Nya smällen för bolånet när bankerna höjer igen

Flera banker har höjt sina bundna bolåneräntor under september. SBAB och Skandia är de senaste att justera upp räntorna. Foto: Emma-Sofia Olsson/TT samt Janerik Henriksson/TT

Sandra Sahlén

Uppdaterad: 30 sep. 2026Publicerad: 30 sep. 2026

Det blir ännu dyrare att binda bolånet. SBAB höjde sina bundna räntor på tisdagen och nu följer Skandia efter. För ett bolån på tre miljoner kronor motsvarar en höjning på 0,20 procentenheter 6 000 kronor mer i ränta per år.

ANNONS

Flera banker höjde sina bundna bolåneräntor redan i mitten av september. Nu kommer ytterligare höjningar samtidigt som Riksbanken har skruvat upp sin prognos för styrräntan.

SBAB höjde den 29 september listräntorna på bolån med ett till tio års bindningstid med mellan 0,10 och 0,20 procentenheter. Tremånadersräntan, som ofta kallas rörlig, lämnades oförändrad.

Så mycket höjer SBAB

Störst är höjningen på lån med två till sju års bindningstid. Där stiger räntan med 0,20 procentenheter.

Bindningstid	Höjning	Ny listränta
3 månader	Oförändrad	3,15 %
1 år	+0,10	3,72 %
2 år	+0,20	4,09 %
3 år	+0,20	4,19 %
4 år	+0,20	4,29 %
5 år	+0,20	4,39 %
7 år	+0,20	4,58 %
10 år	+0,15	4,74 %

SBAB hänvisar till stigande längre marknadsräntor, som har gjort det dyrare för banken att finansiera utlåningen.

”De fortsatt stigande längre marknadsräntorna har medfört högre kostnader för vår finansiering och vi måste därav justera upp bolåneräntorna”, säger Mikael Inglander, vd på SBAB i ett pressmeddelande.

Läs även: Svårare att pruta på bolånet, så pressar du räntan hos banken – E55

ANNONS

Så mycket kostar höjningen

ANNONS

Några tiondelar ser små ut, men på ett stort bolån blir skillnaden snabbt flera tusen kronor. Tabellen visar den ökade räntekostnaden före ränteavdrag.

Höjning	1 miljon	2 miljoner	3 miljoner
0,10 procentenheter	1 000 kr/år	2 000 kr/år	3 000 kr/år
0,15 procentenheter	1 500 kr/år	3 000 kr/år	4 500 kr/år
0,20 procentenheter	2 000 kr/år	4 000 kr/år	6 000 kr/år

Den som har tre miljoner kronor i bolån och möter en höjning på 0,20 procentenheter får alltså en räntekostnad som är 500 kronor högre i månaden före ränteavdrag.

Skandia höjer dagen efter

På onsdagen den 30 september kom nästa besked. Skandia höjer bolåneräntorna med 0,10 procentenheter för bindningstider på två till fem år. Tre månader och ett år lämnas oförändrade.

”Räntejusteringen görs mot bakgrund av den senaste tidens uppgångar i de längre marknadsräntorna”, skriver Skandia i ett pressmeddelande.

Det är dessutom Skandias andra höjning på kort tid. Den 16 september höjde banken räntorna på bolån med ett till fem års bindningstid med 0,25 procentenheter.

Danske Bank, Nordea och Swedbank har också höjt bundna bolåneräntor under september. Det gemensamma mönstret är att de längre bindningstiderna har blivit dyrare, medan tremånadersräntorna i flera fall har lämnats oförändrade.

Riksbanken öppnar för höjningar

ANNONS

Bankernas besked kommer efter att Riksbanken den 24 september lämnade styrräntan oförändrad på 1,75 procent men justerade upp sin prognos för räntan framöver.

Riksbanken räknar nu med att höjningar inleds under 2026 om inflations- och konjunkturutsikterna står sig. Prognosen är dock en bedömning och inget löfte om framtida räntebeslut.

För den som funderar på att binda bolånet är det därför viktigt att inte bara titta på styrräntan. Bundna bolåneräntor påverkas också av de längre marknadsräntorna och bankernas kostnader för att finansiera lånen.

Listräntan är heller inte nödvändigtvis den ränta kunden faktiskt betalar. Jämför därför bankernas erbjudanden och snitträntor innan du binder lånet.

Läs även: Vägrar du öppna dörren? Då kan du i värsta fall förlora bostadsrätten – E55

_ANNONS

Läs mer från E55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:

bolån Bostad Privatekonomi ränta

Sandra Sahlén

Erfaren projektledare och skribent med bakgrund inom Content Marketing.

Sandra Sahlén

Erfaren projektledare och skribent med bakgrund inom Content Marketing.

ANNONS