Bostad
Känns bostaden för stor? 12 tips inför försäljningen
Funderar du på att sälja din bostad? Då gäller det att känna till hur tajming, styling och rätt mäklare påverkar affären. För många blir beslutet att sälja en naturlig följd när barnen flyttat ut eller underhållet börjar kännas tungt. Att flytta till något mindre kan frigöra både pengar och tid. Här är tolv tips som …
Det här får svenskarna att slå till på en bostad
Visningar fylls, men affärerna dröjer. Ändå pekar nya siffror på en gemensam nämnare hos svenskar som bestämmer sig för att köpa bostad. Intresset för bostadsmarknaden ökar igen, men trots fler besök på visningarna går det trögare att sälja. Samtidigt visar en ny undersökning vad som får svenskarna att faktiskt slå till. Missa inte: Checklista: Så …
Då blir ROT-lösningen för samägda huset en riktig huvudvärk
Pensionärers inkomster är ofta för låga för att nyttja hela ROT-avdraget för renoveringar av huset. Men att ge bort delar av huset till barnen av skattemässiga skäl kan leda till fler problem än det löser. Pensionärer lockas att ge bort delar av huset till sina barn för att kunna utnyttja mer ROT-avdrag. Men den till …
11 kronor – priset för ett hus på soliga Sicilien
Du läste rätt – nu slumpas hus bort i solparadiset Sicilien i Italien för motsvarande 11 kronor. Skynda fynda! En avbefolknings-kris har mynnat ut i att gamla hus på landsbygden på Sicilien reas ut för en ynka euro, cirka 11 kronor, berättar E55:s systertidning Dagens PS. Befolkningen åldras och unga söker sig ofta bort i …
Svårt för pensionärer att sälja sin bostad
Det finns tiotusentals pensionärer som äger bostäder värda miljontals kronor, men som inte har råd att flytta. Många pensionärer, närmare bestämt var tionde pensionär, har en inkomst som är lägre än Sveriges medianinkomst och lever under gränsen för så kallad relativ fattigdom, det skriver Aftonbladet. Moa Langemark på Finansinspektionen säger att många av de här …
Hemnet: Rekordutbud av lägenheter
Utbudet på bostadsmarknaden är rekordstort. Bostadssajten Hemnet hade i september 41 268 lägenheter till salu. Siffran är nytt rekord och en ökning med 8 procent jämfört med samma period 2024 när utbudet fortsatt växa trots relativt många försäljningar. ”Det beror främst på att många säljare under en längre tid har kunnat avvakta med sin försäljning – …
Hot om hyressmäll på 94 procent svävar över Stockholm
Om hyresmarknaden avregleras höjs hyrorna med 94 procent i flera av Stockholms stadsdelar, men i en rad kranskommuner och andra delar av landet skulle hyrorna bli lägre. Det här visar en rapport från Stockholms handelskammare, som vår systertidning Dagens PS berättar om. Herman Donner, universitetslektor vid KTH, har på uppdrag av handelskammaren räknat på vad …
Att bostadspriserna alltid ökar är "en sanning med modifikation"
Vi får ofta mäklarrapporter om hur mycket bostadspriserna ökar, men sedan är 2021 har priserna på bostadsrätter sjunkit med i genomsnitt 3 procent. I flera kommuner har priserna på bostadsrätter sjunkit mer än 10 procent sedan år 2021 och ibland måste man gå tillbaka ända till 2015 och 2016 för att hitta motsvarande priser på …
Så kan du få bättre pris för ditt hus
Det är inte bara nytt kök och fräsch fasad som får budgivningen att ta fart. I dag kan en värmepump eller solceller vara det som avgör. Att sälja ett hus är lite som att gå på dejt – första intrycket kan avgöra allt. Och i dag kollar spekulanterna inte bara på läget eller planlösningen. Energiprestanda …
Bankerna stoppar Thedéen-sänkningen av din ränta i sin egen ficka
När Riksbanken tidigare i veckan sänkte räntan med 25 punkter väntade sig många hushåll att bankerna skulle följa efter med motsvarande sänkning på bolånen. Men så blev det inte. Elisabeth Svantesson (M) rasar. ”Sticker i ögonen”. Ett och ett halvt dygn senare meddelade Swedbank, Nordea och SEB visserligen sänkningar av den rörliga tremånadersräntan – men …
Mystiskt försvunnen man vräks – trots att hyran betalas
Hyresgästen har inte setts till på flera år och värden har inte lyckats komma in i bostaden, som uppenbart inte används. Det stora mysteriet är att hyran betalas i tid varje månad till tvårumslägenheten som står och samlar damm i Göteborg. På nio år – sedan 2016 – har inte den kommunala hyresvärden Poseidon trots …
Betala bolånet eller spara till pensionen?
