Studie: De drabbas värst av hyreshöjningar

Låginkomsttagare som bor hos privata hyresvärdar har i snitt fått sin hyra höjd mer än de som bor hos allmännyttan. Privata hyresvärdar gör också få renoveringar av omfattande art där människor med låg medelinkomst bor. Det visar ny forskning från RISE som SVT:s Uppdrag granskning tagit del av.

-Vi ser en utveckling i de specifika fastighetsbestånden där de som har det sämst får det sämre, och att det finns färre lägenheter med låg hyra på sikt, säger Mikael Mangold på forskningsinstitutet RISE enligt SVT.

Privata hyresvärdar har även hittat ett kryphål, enligt bostadsforskaren Martin Grander vid Malmö universitet. De renoverar en lägenhet först när hyresgästen flyttat ut och kan höja hyran utan att nästa hyresgäst godkänner den. Det handlar ofta om ”kosmetiska förändringar” och mer sällan stambyten.

-Man ska komma ihåg att det finns absolut ingenting som tvingar en fastighetsägare att använda ett system på det här sättet. Vi har gott om exempel på fastighetsägare som verkar i områden med låga inkomster som i stället ser sin vinst, sin affärsmodell, i en långsiktig förvaltning där man behåller sina boende under lång tid, säger bostadsminister Märta Stenevi (MP) till SVT.