygger om de inte har piloter som kan köra planen”, säger Sehlberg och drar parallellen till omsorgsyrken.
Han betonar vikten av att skapa miljöer som inte bara möter boendes behov, utan också attraherar och behåller personal.
För att hantera personalbristen arbetar Sehlhall Fastigheter aktivt med att skapa värdiga och attraktiva arbetsmiljöer i sina fastigheter.
Genom att tänka långsiktigt och hållbart kan de bidra till att möta både dagens och framtidens behov inom omsorgssektorn.
Omsorgsfastigheter är inte bara en viktig del av fastighetsmarknaden utan också en avgörande pusselbit i att möta samhällets växande behov av vård och omsorg.
Se mer i videon ovan.
Mer från E55 Studio:
Experten förklarar: Räntor – det här gäller nu. E55 Studio
Villor – fortsatt högst upp på svenskens önskelista. E55 Studio
Affärsutvecklaren: Så ska Sverige överleva kontorsdöden. E55 Studio

Extrautrustad med smarta funktioner och nya detaljer. Elegant och modernt uttryck med ett omfattande exteriörpaket. Läs mer om ID.4 Pro Sweden Olympic Edition här!