När du blir äldre kan det bli svårare att få nya krediter, vilket gör att det kan vara klokt att spara pengar istället för att amortera på bolånet. Men om du inte betalar av bolånet kan det bli väldigt dyrt med räntan när du går i pension, och inkomsten krymper. Experterna tycker att du ska …
Därför skenar priset på el i vinter
Kostnaderna för el har redan stigit med flera hundra procent. Men det värsta har inte hänt ännu, vittnar Energimarknadsmyndigheten. Balansmarknaden, där produktion och förbrukning av el ska hållas i jämvikt, är hårt pressad. Företag vittnar om kostnader som ökat med flera hundra procent – en utveckling som exempelvis riskerar att slå hårt mot svensk industri …
Expert: Ett klick på mobilen kan spara dig tusentals kronor
För bolånetagare kan en lätt knapptryckning på bankens hemsida innebära tusentals kronor mer i plånboken. Amorteringsunderlag är enkelt, lagstadgat och inget fultrick. Men tre av fyra svenskar har inte begärt ut ett sådant. Amorteringsunderlaget kan ge dig tusentals kronor extra som annars banken behåller,berättar Moa Langemark, konsumentskyddsekonom på Finansinspektionen. ”Det är faktiskt väldigt effektivt”, säger …
Så kan du få upp till 7 290 kronor mer i pension – i månaden
Har du, eller någon i din närhet, rätt till bostadstillägg utöver övrig pension? Det är ett stöd från Pensionsmyndigheten som kan göra stor skillnad för den som har låg pension och höga boendekostnader. Bostadstillägget är skattefritt och beräknas utifrån bland annat boendeform och hushållssituation. För ensamstående kan beloppet bli upp till 7 290 kronor per …
Chockhöjda avgifter på bostadsrätter 2026
Ska du köpa bostadsrätt? Tänk dig noga för. Nya tuffa regler för bostadsrättsföreningar (BRF) kommer leda till dyrare föreningskostnader och avgifter för svenska hushåll. Från och med nästa år införs nya redovisningsregler för landets 30 000 bostadsrättsföreningar. Reglerna gör det obligatoriskt att bokföra underhållet mer noggrant – något som kan leda till betydligt högre månadsavgifter …
"Vi köpte inte våra villor, vi byggde dem"
Viking Slottner är vice ordförande för PRO Göteborg, och menar att kritiken är fel: Hans generation inte fått något till givs. ”Vi köpte inte våra villor, vi byggde dem”, säger han. Jesper Rudebo har i en uppmärksammad insändare i Göteborgs-Posten klagat på att dagens äldre fått allt gratis eller till mycket billigt pris, särskilt bostäder, …
Ska man inte betala av bolånet? Expert: "Äldre gör rätt att oroa sig"
Många äldre i Sverige vittnar om att det är svårt att få lån efter pensionsstrecket. Ska man därför undvika att betala av på bolånet när man närmar sig pensionen, för att bygga upp en buffert? Experten reder ut. Niklas Laninge, är författare, föreläsare och sparpsykolog på sparappen Opti. ”Det är svårare att få nya lån som …
Äldre än 75 blir rikare – alla andra är förlorare
Äldre än 75 år har sett sina förmögenheter skjuta i höjden – samtidigt som yngre generationer backat. Hus, aktier och skulder är det som avgör vem som blir vinnare och förlorare, enligt en rapport. Förmögenheten bland de allra äldsta hushållen har skjutit i höjden, medan alla andra åldersgrupper har tappat mark. En ny studie visar …
SBAB: Det blir inga mer prisökningar av bostadspriserna – i år
Bostadspriserna steg i augusti, precis som de brukar göra vid den här tiden på året. Den totala uppgången var 1,8 procent – med starkast lyft för lägenheter i Stockholm och Göteborg. Men statliga bolånebanken SBAB tror inte att hösten bjuder på fler prisrallyn. Att priserna går upp i augusti är inget nytt. ”Prislyftet på bostäder …
Radikalt: Låt unga tömma sin pension för köp av bostadsrätt
Moderata Ungdomsförbundet vill låta unga använda sig av sin allmänna pension som insats vid köp av bostadsrätt. Den allmänna pensionen bygger på att man tjänar in pensionsrätter varje år, motsvarande 18,5 procent av årsinkomsten, upp till 54 167 kronor per månad 2025. Det är en liten minoritet svenskar som tjänar mer än så. Ungefär 2,5 …
