Riksdagen ska rösta först. Men det är förmodligen en formalitet. Från den 1 april träder nya bolåneregler i kraft, enligt regeringens förslag. Ett syfte är att underlätta för unga att köpa sig sin första bostad.


Mest läst i kategorin

Får du mycket tillbaka på skatten? Då kan du ha gjort ett misstag
När deklarationen närmar sig hoppas många på ett positivt besked från Skatteverket. Att få pengar tillbaka upplevs ofta som en extra bonus i ekonomin. Men enligt sparekonomen Felicia Schön är det inte alltid något att jubla över. Hon menar att en stor återbäring i själva verket visar att du betalat för mycket skatt under året. …
Trots geopolitisk oro – därför ser 2026 bättre ut för svensk ekonomi
Efter flera år av osäkerhet, inflation och geopolitisk turbulens börjar frågan ställas allt oftare: Är den svenska ekonomin på väg in i en ny uppgångsfas? För att ta pulsen på läget 2026 pekar Ulf Andersson, chefsekonom på DNB Carnegie, på flera signaler som tyder på att återhämtningen redan är i gång. “Det finns en underliggande …

Trump erbjuder militär eskort genom Hormuzsundet
”Detta kommer att vara tillgängligt för alla rederier. Om nödvändigt kommer den amerikanska flottan att börja eskortera tankfartyg genom Hormuzsundet så snart som möjligt”, skriver Trump på sin plattform. Fartyg som ska gå genom Hormuzsundet kan för ett ”rimligt pris” bli försäkrade av USA och vid behov få eskort av amerikansk militär. Det skriver USA:s …

Innan du klickar – fem tydliga tecken på bluffbutik
Skeva priser, märkliga domäner och manipulerade omdömen avslöjar bedrägerier på nätet innan skadan är skedd. Ett attraktivt erbjudande dyker upp i flödet. Sidan ser svensk och seriös ut. Logotypen är genomarbetad, priserna lockande och kundomdömena positiva. Ändå kan det vara en bluffbutik med ett enda syfte att komma över dina pengar. I samband med att …

Bonnesen tillbaka i rätten – ”goda chanser”
Hovrätten dömde den tidigare Swedbankchefen för grovt svindleri till fängelse i ett år och tre månader. De ansåg att hon lämnat vilseledande uppgifter om penningtvättskopplingar till Danske Banks verksamhet i Estland i intervjuer till SvD och TT i samband med delårsrapport i oktober 2018. Hon fälldes i hovrätten. Nu hoppas Swedbanks tidigare vd Birgitte Bonnesen …
Nya regler ska göra det lättare att låna för unga förstagångsköpare. Effekten kan samtidigt bli dyrare bostäder.
”Det kan bli plus minus noll”, säger Christina Sahlberg, privatekonom på Skandia.
Riksdagen ska rösta först. Men det är förmodligen en formalitet. Från den 1 april träder nya bolåneregler i kraft, enligt regeringens förslag. Ett syfte är att underlätta för unga att köpa sig sin första bostad.
Taket för hur mycket man får låna höjs från 85 till 90 procent av bostadens värde. Samtidigt slopas ett av amorteringskraven – att man måste amortera en procent av lånet om skulden överstiger 4,5 gånger bruttolönen.
Men snällare låneregler lär göra bostäderna dyrare eftersom köparna kommer att ha råd att låna mer. Då försvinner åtminstone delar av effekten. Kontantinsatsen blir fortfarande lägre även om priserna stiger, men räntekostnaderna landar högre.
Läs även: Vad händer med pensionen om AI-bubblan spricker? – E55
Fler affärer
Allehanda bedömares prognoser pekar på prisuppgångar på bostäder i år i storleksordningen 5 procent. I den spådomen ingår inte bara påverkan från lättare låneregler, utan även att räntorna sjunkit och att konjunkturen väntas ta fart.
”Och det är ungefär precis så mycket som gör att de här förändrade reglerna slutar att funka om man säger så, att det kan bli plus minus noll”, säger Christina Sahlberg.
Men prognoser är prognoser, det kan bli annorlunda, lägger hon till.
Erik Wikander, vd på Svensk Fastighetsförmedlingen, tror inte på någon stor prisuppgång på ettor och tvåor, som de unga lär efterfråga i första hand.
”Viss priseffekt ja, men snarare fler affärer som i sin tur lättar upp flyttkedjorna”, säger han.
Senaste nytt
Så stärker koncernen lönsamheten och växlar upp inför 2026

När pengarna flyttas med ett svep i mobilen
Historiskt tredje kvartal för det noterade guldbolaget: Akobo Minerals tar klivet in i lönsamhet

Äldre spelar omedvetet på olicensierade casinon

Därför bör du aldrig vara utan hemförsäkring
Storstäder vinnare
Om nu priserna stiger som en effekt av de nya reglerna, så kan det bli mest fördelaktigt att köpa tidigt, sen riskerar de eventuellt högre priserna att äta upp effekten, enligt Christina Sahlberg som i en studie har räknat på var i landet vinnarna ändå kan finnas.
”Det är i storstäderna som man framför allt kan komma att tjäna på de lättare lånereglerna. För de flesta som köper i mindre städer, där är bostadspriserna lägre i förhållande till lönen och då har man inte heller det här skärpta amorteringskravet (som nu försvinner)”, säger Sahlberg.
Det borttagna extra, tvingande amorteringskravet gynnar alla högt belånande. Men Sahlberg ser ändå förstagångsköparna som de potentiellt stora vinnarna.
”De unga som tidigare inte har kunnat köpa sin första lägenhet. Och den här minskade 1 procent extra amorteringen kommer att göra att bankernas kalkyler går ihop bättre för dem”, säger hon.
”Klart det kommer att gynna förstagångsköparna”, fyller Erik Wikander i.
Läs även: Svenskans dialekter – ljuden som avslöjar dig – E55

586 MSEK i omsättning, 27 rikstäckande återförsäljare och en tydlig expansionsplan. Nu öppet erbjudande inför notering. Se hela caset och planen framåt.
Senaste nytt

Får du mycket tillbaka på skatten? Då kan du ha gjort ett misstag
Trots geopolitisk oro – därför ser 2026 bättre ut för svensk ekonomi

Dold knapp i bilen – kan sänka bränsleförbrukningen direkt

Trump erbjuder militär eskort genom Hormuzsundet
