Fler vill binda bolånet – högsta nivån sedan 2022

SEB:S privatekonom Américo Fernández, privatekonom. Arkivbild.

Fler bolånetagare överväger bunden ränta när hushållens förväntningar på framtida räntor stiger. På bilden: SEB:s privatekonom Américo Fernández. Foto: Caisa Rasmussen/TT

Sandra Sahlén

Uppdaterad: 05 okt. 2026Publicerad: 05 okt. 2026

Allt fler bolånetagare söker trygghet när ränteutsikterna förändras. Andelen som överväger att binda sitt rörliga bolån har stigit från 11 till 15 procent på en månad. Så högt har intresset inte varit sedan början av 2022.

ANNONS

Flera banker har redan höjt sina bundna bolåneräntor och kostnaden för att binda lånet har förändrats när marknadsräntorna vänt upp. Nu visar SEB Boprisindikator att även hushållens syn på räntan håller på att förändras.

15 procent överväger att binda

I oktober uppger 15 procent av hushållen med rörliga bolån att de överväger att binda räntan under de kommande tre månaderna. I september var andelen 11 procent.

Det är den högsta nivån sedan början av 2022, strax innan Riksbanken inledde den förra perioden med kraftiga räntehöjningar.

”Riksbankens allt tydligare signaler har fått hushållen att förstå att räntan är på väg upp. Inte sedan början av 2022, precis innan Riksbanken inledde sin förra höjningscykel, har så många funderat på att binda bolånet”, säger Américo Fernández, privatekonom på SEB i ett pressmeddelande.

Hushållen räknar också med en högre styrränta framöver. Deras genomsnittliga prognos för räntan om ett år stiger från 2,04 till 2,13 procent.

ANNONS

Bundet är fortfarande dyrare

Att fler överväger att binda betyder inte att bunden ränta är billigare i dag. SCB senaste statistik över nya bolåneavtal visar att den genomsnittliga rörliga räntan låg på 2,73 procent i augusti. För lån med mer än ett och upp till fem års bindningstid var motsvarande genomsnitt 3,18 procent.

Skillnaden är 0,45 procentenheter.

ANNONS

På ett bolån på tre miljoner kronor motsvarar det 13 500 kronor mer i ränta per år, eller 1 125 kronor i månaden, före skattereduktion.

Räkneexemplet jämför SCB genomsnittsräntor. Det visar inte vad en enskild bolånetagare får för erbjudande och säger heller inget om vilken av räntorna som blir billigast under hela bindningstiden.

Hushållen tror ändå på bostadspriserna

Den ökade ränteoron har inte fått hushållen att bli mer pessimistiska om bostadsmarknaden. SEB Boprisindikator stiger från 41 till 43. Andelen som tror på stigande bostadspriser det kommande året ökar från 51 till 53 procent, medan 10 procent räknar med sjunkande priser.

Hushållen räknar därmed med högre ränta utan att samtidigt överge tron på stigande bostadspriser.

För den som står inför valet mellan rörligt och bundet blir den egna ekonomin avgörande. Bunden ränta ger en känd kostnad under en bestämd period, medan den rörliga räntan snabbare följer förändringar i bankernas räntesättning.

Den nuvarande skillnaden visar också vad tryggheten kostar. Med SCB augustisiffror betalar bolånetagaren i genomsnitt en högre ränta för längre bindningstid redan från första månaden. Om den affären senare blir billigare beror på hur räntorna faktiskt utvecklas.

Läs även: Trappan avgör om du kan bo kvar – kommunen ger bidrag till ombyggnad – E55

_ANNONS

ANNONS

Läs mer från E55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:

bolån Privatekonomi ränta

Sandra Sahlén

Erfaren projektledare och skribent med bakgrund inom Content Marketing.

Sandra Sahlén

Erfaren projektledare och skribent med bakgrund inom Content Marketing.

ANNONS