Lättnader för Sveriges bostadsrätter
De sjunkande räntorna innebär lättnader för Sveriges bostadsrättsföreningar, och kraftigt minskade utgifter under våren för svenskar med bostadsrätter. Lägre räntor har gett landets bostadsrättsföreningar en tydlig ekonomisk lättnad. Kostnaderna har minskat kraftigt under våren, visar nya siffror från Sveriges bostadsrättscentrum (SBC). Bostadsrätter får minskade kostnader Enligt SBC:s index för det andra kvartalet sjönk föreningarnas kostnader …
Små knep som höjer värdet på bostaden – utan renovering
Sluta baka bullar till visningen – spekulanterna genomskådar tricket direkt. Här är de rätta knepen för att få ut mer för bostaden utan dyra renoveringar. ”Vad försöker de dölja?”, är vad många spekulanter tänker när doften av nybakat möter dem i dörren. Lendo avslöjar i sin guide att de klassiska visningsknepen ofta gör mer skada …
Byt bank, spara 3 900 kronor: Här får du lägst ränta på ditt bolån
Enligt en ny undersökning som jämför 13 olika banker kan du spara tusenlappar i ränta per lånad miljon på att byta bank för ditt bolån. Det berättar experten för E55. Danske Bank erbjuder de lägsta räntorna i Zmartas undersökning, medan Ikano Bank hade de högsta. Det skriver bolaget i ett pressmeddelande. MISSA INTE: Vad hände …
BRF:er kan få tillbaka hundratusentals kronor – från Skatteverket
Ett viktigt mål har avgjorts som innebär att BRF:er kan få tillbaka stora belopp från Skatteverket. Nu är det möjligt för BRF:er att dra av mer på momsen, och kräva tillbaka pengar från Skatteverket. Detta efter ett nytt beslut i domstol. ”Det kan röra sig om hundratusentals kronor per år”, säger Jenny Söderberg på fastighetsförvaltaren …
Bolånetaket ändras: Så påverkas priserna på bostäderna
Regeringens nya förslag om höjt bolånetak väntas pressa ned trösklarna för unga köpare. Samtidigt ökar riskerna för att priserna sticker iväg. “Det är ett bra läge att gå in nu med ett stort utbud och långa försäljningstider, så de hade behövts nu”, säger Erik Holmberg, analytiker på Hemnet. Det har blivit dyrt att bli vuxen …
Skatteverkets skattjakt: 12 878 hittade
Skatteverket har genom en ny rutin hittat 12 878 felaktiga adresser. Detta genom att skicka brev till folkbokföringsadresserna. Det är vanligt att svenskarna skriver fel lägenhetsnummer eller på andra sätt hamnar på fel adress i folkbokföringen. Det är ett bekymmer som Skatteverket nu vill rätta till. säger Cajsa Toresten, sektionschef på Skatteverket. ”Fel lägenhetsnummer är …
Tandagnisslan och besvikelse: Förväntade bopriser sjunker – igen
Bostadsägarnas förväntningar på bopriserna sjunker för fjärde kvartalet i rad. De tråkiga nyheterna kommer från SBAB:s senaste undersökning. I ett helt år har förväntningarna skruvats ner hos de allt mer pessimistiska bostadsägarna. Bara 45 procent av de tillfrågade tror på högre priser om ett år. Siffran har sjunkit i varje undersökning som gjorts i fyra …
Du borde stoppa dina pengar i fjällen istället: Spöar börsen
Spara på börsen, heter det. Men det hade gått dubbelt så bra om du hade sparat i en bostadsrätt på en skidort i fjällen, exempelvis. En smart investering 2015 hade varit att stoppa in dina eventuella miljoner, eller andra valfria belopp, på börsen och sett avkastningen rulla in. 2010-talet var en period med nästan oemotsvarad …
Därför sjunker bostadspriserna
Inte ens hälften av svenskarna tror att bostadspriserna kommer att stiga det närmaste året. Det är en bottennotering i förväntningar, och kan stå svenska hushåll dyrt. Det ser mörkt ut för svensk bostadsmarknaden. Och det är oron för omvärlden som är boven, meddelar Länsförsäkringar i ett pressmeddelande. I försäkringsjättens, tillika fastighetsförmedlaren Länsförsärkringars Boprisbarometer visar sig …
Tvära kast: Vad händer egentligen med räntan 2025?
