Nya avgiftshöjningar hägrar – så mycket dyrare blir din bostadsrätt

Trots lägre styrränta pressas bostadsrättsföreningar av skenande kommunala taxor och eftersläpande sparande, vilket tvingar fram avgiftshöjningar på upp till 7 200 kronor om året för en normal trea inför 2027. (Foto: Gabriella Bruske/TT)

Åsa Wallenrud

Uppdaterad: 13 nov. 2026Publicerad: 13 nov. 2026

Trots lägre styrränta höjs avgifterna i många bostadsrätter inför 2027. För en vanlig trea kan notan stiga med upp till 7 200 kronor om året.

ANNONS

Många bostadsrättsägare har räknat med lugnare tider när styrräntan kommit ner under två procent. Men verkligheten ser annorlunda ut, rapporterar fastighetsförvaltaren Nabo.

Chefsekonomen Jonas Gustavsson varnar för att föreningarna behöver räkna med en kalkylränta på 3,1 procent nästa år, eftersom Riksbanken väntas höja räntan igen.

Den värsta smällen kommer från de kommunala taxorna. Under 2026 steg kostnaderna för el, fjärrvärme, vatten och avfall med i snitt 6,9 procent enligt Nils Holgersson-rapporten. Vatten och avlopp ökade mest, och i 94 kommuner höjdes VA-taxan med tio procent eller mer.

Inför 2027 rekommenderar Nabo ytterligare påslag på åtta procent för vatten och fem procent för el och fjärrvärme.

Så mycket dyrare blir en normal trea

Snittavgiften i Sverige väntas landa på 798 kronor per kvadratmeter och år vid årsskiftet, enligt branschsammanställningen hos Egrannar. För en trea på 75 kvadratmeter motsvarar det knappt 5 000 kronor i månaden.

En höjning på 8 till 12 procent ger 400 till 600 kronor mer i månaden. Det blir upp till 7 200 kronor rakt ur hushållskassan varje år.

ANNONS

Styrelsen kan höja utan att fråga dig

Under 2026 bromsade snitthöjningen in till 1,5 procent, vilket har hämmat sparandet till framtida renoveringar.

ANNONS

Cecilia Jutell på HSB Stockholm konstaterar i HSB:s kunskapsbank att många föreningar tvingas höja mer trots tidigare justeringar eftersom sparandet är för lågt. HSB:s riktvärde för ett hållbart sparande ligger på 300 till 350 kronor per kvadratmeter och år.

Medlemmarnas oro för föreningens ekonomi ökar nu för femte året i rad, visar mätningar från Sveriges BostadsrättsCentrum. Och du har inget veto. Enligt HSB Riksförbunds fastighetsjurist Jennifer Rudepalm har styrelsen laglig rätt att höja årsavgiften helt på egen hand utan stämmobeslut.

Läs också:

Privatleasing rusar med 32 procent – här är de ekonomiska fällorna. E55

Polisens varning: Falska trafikböter skickas via sms till bilister. Dagens PS

_ANNONS

Läs mer från E55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:

avgift Bostad hyra

Åsa Wallenrud

Åsa Wallenrud är en driven och erfaren motorjournalist med en stark passion för bilvärlden och teknik, gärna i kombination. Arbetat med varumärken som TV4 Nyhetsmorgon, Facit, M3, Lilla Gumman, Hem och Villamässor, Blocket, Byt Bil mfl. Har du en bra historia? Maila mig asa.wallenrud@dagensps.se

Åsa Wallenrud

ANNONS