E55
E55.se
Ekonomi

Ny styrränta – är det dags att förhandla om räntan på bolån?

bolån
Ska man ha boräntan bunden eller rörlig? Experten Julia Zakrisson reder ut. Bilden är ett montage. Foto: Canva
Bilbo Göransson
Bilbo Göransson
Uppdaterad: 03 mars 2025Publicerad: 27 jan. 2025

På onsdag sänker troligtvis Erik Thedéen styrräntan. Ändå stiger räntan på bundna bolån just nu. Vad beror det på? Och vad är rätt – trygga, långa räntan eller att satsa på sänkta rörliga räntor på bolån i vår? Experten kan ha svaret.

ANNONS
Facebook
Twitter
LinkedIn

Mest läst i kategorin

Från 1 januari 2027 är det lag på att alla ska debitera effektavgift.
Ekonomi

Tidöpartier: Kritiserade elavgifter behöver pausas

11 mars 2026
Ikea
Ekonomi

IKEA-anställd avskedad efter rabattköp åt anhörig

11 mars 2026
kaffeburk
Ekonomi

Kaffeburken skapade kaos i Sverige – historien om Zoégas och jakten på Mon Amie

11 mars 2026
pension
Pension

Miljontals svenskar gör samma pensionsmiss varje år – påverkar framtida utbetalning

11 mars 2026
Nya ansökningar om a-kassa minskar. Arkivbild.
Ekonomi

Ansökningar om a-kassa minskar

11 mars 2026

2024 var förhoppningens år när det gäller bolån. Det gjorde att den bundna räntan var lägre än den rörliga. Medan den rörliga räntan mer eller mindre bestämdes av Riksbankens nycker, åtminstone indirekt, så bygger bundna lån, särskilt de som sträcker sig många år framåt, på prognoser.

MISSA INTE: Pensionärer riskerar statlig chockränta redan innan deklarationen

ANNONS

Bolån i vår

Och eftersom de flesta räknat med sänkta räntor så har prognoserna varit att räntan ska sänkas, och det har i sin tur sänkt bolåneräntan i förtid för de som valt att binda sina lån.

Särskilt de som band sina lån under lång tid framöver har fått lägre ränta än vad som sedan utlovats.

På onsdagen kommer riksbankens besked om styrräntan. Det råder konsensus från alla experter just nu att Riksbankchefen Erik Thedéen kommer att sänka räntan med 25 punkter, eller 0,25 procentenheter, från nuvarande 2,5 till 2,25 procent.

ANNONS

Yttre faktorer gör räntan osäker

Åsikterna går däremot isär om när Riksbanken sänker nästa gång efter det. Svensk ekonomi är beroende av en rad yttre faktorer som är svåra att förutse.

Så hur ska man tänka kring sin bolåneränta just nu? Är det dags att binda sin rörliga ränta för att få del av räntesänkningen i förväg? Eller ska man knyta upp sitt bundna lån och hoppas att Riksbanken sänker räntan snabbare än prognoserna utlovat?

ANNONS

I januari har faktiskt marknadsräntorna med långa löptider stigit med mellan 0,20 och 0,25 procentenheter, enligt bolånebanken Stabelos privatekonom Julia Zakrisson.

Det framgår av hennes inlägg på nätbanken Avanzas blogg.

Stabelo är en bolånebank som ägs till stor del av Avanza Bank.

Och det ser ut som att de bundna lånen kommer fortsätta att höjas i takt med att förhoppningen om nya räntesänkningar sänks i vår.

Så hur ska du göra?

”De allra flesta hushåll sitter fortfarande med rörliga tremånadersräntor och det är högst troligt att styrräntan sänks ytterligare under 2025 vilket kommer få genomslag i de rörliga bolåneräntorna”, säger hon och fortsätter:

”Skillnaden mellan rörliga och bundna räntor är ovanligt liten vilket gör att det inte kostar något att binda räntan hos många aktörer. Valet mellan att binda eller ha rörligt handlar därför inte så mycket om kostnaden just nu, utan snarare om vad som känns tryggt och rätt för dig”.

Det innebär att du har ytterst lite att vinna på att binda räntan just nu, men mycket att förlora om Riksbanken överraskar med fler eller större räntesänkningar än tidigare trott.

Osäkert med rörliga bolån

ANNONS

Men ingen är helt säker med ett rörligt bolån heller, varnar Julia Zakrisson.

”Även om prognosen är att de rörliga räntorna ska fortsätta ner lite innan de stannar på en stabil nivå är det inte skrivet i sten att räntorna sänks”.

Erik Thedéen byter kanske fot?

Man vet inte heller någonting säkert med Riksbanken. Exempelvis finns alltid risken att Riksbanken kan byta fot och höja räntan igen. Har du ont om pengar kan ett rörligt lån då kosta dig mer, medan ett bundet lån är fredat från den osäkerheten.

”Har man en tajt ekonomi som inte skulle klara en ränteökning kan det vara en god idé att binda räntan – men att i så fall göra det så snart som möjligt för att undvika att den höjs ytterligare”, säger Julia Zakrisson.

Läs mer om ekonomi:

Pensionärer riskerar statlig chockränta redan innan deklarationen

Varför är våra elräkningar dubbelt så höga som USA:s?

Pensionsmyndigheten: “Kommer påverka alla som bor i Sverige”

ANNONS

Arbetsgivaren “missade” betala tjänstepension – på 56 600 kronor

Länsförsäkringar: Så lurad blev Robinson-Ida på prispengarna

ANNONS

Läs mer från E55 - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
EkonomiPrivatekonomiräntaRiksbanken
Bilbo Göransson
Bilbo Göransson

Bilbo Göransson arbetar på både News55 och E55 har arbetat som journalist i tio år på radio, TV och flera tidningar, bland annat på DN och UNT, och har erfarenhet som både reporter, webbredaktör och ekonomiredaktör.

Bilbo Göransson
Bilbo Göransson

Bilbo Göransson arbetar på både News55 och E55 har arbetat som journalist i tio år på radio, TV och flera tidningar, bland annat på DN och UNT, och har erfarenhet som både reporter, webbredaktör och ekonomiredaktör.

ANNONS
Sveriges ledande importör av fritidsfordon genomför IPO

586 MSEK i omsättning, 27 rikstäckande återförsäljare och en tydlig expansionsplan.  Nu öppet erbjudande inför notering. Se hela caset och planen framåt.

Teckna här
ANNONS
ANNONS
ANNONS
mobile
desktop