Läsaren Maria frågar E55 varför bostadsrättsägare får ett sämre skydd av Pensionsmyndigheten än de äldre som har hyresrätt istället.


Mest läst i kategorin

Statistiken visar hur länge du kommer leva
Pensionärers förväntade livslängd har ökat rejält de senaste 30 åren och de som i dag är 65 har goda chanser att leva mycket längre än de som var 65 på 1990-talet. Sedan millennieskiftet har svenskarnas medellivslängd ökat med tre år för kvinnor och med nästan fem år för män, det innebär att pensionerna måste räcka …

Så påverkas din framtida pension av deltidsarbete
Om du funderar på att gå ned i arbetstid innan du slutar arbeta helt och pensionerar dig ska du veta att det kan påverka din framtida pension. Att gå i pension på deltid och fortsätta arbeta har beskrivits som ett sätt att orka jobba ett tag till. Men det kan bli en dyr pensionsfälla. Det är …

60-talister kan fortfarande förbättra sin framtida pension
Den allmänna pensionen var tänkt att ge cirka 60 procent av slutlönen, men i dag ger den bara 43 procent. Är du 60-talist och vill förbättra din framtida inkomst får du här lite tips. 60-talisternas pension ska räcka 15 procent längre än den behövde göra för de som föddes 1935, för den allmänna pensionen motsvarar …

Långt arbetsliv ska ge mer pension än inget arbetsliv
De flesta vill att det ska vara större skillnad mellan vad de som jobbat hela sitt liv får i pension och vad de som inte har jobbat alls får. Det som framför allt avgör om du får en bra eller dålig pension är inte vad du jobbar med, utan hur mycket du får i lön …

Vad händer med pensionen om AI-bubblan spricker?
Artificiell intelligens, AI, tar allt mer plats i samhället, det kan därför vara rimligt att fundera på hur pensionssparandet påverkas om AI-bubblan spricker. Snart dominerar AI pensionsrådgivningen, enligt en rapport kommer 80 procent av pensionsrådgivningen vara AI-driven inom fyra år. På kort tid har AI-fonder vuxit explosionsartat och de lockar sparare med löften om hög …
Varje vecka får E55 mejl från läsare med frågor om olika ämnen som berör äldre svenskars privatekonomi. De flesta frågorna rör pension och skatter, men alla frågor är välkomna. Mejla din fråga till redaktionens mejladress.
”Som jag har uppfattat det kan den som hyr sin bostad få högre bostadstillägg än den som äger sin bostad”, skriver Maria till E55.
Detta eftersom en hyresgäst betalar hyra mot att hyresvärden utför reparationer, underhåll och får kapitalavkastning.
MISSA INTE: Knepet: Då behöver du bara betala 7 procent skatt på din lön
Olika reparationsbehov, samma stöd från Pensionsmyndigheten?
Den som har bostadsrätt, äganderätt eller liknande förväntas göra reparationer och underhåll av sin bostad, skriver Maria till redaktionen. Men eftersom pensionärer betalar så låg skatt kan de inte räkna med någon ersättning via ROT-avdraget. Man betalar helt enkelt för låg skatt för att alls komma upp i de beloppen.
Om en pensionär med ett gammalt hus får ett läckage så att delar behöver bytas ut, så kan man inte få ersättning för detta via bostadstillägget. Men Försäkringsbolaget ersätter inte heller reparationer för värmesystem äldre än 15 år. Och ROT-avdraget är som sagt inte aktuellt.
”Men utan värmesystem går det inte att bo i huset”, skriver Maria.
Senaste nytt
Så stärker koncernen lönsamheten och växlar upp inför 2026

När pengarna flyttas med ett svep i mobilen
Historiskt tredje kvartal för det noterade guldbolaget: Akobo Minerals tar klivet in i lönsamhet

Äldre spelar omedvetet på olicensierade casinon

Därför bör du aldrig vara utan hemförsäkring
Ska vara rättvist
Pensionsmyndigheten beräknar svenska pensionärers rätt till ersättning utifrån ett par föreskrifter: Pensionsmyndighetens föreskrifter (2010:6) om beräkning av bostadskostnad i ärenden o m bostadstillägg och äldreförsörjningsstöd (PFS 2019:1).
I dessa underlag framgår att Pensionsmyndigheten har ett antal schablonbelopp att förhålla sig till, som i sin tur fastställts senast i PFS 2024:6.
Om du har en hyresrätt så ingår oftast de kostnaderna som har med underhåll att göra in i hyran, och då behövs ingen schablon. Men om du bor i villa eller radhus, eller en hyresrätt eller bostadsrätt där de sakerna inte ingår, så används PFS 2024:6.
Schablonbeloppen är fastställda till ett belopp per kvadratmeter boyta och år och är samma för hela landet.
Pensionsmyndigheten: Samma schablon oavsett bostadsform
Sebastian Rylander Misgeld är kommunikatör på Pensionsmyndigheten.
”Schablonbeloppet är avsett att täcka kostnader för bland annat vatten, avlopp, sophämtning, underhåll och försäkring”, säger han till E55, och fortsätter:
”När det kommer till kostnad för en bostads uppvärmning ska beräkningen göras utifrån boytan och uppgår till olika belopp för skilda delar av landet. Sverige har delats in i fyra temperaturzoner när det gäller kostnad för uppvärmning. Schablonbeloppen är de samma oavsett om det rör sig om en hyrd bostad eller småhus.”
Därför blir beloppen olika
Även om beloppen är samma för både hyresgäster och bostadsrättsägare, så gör den största skillnaden vilken inkomst man har. Dessutom påverkar om du har tillgångar hur högt bostadstillägg eller äldreförsörjningsstöd du kan få.
Har du din egen läsarfråga som du vill mejla in? Vi tar gärna emot din fråga via vår mejladress..Vi svarar på alla läsarfrågor i tur och ordning, men eftersom vi får in så många kan det dröja några dagar innan just din fråga blir besvarad.
Läs mer om ekonomi:
28 000 höginkomsttagare får garantipension
Många svenskar vet inte att de har tjänstepension: Så går det till
Dolda avgifter på bredband – ”som en osynlig extrahyra”
Expert på arv svarar: Vem ärver huset utomlands?
ANNONS

Bilbo Göransson arbetar på både News55 och E55 har arbetat som journalist i tio år på radio, TV och flera tidningar, bland annat på DN och UNT, och har erfarenhet som både reporter, webbredaktör och ekonomiredaktör.

Bilbo Göransson arbetar på både News55 och E55 har arbetat som journalist i tio år på radio, TV och flera tidningar, bland annat på DN och UNT, och har erfarenhet som både reporter, webbredaktör och ekonomiredaktör.

Sverige är ett kombiland. Med elkombin ID.7 GTX Tourer ser vi till att det förblir så. Gott om utrymme för vinterfolk och vinterutrustning. Dessutom lång räckvidd, förvärmning och mycket mer. Läs mer om ID.7 GTX Tourer Pro S SWE Edition här.
Senaste nytt

Felsorterade sopor kan bli dyrt – kan Sverige följa Finlands exempel?

Gapet mellan rörlig och bunden boränta krymper

USA lättar tillfälligt på sanktioner om rysk olja
Motorjournalisten: Regeringens nya klimatlinje gör bilvalet svårare
