Här byts pensionärer ut – ny generation tar över

Spanska solkusten har länge varit ett populärt område bland svenska pensionärer. Men efter pandemin märks ett generationsskifte, rapporterar Dagens Industri. Nu tar techprofiler, entreprenörer, distansjobbare och barnfamiljer över Costa del Sol.

Krögaren och entreprenören Stefan Blumhe driver sedan några månader tillbaka en svensk matmarknad i Nueva Andalucia, ett populärt område i Marbella. Han menar att antalet svenskar som bor längs Solkusten har exploderat sedan pandemin.

– Jag har ändå bott här i sex år men inte förstått hur många svenskar som finns. Sen har det ju växt något helt enormt efter pandemin. Det har ju varit lite av en skröna att det bara är gangsters och pensionärer som bor här. Nu är det aktiva familjer och folk som driver företag, förklarar han för tidningen.

Hoppas på en dipp

De senaste fem åren har priserna på den spanska bostadsmarknaden ökat med cirka 20 procent. Men i år anas möjligen ett trendbrott, priserna har backat med 1,5 procent under första kvartalet 2023. Nu hoppas kapitalstarka svenskar på en prisnedgång.

– Vi har medvetet väntat på en dipp. Mäklarna säger att dippen måste komma, det låter logiskt, men den har tyvärr inte visat sig hittills, säger Linda Hammarstrand, svensk konsult och föreläsare som letar bostad i Marbella.

Enligt mäklarna som DI träffar lär det dock inte ske något större prisfall.

– Vi ser inte att priserna kommer att sjunka speciellt mycket, inte häromkring. Men Marbella är en stabil marknad som alltid har gått sist in i en kris och först ut, säger Linda Serneholt, en av grundarna till Serneholt Estate.

Patrik Jägmo, mäklare på Bjurfors i Marbella, är inne på samma spår:

– Jag tror på en stabil marknad i år, men på längre sikt är svårt att säga. Spanien har ju redan haft sin rejäla fastighetskris och man är inte lika belånad här. Vi är vana vid snabb amorteringstakt och höga räntor så vi påverkas inte på samma sätt som i Sverige.