E55
E55.se
Ekonomi

Läge för bostadsklipp för både säljare och köpare

bostad
Både köpare och säljare har nu fördel på bostadsmarknaden, enligt mäklartopp. (Foto: Pexels)
Ola Söderlund
Ola Söderlund
Uppdaterad: 03 mars 2025Publicerad: 06 sep. 2024

Både köpare och säljare har nu fördel på bostadsmarknaden. ”Båda parter har incitament att göra slag i sak här och nu”, säger mäklartopp.

ANNONS
Facebook
Twitter
LinkedIn

Mest läst i kategorin

Utsikt över Slussen-området i Stockholm.
Ekonomi

Slussen: Ingen spårväg trots 5 miljoner i utredningskostnad

03 mars 2026
Matpriserna stod i princip stilla under februari, enligt Matpriskollens genomgång. Arkivbild.
Ekonomi

Kött och fisk har blivit dyrare

03 mars 2026
bluff-SMS
Ekonomi

Bluff-sms kostar svenskar hundratals miljoner – nu skärps lagen

03 mars 2026
Tesla
Ekonomi

Tesla stämmer läskjätte – miljontvist trappas upp

02 mars 2026
Skatteverket har driftstörningar på sin webbplats. Arkivbild.
Ekonomi

Driftstörningar hos Skatteverket – prognos saknas

02 mars 2026

Augusti blev förvisso ännu en dyster månad med sjunkande priser på riksnivå för både på villor och lägenheter, men det såldes ändå 11 procent fler bostäder än under samma månad i fjol, enligt färska siffror från Svensk mäklarstatistik.

Priserna på bostadsrätter föll med 0,6 procent i landet. I Stor-Stockholm backade bostadspriserna 1,4 procent, och i centrala Stockholm med 0,4 procent.

ANNONS

I stor-Göteborg var prisnedgången 0,3 procent.

Stort utbud av bostäder

I vissa delar av landet ökade dock priserna. Stor-Malmö hade en uppgång på 1,4 procent, centrala Malmö såg en prisökning på 0,6 procent under månaden och i centrala Göteborg gick bostadspriserna upp med 0,4 procent.

Samtidigt är utbudet på bostadsmarknaden stort när hösten nu närmar sig med stormsteg.

Det här gör att priserna hålls nere, men prisfallet dämpas av ett ökat antal affärer.

Det är bäddat för klippläge både för säljare och köpare, enligt Erik Wikander, vice vd på Svensk fastighetsförmedling.

ANNONS

Bästa läget på länge

ANNONS

”Som säljare ska man inte vänta in eventuella framtida prisökningar, för de kommer inte komma som manna från ovan, och som spekulant så kan man utgå från att priserna inte kommer falla mer, så båda parter har incitament att göra slag i sak här och nu. Bättre läge för båda parter kommer vi inte se på länge”, säger han i ett pressmeddelande.

Prisnedgången oroar honom inte, tvärtom ser han nu en ”Thedéen-effekt” med fortsatta räntesänkningar framöver, vilket bidragit till den ökade aktiviteten på marknaden.

Fler förverkligar sin bostadsdröm

I våras drogs många bostadsförsäljningar tillbaka på grund av det höga ränteläget.

”En normalisering av förutsättningarna på bostadsmarknaden är nu inte bara ett ljus i tunneln, utan en faktisk realitet. Raden av gjorda och kommande räntesänkningar, samt låg inflation bäddar för en ny bostadsmarknad”, säger Erik Wikander.

”Efter ytterligare en genomförd räntesänkning i augusti, samt en prognos om troligtvis ytterligare tre under hösten vågar allt fler förverkliga sina bostadsbehov och drömmar”.

Räkna inte med snabba prisökningar

Antalet bostadsaffärer i augusti , jämfört med motsvarande månad förra året, ökar med 20 procent för villa och fritidshus och 8 procent för bostadsrätter, framgår det.

”I augusti har utbudet på bostadsmarknaden ökat till rekordhöga nivåer i flera delar av landet. Riksbanken har samtidigt sänkt styrräntan och öppnar för fler sänkningar under året. Det görs fler transaktioner men samtidigt ser vi att utbudet håller tillbaka prisuppgången. Även om räntesänkningar kan få fler spekulanter att våga köpa bostad, så kommer en snabb prisökningstakt att hållas tillbaka till följd av det höga utbudet”, säger Andreas Moritz, vd på Skandiamäklarna, i en kommentar.

ANNONS

Missa inte: Planerade sin pension – blev blåst på egendomen News55

Läs mer från E55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
BostadsmarknadbostadspriserRäntorSverige
Ola Söderlund
Ola Söderlund

Utbildad journalist med nästan 40 år i yrket. Har varit allmänreporter, kriminalreporter, jobbat med print och digitala medier, och var en tid chefredaktör för ett magasin på Dagens PS, samt under en kort period nyhetschef på dåvarande Miljöaktuellt och senare redaktionschef för News55.

Ola Söderlund
Ola Söderlund

Utbildad journalist med nästan 40 år i yrket. Har varit allmänreporter, kriminalreporter, jobbat med print och digitala medier, och var en tid chefredaktör för ett magasin på Dagens PS, samt under en kort period nyhetschef på dåvarande Miljöaktuellt och senare redaktionschef för News55.

ANNONS
Vinterfolk kör Volkswagen. Proffs som nybörjare.

Sverige är ett kombiland. Med elkombin ID.7 GTX Tourer ser vi till att det förblir så. Gott om utrymme för vinterfolk och vinterutrustning. Dessutom lång räckvidd, förvärmning och mycket mer. Läs mer om ID.7 GTX Tourer Pro S SWE Edition här.

Se erbjudandet här!
ANNONS
ANNONS
ANNONS
mobile
desktop