Fram tills nyligen trodde flera experter att Riksbanken skulle vara tvungen att höja styr-räntan, som avgör svenska bolåneräntor. Detta för att få ner inflationen. Men nu ser det ut som att den risken är som bortblåst. Det blir inte några höjda räntor, som analytikerna nyligen befarat. Det meddelar Stabelos boendeekonom Julia Zakrisson. ”Nu har tonläget …
Regeringen och SD: 600 000 per familj i höjda bidrag för invandrare
Invandrare som väljer att för alltid lämna Sverige ska få ett bidrag på upp till 600 000 kronor per familj. Detta enligt ett förslag från Tidöregeringen och Sverigedemokraterna. En vuxen ska kunna få ett bidrag på 350 000 kronor och småbarnsfamiljer ska få 600 000. Det är betydligt högre än dagens bidrag på 10 000 kronor för en …
Tidigare riksbankschefen: "Vi har misskött bostadsmarknaden"
Sverige har gjort bort sig när det gäller bostadsmarknaden. Det menar tidigare riksbankschef Stefan Ingves. Hans låga räntor gjorde Sverige till ett av världens räntekänsligaste folk. Ändå vill han inte ta skulden för det hela. Stefan Ingves tänker inte ta ansvar för hans låga räntor under sin tid som riksbankschef, som låg på noll procent …
SCB: Den här sortens bolån ökar mest just nu
Rekordmånga har valt bolån med rörlig ränta. Det antyder att hushållen tror att räntorna kommer sänkas. Detta trots att det har varit dyrare det senaste året än att ha ett bundet bolån, uppger SCB. Andelen bolån med rörlig ränta slår rekord. Det berättar Malcolm Svensson Rothmaier, nationalekonom på Statistiska Centralbyrån, SCB. ”Vi ser att hushållen …
Bopriserna där det begås minst brott – kommun för kommun
Kan man bo både billigt och tryggt? Att bo i Sveriges tryggaste kommun har sitt pris. Åtminstone enligt Fastighetsbyråns senaste undersökning, som rankat bopriserna i Sveriges 50 tryggaste kommuner. I kommunen Kil, som är den kommun i Sverige där det anmäls minst antal brott per 100 000 invånare, kostar en bostadsrätt 10 542 kronor per …
Viktigt: Så ska du deklarera din bostadsaffär
Hundratusentals svenskar ska deklarera bostadsförsäljning i år. Här är tipsen som hjälper dig undvika vanliga misstag – och spara pengar. Förra året sålde ungefär 380 000 personer sin bostad i Sverige och i år ska försäljningen deklareras. Det kan vara krångligt att ge sig in i skatteträsket, särskilt när det handlar om stora summor pengar. …
Räkna med att värdet på din bostad kommer rasa
Börsraset de senaste dagarna är historiskt, och lär få effekter på bostadsmarknaden genom lägre priser. Så här påverkas värdet på din bostad. Tidigare har den statliga bolånebanken SBAB räknat med 6 procents höjda bostadsrättspriser. Men det kan bli anledning att revidera ner de prognoserna med tanke på den senaste veckans ras på svenska och andra …
Dissad för sin ålder – när de ansökte om bolån
Redan i 60-årsåldern är det svårt att få ett bolån beviljat. Det får pensionärsorganisationen PRO att se rött. E55 har tidigare skrivit om att det är svårt att ta lån på äldre dar. Pensionärer som ansöker om bolånelöfte hos Skandiabanken behöver ha 40 procent högre inkomster än yngre bolånetagare för att få samma lån, enligt …
Laddbrist i flerbostadshus – Regeringen kritiseras
Bristen på laddningsmöjligheter hemma hindrar många från att köpa elbil. En ny undersökning visar att hälften av de som bor i flerbostadshus saknar tillgång till laddning. För många svenskar är hemmet den idealiska platsen för att ladda sin elbil. Men för de som bor i flerbostadshus, som bostadsrätter och hyreshus, är verkligheten en annan. Enligt …
Nu är det läge att binda räntan
Även om det historiskt sett har varit mest lönsamt att ha rörlig boränta kan det nu vara läge att binda bolånet, menar flera ekonomer. Centralbanken lät styrräntan vara oförändrad på 2,25 procent i mars. En som tror att styrräntan kommer ligga kvar på ungefär samma nivå utan större förändringar framöver, är Claudia Wörmann, boendeekonom på …
Missa inte dessa avdrag i deklarationen – efter din bostadsaffär
Om du gjorde en bostadsaffär i fjol finns det flera viktiga avdrag som du kan göra, som kan spara dig tusentals kronor i deklarationen. Över en miljon svenskar har redan deklarerat. Men om du gjort en bostadsaffär har du förhoppningsvis inte deklarerat ännu. Det finns nämligen viktiga avdrag som kan spara dig tiotusentals kronor i …
