E55
E55.se
Bostad

Analytikern: Statliga SBAB sviker bolånetagarna

SBAB
Om SBAB som statlig bank inte erbjuder schyssta villkor, varför ska de då finnas, undrar analytikern. (Foto: Janerik Henriksson/TT och Shisuka)
Bilbo Göransson
Bilbo Göransson
Uppdaterad: 14 maj 2025Publicerad: 14 maj 2025

Att den statliga bolånebanken SBAB som första bank höjer de rörliga räntorna för bolånen är ett svek mot svenska låntagare som dessutom riskerar att fördröja återhämtningen av svensk ekonomi, varnar experten.

ANNONS
ANNONS
Facebook
Twitter
LinkedIn

Mest läst i kategorin

Skor i trapphuset under en lägenhetsvisning på Kungsholmen. Arkivbild.
TT

Här ökar lägenheterna mest i budgivningen

05 apr. 2026
Intresseorganisationen Bostadsrätterna är kritiska till att inte alla inkluderas i regeringens nya elstöd. Arkivbild.
Ekonomi

Hundratusentals får inget elstöd: ”Förstår inte"

03 apr. 2026
elpris
Ekonomi

Experten: Dyra elräkningar skadar Sverige – så påverkas hushållen

02 apr. 2026
Nu blir det dyrare att låna till bostaden. Arkivbild.
Ekonomi

Storbanker höjer rörlig bolåneränta

30 mars 2026
Paret Calle Göransson och Sara Tegström letar efter en lägenhet runt 50-60 kvadratmeter. Det är första gången de köper lägenhet tillsammans.
TT

Bostadsköparen: Tror nya regler gynnar bankerna

30 mars 2026

Makroanalytikern Robert Sjölin Drake, framförallt känd från sitt konto på sociala medieplattformen X (tidigare Twitter) är kritiskt inställd till att SBAB höjer boräntan tidigare och därmed snabbare än konkurrenterna.

”Låntagarna får betala mer än nödvändigt”, säger han till E55.

Dessutom kostar det för svensk ekonomi när bankerna höjer räntorna, eftersom det skadar rörligheten och efterfrågan på nybyggen exempelvis.

”Det fördröjer återhämtningen. Högre bolåneräntor än nödvändigt bidrar till svagare efterfrågan, särskilt bland förstagångsköpare”, säger Robert Sjölin Drake till E55.

MISSA INTE: Rätt kombination ger tusenlappar mer pension var månad – livet ut

SBAB:s svek

Förväntningarna på styrräntan som sätts av Riksbanken har åkt berg-och dalbana de senaste månaderna.

Det har E55 skrivit om tidigare. Riksbankens styrränta avgör i stort vilka räntor som bankerna kan och får ta ut av sina kunder, bolånetagarna, i nästa steg.

I konkurrens med de privata bankerna finns SBAB, en statligt ägt bolånebank vars syfte är att bidra till sund konkurrens mellan bankerna och driva ner priserna på bolån.

ANNONS
sbab
Robert Sjölin Drake. (Foto: Privat)
ANNONS

Motsatt effekt

Men SBAB går före och höjer räntan före andra. Det skrev bland annat Dagens Industri om i slutet av april. Då får det motsatt effekt. Den statliga banken driver upp priserna för vanliga hushåll istället för att agera återhållsamt. Det får Sjölin Drake att se rött.

”Upplåningskostnaderna för korta räntor har i princip legat still sedan Riksbankens sänkning i januari, men SBAB väljer alltså ändå att sänka sparräntan och höja bolåneräntan. En möjlig förklaring till det här senaste draget är att den svala efterfrågan på nya lån minskat trycket att erbjuda konkurrenskraftiga sparräntor, vilket gör det enklare att stärka marginalerna. Men det är ett strategiskt val, inte ett nödvändigt ont”, säger han till E55, och tillägger:

”Det är inte så en statligt ägd bank bör agera. SBAB har ett särskilt ansvar att gå före, utmana storbankerna och hålla nere priserna – inte spegla marknadens prissättning för att maximera vinsten”.

Om SBAB inte utmanar de andra bankerna förlorar den statliga bolånebanken sitt existensberättigande, tycker han.

Du kan jämföra priset för olika bolån på sajter som exempelvis Konsumenternas. SBAB:s genomsnittsränta för rörliga bolån (3 månader) i april var 3,17 %. Bortser man från banker som riktar sig till kunder med låg kreditvärdighet – exempelvis Bluestep och Marginalen – hade statliga SBAB den högsta räntan.

Läs mer om ekonomi:

Rätt kombination ger tusenlappar mer pension var månad – livet ut

ANNONS

Tricket för att få pensionärsrabatten tidigare

Pensionsmyndigheten: Fondernas säkerhet stärkt efter skandalerna



Läs mer från E55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
EkonomiräntaRiksbankenSBABStyrränta
Bilbo Göransson
Bilbo Göransson

Bilbo Göransson arbetar på både News55 och E55 har arbetat som journalist i tio år på radio, TV och flera tidningar, bland annat på DN och UNT, och har erfarenhet som både reporter, webbredaktör och ekonomiredaktör.

Bilbo Göransson
Bilbo Göransson

Bilbo Göransson arbetar på både News55 och E55 har arbetat som journalist i tio år på radio, TV och flera tidningar, bland annat på DN och UNT, och har erfarenhet som både reporter, webbredaktör och ekonomiredaktör.

ANNONS
ANNONS
ANNONS