Regeringen har beslutat att slopa det inkomstbaserade amorteringskravet, en förändring som särskilt påverkar hushåll i storstäderna. Men enligt experter är reformen bara ett första steg och långt ifrån tillräcklig för att lösa problemen på bostadsmarknaden.
Titta på videosidan för en ren videoupplevelse.
Oljepriset har svängt kraftigt den senaste tiden och var under en period uppe över 110 dollar per fat. Utvecklingen väcker nu oro för att inflationen ska ta fart igen och att räntesänkningar kan dröja längre än väntat. I E55 Studio diskuterades utvecklingen tillsammans med Daniel Jacobs, redaktionschef på Dagens PS, som pekar på att konflikten …
Den svenska fackföreningsrörelsen har förändrats kraftigt under de senaste decennierna. Medlemsantalet i LO har minskat dramatiskt och fackets roll i samhällsdebatten är inte lika självklar som tidigare. Vad ligger egentligen bakom utvecklingen och vad betyder den för svensk politik och arbetsmarknad? I Ekdals Perspektiv diskuterades frågan tillsammans med statsvetaren Bo Rothstein, en av Sveriges mest …
Hundra år efter att SKF skapade Volvo gör industribolaget nu en ny stor avknoppning. Den planerade börsnoteringen av fordonsverksamheten kan skapa en helt ny aktie på Stockholmsbörsen, och väcker redan stort intresse bland investerare. Gäst i E55 Studio var David Ingnäs, ekonomijournalist på Dagens PS, som berättade om planerna på att dela upp industrijätten SKF, …
Allt fler bankkunder får sina konton frysta efter misstänkta transaktioner. En ny läsarundersökning visar hur hårt bankernas kontroller mot penningtvätt slår mot vanliga kunder. I E55 Studio diskuterades den växande frustrationen mot bankernas arbete mot bedrägerier och penningtvätt. Gäst i studion var Edvard Lundkvist, chefredaktör på Realtid, som berättade om resultaten från en läsarundersökning som …
I E55 Studio diskuterades vad hotellgäster egentligen tycker är viktigast i ett hotellrum. Gäst i studion var Viggo Cavling, chefredaktör för Dagens PS Perfect Weekend, som presenterade resultaten från en läsarundersökning där över 500 personer har medverkat. Undersökningen visar att hotell engagerar många, och att vissa detaljer i hotellrummen väcker starka känslor. “Det är väldigt …
I E55 Studio diskuterades beslutet tillsammans med David Ingnäs, ekonomijournalist på Dagens PS, som menar att hela systemet borde göras om.
”Jag tycker att man skulle ha slopat hela amorteringsregelsystemet.”
Det svenska amorteringskravet består av flera delar. Dels finns krav kopplade till bostadens belåningsgrad. Vid över 50 procent belåning krävs amortering och vid över 70 procent skärps kravet ytterligare.
Utöver det infördes 2018 ett krav kopplat till inkomsten, där hushåll med höga lån i förhållande till sin inkomst tvingas amortera mer.
”Det har i praktiken varit en storstadsregel”, säger Ingnäs.
Det inkomstbaserade kravet har framför allt påverkat hushåll i Stockholm och Göteborg, där bostadspriserna är som högst.
I många andra delar av landet har regeln haft liten eller ingen betydelse.
”Det finns inte på kartan i många delar av landet.”
Ingnäs menar att amortering i grunden är en fråga mellan banken och kunden, inte något staten ska reglera i detalj.
”Jag tycker att ett lån är en sak mellan mig och banken.”
Han anser att individer själva är bäst lämpade att avgöra hur mycket de vill amortera och hur de vill prioritera sin ekonomi.
”Om jag vill lägga mer pengar på mitt boende än någon annan, då är det mitt beslut.”
Läs även: Skänk aktieutdelning skattefritt – så fungerar reglerna – E55
Bakgrunden till amorteringskraven var en oro för att hushållens skulder ökade för snabbt. Besluten togs utifrån ett makroperspektiv för att minska riskerna i ekonomin. Men enligt Ingnäs blir bilden missvisande om man bara tittar på skuldsättningen.
Han pekar på att Sverige samtidigt har låg statsskuld och ett högt sparande bland hushållen.
”Man måste titta på hela ekonomin.”
Reglerna kan också slå orättvist, menar han.
Hushåll med starkt sparande men lägre inkomster kan tvingas amortera trots att risken för banken är låg.
”Det har diskvalificerat många från att kunna agera som de vill.”
Att det inkomstbaserade kravet nu tas bort ser Ingnäs som ett steg i rätt riktning.
Men han anser att regeringen borde ha gått längre.
”Det är ett bra steg, men man borde gått hela vägen.”
För bolåntagare handlar det nu om att göra egna avvägningar. Vissa kan välja att fortsätta amortera, medan andra kan prioritera sparande.
”Privatekonomi är just privat.”
Ingnäs lyfter att sparande kan vara ett alternativ eftersom pengarna då är mer tillgängliga och kan växa över tid.
”Jag skulle föredra att sätta pengarna i sparande i stället.”
Samtidigt kan förändringarna också göra det lättare för förstagångsköpare att ta sig in på bostadsmarknaden.
Läs även: Statsvetaren förklarar varför LO tappat nästan halva medlemskåren – E55
Erfaren projektledare och skribent med bakgrund inom Content Marketing.
Erfaren projektledare och skribent med bakgrund inom Content Marketing.
