En lägre bolåneränta kan kännas som en snabb vinst i vardagsekonomin. Men om rabatten kräver att du flyttar din tjänstepension kan det bli en dyr affär på sikt.


Mest läst i kategorin

Här ökar lägenheterna mest i budgivningen
Den genomsnittliga så kallade budpremien uppgick till 1,1 procent i mars, jämfört med 0,6 procent i mars förra året, visar statistik från Hemnet. Med budpremie avses hur mycket priset förändrats från utgångspris till slutpris. Trots kriget i Mellanöstern och oro för framtida räntehöjningar går lägenheterna upp i budgivningarna i flera län – men inte i …

Hundratusentals får inget elstöd: ”Förstår inte"
Tanken är att det nya elstödet, som sätts in på grund av rusande energipriser till följd av Irankriget, ska betalas ut under andra halvan av juni. Regeringens föreslagna elstöd ska gå direkt till hushållen – men inte till alla. Flera hundra tusen hushåll som har så kallad gemensam el i sina hyres- och bostadsrätter blir …

Experten: Dyra elräkningar skadar Sverige – så påverkas hushållen
Elräkningarna har blivit en allt tyngre post i hushållsbudgeten. Nu varnar experter för att ett högt elpris inte bara slår mot enskilda familjer, utan mot hela Sveriges ekonomi. I ett avsnitt av E55 Studio fokuserar experten André Nilsson på hur dyra elräkningar skadar Sverige. Där pekar André Nilsson på att de höga elpriserna får konsekvenser …

Storbanker höjer rörlig bolåneränta
De rörliga bolåneräntorna styrs som regel direkt av vad Riksbanken gör. Men än så länge har Riksbanken inte höjt styrräntan, även om aktörerna på räntemarknaden räknar med att det kommer höjningar i år, som en effekt av stigande inflation i spåret av Irankriget. Flera storbanker har höjt den rörliga bolåneräntan med 0,15 procentenheter. De rörliga …

Bostadsköparen: Tror nya regler gynnar bankerna
Igår söndag, veckans stora visningsdag. 29 mars, var den sista visningssöndagen innan nya, lättade, bolåneregler träder i kraft. Snart träder de nya bolånereglerna i kraft, ett initiativ av regeringen för att få in fler på bostadsmarknaden. Men på en visning på Kungsholmen i Stockholm verkar spekulanterna varken se reglerna som bra eller nödvändiga. Söndag, veckans …
För många svenskar utgör tjänstepensionen en stor del av den totala pensionen. Därför får avgifterna en avgörande betydelse.
På E55 har vi tidigare rapporterat om hur fondavgifter kan urholka pensionskapitalet över tid. Det innebär att en högre avgift kan bli betydligt dyrare än vad en tillfällig bolånerabatt ger tillbaka.
Bolåneränta – rabatten kan bli dyr
Att pressa ner bolåneräntan ger en direkt effekt i plånboken. Det är just därför erbjudanden som kopplar bolån till tjänstepension lockar många.
Men enligt Pensionsmyndigheten finns en tydlig risk. ”Det uppstår en risk för konsumenten” när kortsiktiga vinster vägs mot långsiktiga konsekvenser.
Problemet är att rabatt på bolåneräntan ofta är tillfällig, medan förändringar i pensionen påverkar sparandet under flera decennier.
Läs även: Skraj att bli fattigpensionär: ”Hur ska jag spara?” – E55
Senaste nytt
Ny svensk satsning ska möta Europas drönarhot
Tryggare än någonsin att köpa begagnad elbil
Så stärker koncernen lönsamheten och växlar upp inför 2026

Säker digital underhållning – så undviker du oseriösa sajter

När pengarna flyttas med ett svep i mobilen
Så stor kan skillnaden bli
Myndighetens beräkningar visar hur snabbt skillnaderna växer över tid.
- En bolånerabatt på 0,1 procentenheter kan ge en besparing på omkring 30 000 kronor.
- Samtidigt kan en högre avgift i tjänstepensionen på 0,3 procentenheter minska pensionskapitalet med cirka 167 000 kronor.
Förklaringen är ränta på ränta-effekten. Avgifter tas ut varje år och minskar både kapitalet och den framtida avkastningen.
Det gör att även små avgiftsskillnader kan få stora konsekvenser.
Två beslut som inte hör ihop
Ett vanligt misstag är att se bolån och pension som en och samma affär. I praktiken handlar det om två helt olika beslut med olika tidsperspektiv.
- Bolånet påverkar din ekonomi här och nu.
- Tjänstepensionen påverkar din ekonomi om 20 till 40 år.
När dessa blandas ihop finns en risk att den långsiktiga kostnaden underskattas.
Så granskar du erbjudandet
För att avgöra om ett erbjudande är bra behöver du bryta ner det i konkreta delar. Räkna först ut vad avgiften innebär i kronor per år baserat på ditt pensionskapital.
Se sedan till helheten över tid. Tjänstepensionen är en långsiktig investering där små skillnader får stora effekter.
Det är också viktigt att förstå vad du faktiskt flyttar, eftersom olika sparformer kan ha olika avgifter och risknivåer.
Ett beslut som påverkar hela ekonomin
En lägre bolåneränta kan ge en snabb lättnad i ekonomin. Men det är den långsiktiga effekten som avgör om affären är bra.
I många fall väger en låg avgift i pensionen tyngre än en kortsiktig rabatt på bolånet.
Undvik de vanligaste misstagen
- Acceptera inte en bolånerabatt utan att räkna på pensionen
- Räkna avgifter i kronor, inte bara i procent
- Kom ihåg att avgifter tas ut varje år
- Separera beslut om bolån och pension
- Tänk långsiktigt, inte bara på ekonomin här och nu
Källa: Pensionsmyndigheten
Läs även: Alkohol kan förvärra både klimakterie- och pollenbesvär – E55
ANNONS

Erfaren projektledare och skribent med bakgrund inom Content Marketing.

Erfaren projektledare och skribent med bakgrund inom Content Marketing.
Senaste nytt

Välj rätt storlek på ditt hemmabatteri

Så många svenskar får cancer – siffrorna påverkar hela samhället

Spanien vill reformera sjukskrivningar efter svensk modell

Fortsatt svag svensk ekonomi
