Övervintra i solen – så går kalkylen ihop

Du kan spendera några vintermånader här i Nerja, Spanien om du hyr ut din bostad i Sverige. (Foto: Canva)

Uppdaterad: 23 okt. 2026Publicerad: 23 okt. 2026

Att byta svensk vinter mot Medelhavet i några månader behöver inte bli en dyr affär. Med rätt planering kan du till och med spara pengar.

ANNONS

Att hyra ut den permanenta bostaden i Sverige under vintermånaderna kan göra resan helt kostnadsneutral, enligt uppgifter från Skatteverket. Det skattefria schablonavdraget på 40 000 kronor per år gör att hyresintäkterna från villan eller bostadsrätten ofta blir helt skattefria vid några månaders vistelse i annat land.

För en bostadsrätt får även månadsavgiften dras av. Tillsammans med lägre utgifter för mat och uppvärmning hemma kan intäkterna täcka hyran i Spanien eller Portugal. Så du går ju jämnt ut och får njuta av varmare klimat.

Lägre matpriser men se upp med elen

I Sydeuropa sjunker de löpande kostnaderna för basmat och vardagskonsumtion med upp till 25 procent jämfört med i Sverige, enligt Eurostat.

Däremot bör resenärer se upp med elräkningen. Många lägenheter i söder saknar ordentlig isolering och värms upp med direktverkande el eller luftvärmepumpar. Under vintern debiteras elen ofta separat utöver månadshyran, vilket kan lägga till mellan 1 000 och 2 500 kronor i månaden på budgeten.

ANNONS

Skatteregler och viktiga tidsgränser

En vistelse på en till tre månader rör inte till det i deklarationen. Enligt OECD:s internationella modellavtal gäller 183-dagarsregeln. Den innebär att du förblir fullt skattskyldig i Sverige så länge du vistas utomlands under ett halvt år. Pensionen och kapitalinkomsterna beskattas därmed som vanligt hemma i Sverige, och du slipper deklarera i utlandet.

Håller du dig dessutom under 90 dagar slipper du krav på lokal registrering inom EU. Det enda som krävs är att du förlänger hemförsäkringens reseskydd, som normalt bara täcker de första 45 dagarna.

Ekonomisk kalkyl: Kostnader och intäkter vid 3 månader utomlands

ANNONS

Kalkylen baseras på ett hushåll om två personer som hyr ut en svensk bostadsrätt i tre månader (december–februari) och bor i en hyrd lägenhet i Spanien eller Portugal:

Ekonomisk post	Månad 1	Månad 2	Månad 3	Totalt (3 mån)
Intäkter: Andrahandsuthyrning (BRF)	+14 000 kr	+14 000 kr	+14 000 kr	+42 000 kr
Skattekostnad på hyran (schablonavdrag)	0 kr	0 kr	0 kr	0 kr
Besparing: Minskad el/mat/värme i Sverige	+3 000 kr	+3 500 kr	+3 000 kr	+9 500 kr
Summa tillförda medel och besparingar	+17 000 kr	+17 500 kr	+17 000 kr	+51 500 kr
Utgift: Hyra lägenhet utomlands (ca 950 €)	-11 000 kr	-11 000 kr	-11 000 kr	-33 000 kr
Utgift: Lokal el och uppvärmning (AC/element)	-1 500 kr	-1 500 kr	-1 500 kr	-4 500 kr
Utgift: Tilläggsförsäkring reseskydd (dag 46–90)	0 kr	-2 500 kr	-2 500 kr	-5 000 kr
Utgift: Flyg tur och retur (2 personer)	-3 500 kr	0 kr	0 kr	-3 500 kr
Utgift: Andrahandsavgift till BRF	-490 kr	-490 kr	-490 kr	-1 470 kr
Summa tillkommande utgifter	-16 490 kr	-15 490 kr	-15 490 kr	-47 470 kr
Nettoresultat (kvar i plånboken)	+510 kr	+2 010 kr	+1 510 kr	+4 030 kr

Det är viktigt att poängtera att den presenterade kalkylen är en grov estimering. Siffrorna är enbart tänkta att ge en fingervisning om hur ekonomin kan se ut i praktiken, och utgör inte någon absolut fakta. Lokala hyrespriser, valutakurser, individuella avtal och hushållets faktiska elförbrukning påverkar alltid det slutgiltiga resultatet i plånboken.

Checklista för vintervistelsen

- Hyr ut bostaden skattefritt: Nyttja schablonavdraget på 40 000 kronor per kalenderår samt avdrag för bostadsrättens månadsavgift.

- Håll koll på 90-dagarsgränsen: Stanna under 90 dagar för att slippa krav på lokal folkbokföring och myndighetsregistrering i EU-landet.

- Undvik dubbelbeskattning: Res högst 183 dagar per år för att behålla skatterättslig hemvist och pension enbart i Sverige.

- Budgetera för elen: Räkna med 1 000–2 500 kronor extra per månad för uppvärmning under kyliga vinterkvällar.

- Förläng reseförsäkringen: Teckna tilläggsskydd i god tid för de dagar som överstiger hemförsäkringens 45-dagarsgräns.

Läs också:

Matlådan sparar 26 000 kronor om året – men fisken får svenskarna att tveka. E55

Nya trenden i Spanien – lyx räcker inte längre när svenskar köper bostad. Dagens PS

Sverige halkar efter och pensionären bor billigare utomlands. Dagens PS

_ANNONS

ANNONS

Läs mer från E55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:

Bostad Europa Resa

Åsa Wallenrud

Åsa Wallenrud är en driven och erfaren motorjournalist med en stark passion för bilvärlden och teknik, gärna i kombination. Arbetat med varumärken som TV4 Nyhetsmorgon, Facit, M3, Lilla Gumman, Hem och Villamässor, Blocket, Byt Bil mfl. Har du en bra historia? Maila mig asa.wallenrud@dagensps.se

Åsa Wallenrud

ANNONS