Räntefesten stoppas av elräkningen

Fortsatt fallande räntor har under det fjärde kvartalet 2025 minskat utgiftsbördan för svenska villaägare. Men dyrare elpriser äter upp stora delar av vinsten, visar Zmarta Husägarindex för fjärde kvartalet 2025.

Indexet, som sträcker sig tillbaka till 2007, mäter hur stora kostnaderna är för att bo i småhus. Det vill säga villa, kedjehus, radhus och parhus. För fjärde kvartalet 2025 var utgifterna för en genomsnittlig villaägare, med 70 procents belåning, på cirka 157 000 kronor per år. 

Fallande räntor har hjälpt

Det är en minskning med drygt 3 000 kronor jämfört med föregående kvartal. Sedan toppen i början av 2024 har utgifterna sjunkit med nästan 56 000 kronor. Störst har minskningen varit i Stor-Stockholm, där husägarna sparat nära 86 000 kronor.

”Räntelättnaden har framförallt gynnat husägare med stora lån. Den stora utgiftsboven har i stället varit elpriserna”, säger Ola Söderlind, hushållsekonom på Zmarta/uScore.

Läs mer: Elpriserna pressar hushållen – nu väntar ännu mer EU-styrning (E55)

E55 har flera artiklar berättat om hur sceniska konsumenter ser på de höga elpriserna. Om det kan du läsa här.

Enligt Husägarindex har ränteutgifterna under kvartalet minskat med över 5 000 kronor, och sedan toppen med cirka 54 000 kronor (-42%). I Stor-Stockholm har räntebesparingen varit nästan 95 000 kronor. 

Ökade kostnader

Samtidigt har elkostnaderna stigit, både jämfört med föregående kvartal och året före. Snitthushållet betalar nu nästan 27 000 kronor per år för el, vilket är 2 500 kronor mer än för tre månader sedan.

”Räntorna är den enskilt största utgiften för de flesta husägare och därefter elen. Om husägare vill sänka sina kostnader ska de verkligen lägga krut på att jämföra sina räntor och elavtal”, säger Ola Söderlind.

Zmarta Husägarindex tar även hänsyn till amorteringar, VA-avgifter, sophantering, villahemförsäkring och fastighetsavgift.

En slutsats av rapporten är alltså att även när räntorna sjunker kan andra fasta kostnader, framför allt energipriser, snabbt äta upp besparingarna. För villaägare är det därför viktigt att ha både koll på bolåneräntan och elkostnaderna för att hushållsekonomin ska hålla i längden.

Läs mer: Partierna säger nej – trots väljarnas stöd för ”Norge-pris” (E55)