Snyting: Gjorde allt rätt - ändå kom elchock i Görans elräkning
Trots att han gjorde precis som han skulle så drabbades Göran Anckers av en riktig jättesmäll i sin elräkning. Göran Anckers villa i Älvsjö söder om Stockholm skulle bli en riktig elvinst. Genom att investera 300 000 kronor i solpaneler på taket och två solcellsbatterier att lagra el i hade han gjort alla rätt för …
Inkasso: Allt fler bostadsrättsägare riskerar vräkning
Antalet inkassoärenden i svenska bostadsrättsföreningar har ökat med 10 procent under andra halvåret av 2024, trots att räntor och inflation sjunkit. Bostadsrättsägare har allt svårare att betala sina avgifter, visar ny statistik från SBC (Sveriges Bostadsrättscentrum). Missa inte: Bör man kunna välja standard på bostäder som man väljer bil? News55. Under andra halvan av 2024 …
Fyra skäl: Nu vill svenskarna köpa hus i Spanien
Spanien är för tillfället ett stekhett mål för svenska fastighetsköpare. Detta har hänt. Under andra halvåret 2024 och början av 2025 är det tydligt att svenskarna köper allt fler hus i Spanien. Det framgår av bovisions undersökning som presenterades i februari 2025, och sträcker sig sex månader tillbaka. Köpen av fastigheter har fördubblats mellan oktober …
Så lätt kan Sveriges vanligaste hemlarm slås ut av hackare
Verisure är företaget bakom Sveriges populäraste hemlarm. Men det tar bara några minuter för hackare att slå ut larmet, och all utrustning som behövs går busenkelt att köpa på internet. En student på KTH har satt på sig hatten som hackare, för att knäcka Verisures hemmalarmsystem. Och det visar sig vara busenkelt, rapporterar Svenska Dagbladet. …
Fick lägenheten sönderslagen under semestern: Tvingas betala
Hyresgästen åkte i väg på semester för att vila upp sig och var förstås inte beredd på mardrömmen som väntade vid återkomsten: En sönderslagen lägenhet med skador kring en halv miljon kronor. När han återvände från semestern var allt upp och ned. Precis allt. Synen som mötte honom var mardrömslik. Hur hade detta hänt? Hans …
Ebba Busch var nära att avgå: "Jag bad..."
Kristdemokraternas partiledare Ebba Busch var nära att avgå efter att det blossade upp en kris kring hennes husköp utanför Uppsala. När skandalen blossade upp 2021 om att Kristdemokraternas partiledare Ebba Busch försökte slutföra en affär för att köpa Esbjörn Bolins hus utanför Uppsala, så var hon nära att avgå. Det berättar hon i en intervju …
Rena lotteriet: Är din åldersgrupp vinnare på bostadsmarknaden?
De ekonomiska förutsättningarna för att klara sig på bostadsmarknaden skiljer sig stort åt mellan åldersgrupperna. Vilka som är vinnare och förlorare beskrivs av experter som ett ”bostadsbingo”. Generationsbingot: Bortskämda boomers och bortträngda zoomers heter rapporten som jämför hur befolkningen har det ställt på bostadsmarknaden. Analysen har gjorts av Evidens, på uppdrag av Mäklarsamfundet. MISSA INTE: …
Nya regler för bolån – så påverkas din plånbok
Experternas utredning är färdig och inlämnad till regeringen. Nu föreslås att taket för bolån höjs, att du ska behöva betala av mindre på lånet och det införs en gräns för hur stora lån du kan ta. Tre stora förändringar följer i spåren av utredningen om bolånen som blev färdig och lämnades in på måndagen. – …
Expert: Storbankernas ränta borde kunna sänkas ytterligare
Styrräntan har sänkts mycket i år av Riksbanken, men storbankerna är sämre än de borde vara på att sänka sin ränta på bolån, menar experten Claes Hemberg. Claes Hemberg, oberoende ekonom, och är inte särskilt imponerad av storbankernas boräntor. Trots att Riksbanken sänkt styrräntan upprepade gånger så spelar bankerna ett fegt spel. ”Storbankerna vill inte …
Färre får bostadsbidrag – dramatisk nedgång
Antalet svenska hushåll som får bostadsbidrag har minskat med en femtedel på fem år, en anledning kan vara att den övre inkomstgränsen varit densamma i fyra år. För att få fullt bostadsbidrag får en ensamstående person inte tjäna mer än 150 000 kronor om året, för sammanboende är gränsen 75 000 kronor per person. De …