Under 2025 har priserna på såväl bostadsrätter som villor i princip varit oförändrade på årsbasis.


Mest läst i kategorin

Seniorlån och 60 plus: Så frigör du kapital ur bostaden utan att flytta
Två hushåll kan sitta i exakt samma typ av villa men ha helt olika ekonomiskt handlingsutrymme. För många seniorer är bostaden värd miljoner, samtidigt som likviditeten är låg. Svenska hushåll med över personer på 60 år sitter i dag på betydande fastighetsvärden, ofta som följd av kraftigt stigande bostadspriser under flera decennier. Samtidigt är inkomsten …

Här är bolånebanken med lägst rörlig ränta
När det gäller räntan på sparkonto med fria uttag fick man mest för sina insatta pengar hos Landshypotek, med 1,50 procent i sparränta, enligt Zmarta. Storbankerna Nordea och SEB hade på denna typ av sparkonton ingen ränta alls, medan Handelsbanken och Swedbank erbjöd 0,05 respektive 0,50 procent. Skandiabanken var den bolånebank som i januari erbjöd …

40 000 hushåll får pengar efter strömavbrotten – har du rätt till ersättning?
Det handlar om så kallad avbrottsersättning som omkring 40 000 kunder har rätt till då de varit utan ström i minst tolv timmar. Efter de omfattande ovädren kring årsskiftet tvingas elnätsbolag betala 193 miljoner kronor till drabbade kunder, visar en sammanställning av Sveriges Radio Ekot. Det handlar om så kallad avbrottsersättning som omkring 40 000 kunder har …

Tips för dig som ska sälja din bostad
Funderar du på att sälja din bostad? Här är några tips om vad du i så fall ska tänka på och hur du kan förbereda den inför en visning. Det är bättre att sälja din bostad innan du köper en ny för då vet du hur mycket du kan köpa för, men om du inte …

Så ska du inte spara pengar på el: "Huset förstörs"
När elpriserna stiger letar många hushåll efter sätt att minska sin förbrukning av el. Element skruvas ner, rum lämnas kalla och ventilationen stryps. Experterna menar dock att flera vanliga “knep” kan slå hårt tillbaka. “I värsta fall kan det leda till att hela huset förstörs”, säger Jonas Ander, skadeförebyggare på Länsförsäkringar Jönköping. Detta enligt Dagens …
Bättre konjunktur och slopade amorteringskrav väntas ge nytt liv åt bostadsmarknaden 2026.
Flera experter spår att priserna stiger med omkring 5 procent nästa år.
Under 2025 har priserna på såväl bostadsrätter som villor i princip varit oförändrade på årsbasis.
Det som gör att flera experter nu ändå tror på stigande priser är dels förhoppningar om en bättre konjunktur, dels de förändringar som väntas i form av höjt bolånetak samt att det skärpta amorteringskravet tas bort. Förslaget väntas ge extra skjuts åt bostadsmarknaden.
Jag skulle säga att primärt får det en effekt på små lägenheter som ettor och tvåor. Sedan blir det naturligtvis en liten kedjeeffekt. Får dessa sina lägenheter sålda så får de drivkraft att köpa större lägenheter, säger Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet.
Vad är viktigast för prisutvecklingen, de förändrade reglerna eller konjunkturutvecklingen?
Jag skulle säga konjunkturen, får vi den relativt starka utvecklingen som ligger i prognosen är det en grund.
Samma linje
Jens Magnusson, chefsekonom på SEB, är inne på samma linje:
Vi tror ändå att det kommer att ta fart lite grann nästa år och det är samma faktorer som vi samtidigt tror kommer driva den ekonomiska tillväxten – högre löner, lägre inflation och lägre räntor eftersom räntesänkningarna successivt får genomslag inom ekonomin.
Även Jens Magnusson lyfter de lättade amorteringskraven som en viktig faktor:
Det är ju inte hundraprocentigt beslutat ännu, men vi utgår att det kommer att bli så från och med den 1 april. Det som håller tillbaka bostadspriserna är att det redan finns ett ganska stort utbud. Allt som allt tror vi på att priserna stiger 5 procent nästa år och kanske 3 procent 2027.
Senaste nytt

När pengarna flyttas med ett svep i mobilen
Historiskt tredje kvartal för det noterade guldbolaget: Akobo Minerals tar klivet in i lönsamhet

Därför bör du aldrig vara utan hemförsäkring
Så kan dina aktier rädda liv – Hjärt-Lungfonden lyfter fram möjligheten till aktiegåvor

Så undviker du låg ränta – och ser till att dina pengar växer
En ökning
Ytterligare en chefsekonom, Susanne Spector på Danske bank, gör samma bedömning, det vill säga en ökning med 5 procent.
Nästa år räknar vi med sammanhängande prisökningar under året, lite högre takt under våren om förändringarna kring amorteringsreglerna införs som förväntat, sammantaget ökar bopriser ungefär i linje med hushållens inkomster, säger hon.
Bolånetaket:
Regeringen har föreslagit att taket höjs från dagens 85 procent till 90 procent av bostadens värde. Det innebär att det behövs en kontantinsats på 10 procent i stället för som nu 15 procent.
Amorteringskravet:
Det skärpta amorteringskravet tas bort. Detta innebär att du inte längre behöver amortera extra om lånet överstiger 4,5 gånger årsinkomsten
Tidplan:
De nya reglerna föreslås träda i kraft den 1 april 2026.
Senaste nytt

Du kan bli av med tusenlappar – då dras det fel skatt på pensionen

Guide: Så reser du ensam – utan att känna dig ensam

70 är det nya 50

Bedrägerier på nätet ökar kraftigt – så skyddar du dina konton innan det är för sent
