Bostadspriserna fortsätter att lyfta – framför allt i Stockholmsområdet. En viss typ av objekt är dock betydligt mera svårsålda än andra.


Mest läst i kategorin

Hyrorna klara för 2026 – ”måste halveras”
Några återstår, men den stora andelen förhandlingar är klara för 2026. Både för allmännyttan och privata fastighetsbolag landar höjningen i snitt på 3,4 procent, enligt siffror från Hyresgästföreningen. 3,4 procent – så mycket höjs hyran i snitt för landets hyresgäster 2026. Den lägsta höjningen på flera år, men fortfarande ”onormalt” hög, menar Hyresgästföreningen. ”Hur ska …

Högre bostadspriser i februari
Uppgången var den samma för både lägenheter och småhus, enligt ett pressmeddelande från banken. Bostadspriserna steg med 1,6 procent i februari, enligt ett index från den statliga bolånebanken SBAB. Uppgången var den samma för både lägenheter och småhus, enligt ett pressmeddelande från banken. För lägenheter är prisuppgången större än vad som är normalt för säsongen, …

Elbolag använder olagliga metoder – stoppas
Konsumentombudsmannen (KO) har skickat ett föreläggande till bolaget förenat med ett vite på 1,5 miljoner kronor, enligt ett pressmeddelande. Svenska Elverket bryter mot lagen, menar Konsumentombudsmannen som nu stoppar bolagets försäljningsmetoder. Konsumentombudsmannen (KO) har skickat ett föreläggande till bolaget förenat med ett vite på 1,5 miljoner kronor, enligt ett pressmeddelande. ”En del konsumenter har uppmanats …

Svagare svensk tillväxt fjärde kvartalet
Sveriges bnp (bruttonationalprodukt) steg med 0,5 procent under fjärde kvartalet jämfört med tredje kvartalet, enligt Statistiska centralbyrån (SCB). Den svenska ekonomin växte svagare men ungefär som väntat under fjärde kvartalet, visar ny statistik. Sveriges bnp (bruttonationalprodukt) steg med 0,5 procent under fjärde kvartalet jämfört med tredje kvartalet, enligt Statistiska centralbyrån (SCB). Jämfört med fjärde kvartalet …

AI-bolaget alla pratar om – detta är Anthropic
I början av 2021 startade före detta anställda på Open AI ett nytt AI-företag: Anthropic. Drivande i satsningen var syskonen Daniela och Dario Amodei. Ambitionen var att skapa ett AI-bolag som kombinerade teknisk briljans med säkerhetstänk och samhällspåverkan, som det hette när Daniela Amodei själv tweetade om satsningen. Tre biljoner kronor i värdering, återkommande börskaos …
För andra månaden i rad stiger nu bostadsrättspriserna, den här gången med 1,7 procent jämfört med föregående månad, visar Svensk mäklarstatistik.
Framför allt märks en uppgång i centrala Stockholm som traditionellt sett brukar gå i bräschen för övriga delar av landet. Där steg priserna med 3,3 procent och är därmed upp 0,2 procent på årsbasis.
Erik Wikander, vd för Svensk fastighetsförmedling, ser dock prisutvecklingen som motsägelsefull.
Jag är lite tudelad till siffrorna. Priserna går upp på bostadsrätter men samtidigt görs det färre bostadsrättsaffärer än i oktober förra året, säger han till TT.
I oktober i år genomfördes 16 500 affärer, 4 procent färre än föregående år. Det är också framför allt en viss typ av objekt som är fortsatt utmanande att sälja på marknaden, enligt Erik Wikander:
Problemet är i grunden det som varit under lång tid med ett väldigt stort utbud på 1:or och 2:or där försäljningen inte tar fart. Man vågar inte riktigt agera.
Tar inte fart
Att försäljningen inte lyfter för dessa objekt hänger samman med att många köpare köpte under pristoppen för ett par år sedan.
De avvaktar och ser om priserna stiger. Det är deras kontantinsats till nästa bostad som står på spel och därför ser vi en fortsatt tröghet.
Såväl Erik Wikander som Marcus Svanberg, vd för Länsförsäkringars fastighetsförmedling, vittnar samtidigt om att mäklarna generellt märker av en ökad aktivitet på bostadsvisningarna.
Vi märkte först i innerstan att det blev fler budgivningar. Annars har tendensen det senaste året varit att man ibland till och med fått pruta på utgångspriset för att få iväg bostäder, säger Marcus Svanberg. Det blir nu allt oftare en budpremie mot utgångspriset i stället, och det driver upp priserna.
Senaste nytt

När pengarna flyttas med ett svep i mobilen
Historiskt tredje kvartal för det noterade guldbolaget: Akobo Minerals tar klivet in i lönsamhet

Äldre spelar omedvetet på olicensierade casinon

Därför bör du aldrig vara utan hemförsäkring
Så kan dina aktier rädda liv – Hjärt-Lungfonden lyfter fram möjligheten till aktiegåvor
Lämnas oförändrad
Riksbanken meddelade i veckan att styrräntan kommer att lämnas oförändrad. Enligt Marcus Svanberg har dock samtidigt köparna generellt sett fått ett ökat förtroende i takt med att den ekonomiska oron kopplat till bland annat tullkrig nu släppt.
Tittar vi framåt inför nästa år så ser vi att skattesänkningarna kommer att underlätta. Vi har gjort en prognos att priserna nästa år kommer att stiga med omkring 5–6 procent, säger han.
ANNONS

Extrautrustad med smarta funktioner och nya detaljer. Elegant och modernt uttryck med ett omfattande exteriörpaket. Läs mer om ID.4 Pro Sweden Olympic Edition här!
Senaste nytt

Ny lag från 1 mars: Så kontrolleras personal som jobbar hemma hos äldre

Ny studie: Gör detta och halvera risken för fall och frakturer

Mekanikerens knep: Så kan du förlänga motorns livslängd rejält

Hyrorna klara för 2026 – ”måste halveras”
