Köld-chock: Hyresgästerna fryser – elementen borttagna

Det som tidigare var ett boende där värme och hushållsel ingick i hyran har förvandlats till en dyr och kylig affär för de boende i 1960-talshuset. För några år sedan valde hyresvärden, Bostället i Södertälje AB, att installera luftvärmepumpar i vardagsrummen. Kort därefter monterades alla el-element bort permanent – värmepumpen lämnades kvar som ensam källa till uppvärmning.

Problemet är att tekniken inte räcker till för att värma upp hela lägenheterna. Vid mätningar i januari, då utomhustemperaturen låg på fem minusgrader, pendlade inomhustemperaturen för hyresgästerna i köken mellan 12 och 16 grader. I badrummen var det inte mer än 14–15 grader, berättar Hem & Hyra.

Läs också: Hur kallt får det vara i lägenheten? DagensPS

Dyrt för hyresgästerna att frysa

Situationen förvärrades ytterligare i början av 2024 när värden installerade separata elcentraler och ändrade avtalen till kallhyra. Trots en överenskommen hyressänkning på 700 kronor har boendekostnaderna skjutit i höjden. En par av hyresgästerna rapporterar om en elkostnad på 1 500 kronor för en etta, medan en granne i en trea fått en månadsräkning på 4 000 kronor efter att ha försökt värma upp bostaden med portabla element.

För att spara pengar väljer vissa att stänga av värmen helt under natten och i stället sova fullt påklädda. Ett portabelt element som värden delat ut har förblivit oanvänt av flera, då kostnaden för den extra elförbrukningen hamnar direkt på hyresgästens egen faktura.

Läs även: Hyresgästerna bor i förfall – värden kör Porsche DagensPS

”Hyresgästföreningen har gjort fel”

Hyresgästföreningen medger att det avtal som slöts med värden kunde ha varit tydligare. I dokumentationen användes begreppet elförbrukning i stället för hushållsel, vilket skapat en juridisk gråzon kring vem som ska betala för uppvärmningen när huset värms med direktverkande el.

”Jag tror att Hyresgästföreningen har gjort fel men inte vill erkänna det. Man har inte haft koll på att huset värms upp med direktel”, säger en av de drabbade hyresgästerna till tidningen.

Hyresvärden lägger locket på

Medan hyresgästerna kämpar med kylan och de ekonomiska konsekvenserna, väljer hyresvärden att vara fåordig och trycker bort samtalet vid ett försök till intervju. Vid kontakt med Hem & Hyra hänvisar ägaren endast till Hyresgästföreningen innan han avslutar samtalet abrupt.

Nu utreds juridiska vägar för att pröva avtalets giltighet och tvinga fram åtgärder mot de låga temperaturerna. Hyresgästerna har inte fått en utlovad hyressänkning, och Hyresgästföreningen tillstår att man gjort ”en blunder”.

Läs även: Så skyddar du bostaden när kylan biter som hårdast E55