Riksdagen ska rösta först. Men det är förmodligen en formalitet. Från den 1 april träder nya bolåneregler i kraft, enligt regeringens förslag. Ett syfte är att underlätta för unga att köpa sig sin första bostad.


Mest läst i kategorin

Felsorterade sopor kan bli dyrt – kan Sverige följa Finlands exempel?
Att sortera matavfall rätt har blivit allt viktigare i Europa. I Finland planerar vissa avfallsbolag nu att införa avgifter för hushåll som sorterar bioavfall fel. Frågan är om liknande sanktioner kan bli aktuella även i Sverige. På E55 har vi tidigare rapporterat om hur nya regler kring avfall och återvinning påverkar hushållen, bland annat när …

Gapet mellan rörlig och bunden boränta krymper
Den rörliga snitträntan hos bankerna har sammantaget stigit till 2,65 procent i februari, jämfört med 2,63 procent i januari. Snitträntan är den ränta som kundkollektivet faktiskt betalar – en ränta som ligger betydligt lägre än de räntor som bankerna själva annonserar som sina så kallade listräntor. De rörliga bolåneräntorna har stigit något medan de bundna …

USA lättar tillfälligt på sanktioner om rysk olja
Undantaget gäller fram till den 3 april, och görs enligt USA:s finansminister Scott Bessent för att låta ”olja fortsätta flöda” på den globala marknaden. USA:s regering lättar tillfälligt på de ekonomiska sanktionerna mot Ryssland för att låta rysk olja som för tillfället är fast på havet säljas till Indien. Undantaget gäller fram till den 3 …

Kristersson: Ekonomiska muskler att agera
Hur kriget i Mellanöstern kommer att påverka svensk ekonomi är enligt Kristersson svårt att sia om. Om Irankriget blir utdraget har regeringen ”ekonomiska muskler” att agera, enligt statsminister Ulf Kristersson (M). ”Mitt budskap är att vi inte ska vara rädda ”, säger han på en pressträff. Hur kriget i Mellanöstern kommer att påverka svensk ekonomi …

Ericsson skrotar mål om andel kvinnor
I fjol kritiserades Ericsson för att man rensade bort formuleringar om ”mångfald” och ”inkludering” i sin årsredovisning. Mål om att öka andelen kvinnor i Ericsson skrotas, rapporterar Dagens industri. I fjol kritiserades Ericsson för att man rensade bort formuleringar om ”mångfald” och ”inkludering” i sin årsredovisning. Bolaget förnekade att det skulle ha något att göra …
Nya regler ska göra det lättare att låna för unga förstagångsköpare. Effekten kan samtidigt bli dyrare bostäder.
”Det kan bli plus minus noll”, säger Christina Sahlberg, privatekonom på Skandia.
Riksdagen ska rösta först. Men det är förmodligen en formalitet. Från den 1 april träder nya bolåneregler i kraft, enligt regeringens förslag. Ett syfte är att underlätta för unga att köpa sig sin första bostad.
Taket för hur mycket man får låna höjs från 85 till 90 procent av bostadens värde. Samtidigt slopas ett av amorteringskraven – att man måste amortera en procent av lånet om skulden överstiger 4,5 gånger bruttolönen.
Men snällare låneregler lär göra bostäderna dyrare eftersom köparna kommer att ha råd att låna mer. Då försvinner åtminstone delar av effekten. Kontantinsatsen blir fortfarande lägre även om priserna stiger, men räntekostnaderna landar högre.
Läs även: Vad händer med pensionen om AI-bubblan spricker? – E55
Fler affärer
Allehanda bedömares prognoser pekar på prisuppgångar på bostäder i år i storleksordningen 5 procent. I den spådomen ingår inte bara påverkan från lättare låneregler, utan även att räntorna sjunkit och att konjunkturen väntas ta fart.
”Och det är ungefär precis så mycket som gör att de här förändrade reglerna slutar att funka om man säger så, att det kan bli plus minus noll”, säger Christina Sahlberg.
Men prognoser är prognoser, det kan bli annorlunda, lägger hon till.
Erik Wikander, vd på Svensk Fastighetsförmedlingen, tror inte på någon stor prisuppgång på ettor och tvåor, som de unga lär efterfråga i första hand.
”Viss priseffekt ja, men snarare fler affärer som i sin tur lättar upp flyttkedjorna”, säger han.
Senaste nytt
Så stärker koncernen lönsamheten och växlar upp inför 2026

När pengarna flyttas med ett svep i mobilen
Historiskt tredje kvartal för det noterade guldbolaget: Akobo Minerals tar klivet in i lönsamhet

Äldre spelar omedvetet på olicensierade casinon

Därför bör du aldrig vara utan hemförsäkring
Storstäder vinnare
Om nu priserna stiger som en effekt av de nya reglerna, så kan det bli mest fördelaktigt att köpa tidigt, sen riskerar de eventuellt högre priserna att äta upp effekten, enligt Christina Sahlberg som i en studie har räknat på var i landet vinnarna ändå kan finnas.
”Det är i storstäderna som man framför allt kan komma att tjäna på de lättare lånereglerna. För de flesta som köper i mindre städer, där är bostadspriserna lägre i förhållande till lönen och då har man inte heller det här skärpta amorteringskravet (som nu försvinner)”, säger Sahlberg.
Det borttagna extra, tvingande amorteringskravet gynnar alla högt belånande. Men Sahlberg ser ändå förstagångsköparna som de potentiellt stora vinnarna.
”De unga som tidigare inte har kunnat köpa sin första lägenhet. Och den här minskade 1 procent extra amorteringen kommer att göra att bankernas kalkyler går ihop bättre för dem”, säger hon.
”Klart det kommer att gynna förstagångsköparna”, fyller Erik Wikander i.
Läs även: Svenskans dialekter – ljuden som avslöjar dig – E55

586 MSEK i omsättning, 27 rikstäckande återförsäljare och en tydlig expansionsplan. Nu öppet erbjudande inför notering. Se hela caset och planen framåt.
Senaste nytt

EU inför digitalt sjukförsäkringskort för resenärer

Den övre åldersgränsen för mammografi ska ses över

Sju av tio äldre upplever att våldet mot dem har ökat

Landets tio bästa och sämsta vårdcentraler – enligt patienterna
