bolån
"Vi köpte inte våra villor, vi byggde dem"
Viking Slottner är vice ordförande för PRO Göteborg, och menar att kritiken är fel: Hans generation inte fått något till givs. ”Vi köpte inte våra villor, vi byggde dem”, säger han. Jesper Rudebo har i en uppmärksammad insändare i Göteborgs-Posten klagat på att dagens äldre fått allt gratis eller till mycket billigt pris, särskilt bostäder, …
Ska man inte betala av bolånet? Expert: "Äldre gör rätt att oroa sig"
Många äldre i Sverige vittnar om att det är svårt att få lån efter pensionsstrecket. Ska man därför undvika att betala av på bolånet när man närmar sig pensionen, för att bygga upp en buffert? Experten reder ut. Niklas Laninge, är författare, föreläsare och sparpsykolog på sparappen Opti. ”Det är svårare att få nya lån som …
Svenska banker tar ut omoralisk avgift: Sticker ut i EU
Att lösa ett bundet bolån i förtid kan bli dyrt. Banker tar i dag ut en så kallad ränteskillnadsersättning – men metoden för beräkningen får nu skarp kritik. KTH-forskaren Rickard Engström menar att bankerna använder ett sätt som överdriver deras egna kostnader och slår orimligt hårt mot konsumenterna. ”Bankerna bör därför inte få beräkna ränteskillnadsersättningen …
SBAB: Det blir inga mer prisökningar av bostadspriserna – i år
Bostadspriserna steg i augusti, precis som de brukar göra vid den här tiden på året. Den totala uppgången var 1,8 procent – med starkast lyft för lägenheter i Stockholm och Göteborg. Men statliga bolånebanken SBAB tror inte att hösten bjuder på fler prisrallyn. Att priserna går upp i augusti är inget nytt. ”Prislyftet på bostäder …
Därför lockar bundna bolån igen
Riksbanken höll räntan oförändrad i augusti, men för många med bolån börjar junisänkningen redan märkas i plånboken. Samtidigt visar statistik från Hemnet att utbudet av bostäder till salu nått rekordnivåer, vilket skapar nya möjligheter för köpare. Jennie Leffler, bostadsmarknadsexpert på SBAB, ser tecken på återhämtning efter sommarens lugnare period, skriver DN. ”Marknaden är i ett …
Billigare bolån i juli – här är banken med bäst ränta
Under juli månad fortsatte bolåneräntorna att sjunka, vilket resulterade i lägre kostnader för svenska hushåll. Enligt en sammanställning från jämförelsetjänsten Zmarta landade den genomsnittliga rörliga bolåneräntan på 2,83 procent. Snitträntorna på rörliga bolån har nu fallit med 1,96 procentenheter sedan toppen i december 2023. För varje miljon kronor som ett hushåll lånar innebär det en …
Räntan sänks: Så jämför och flyttar du ditt bolån
Nu spår allt fler experter ytterligare en räntesänkning i augusti från Erik Thedéen och Riksbanken. Det innebär väldigt goda nyheter för dig som bolånetagare, men bara om du är redo att jämföra och flytta ditt bolån. I början av juli sjönk fasta bolåneräntor för första gången i år. Det var ett tecken på att allt …
Spara 6 800 kronor på ditt bolån – med expertens superenkla knep
Många svenskar med bolån skulle kunna få ner sin ränta rejält, men vågar inte eller tar sig inte tid att förhandla. Men det finns ett superenkelt knep för dig att få ner din ränta med 6 800 kronor per år. Moa Langemark är konsumentskyddsekonom på Finansinspektionen. Hon berättar att bostadsmarknaden skulle må bra av att …
Experterna: Inflationen sätter käppar i hjulet för din bolåneränta
Inflationen sköt i höjden i juni – långt över Riksbankens prognos. Nu varnar experter för att drömmen om lägre bolåneräntor kan grusas. ”För marknaden var det oväntat, men samtidigt befinner vi oss i en osäker tid med lågkonjunktur och flera risker i omvärlden”, säger Moa Langermark, konsumentskyddsekonom hos Finansinspektionen. Hon tror att fler överraskningar väntar …
Byt bank, spara 3 900 kronor: Här får du lägst ränta på ditt bolån
Enligt en ny undersökning som jämför 13 olika banker kan du spara tusenlappar i ränta per lånad miljon på att byta bank för ditt bolån. Det berättar experten för E55. Danske Bank erbjuder de lägsta räntorna i Zmartas undersökning, medan Ikano Bank hade de högsta. Det skriver bolaget i ett pressmeddelande. MISSA INTE: Vad hände …
Så påverkas din privatekonomi av splitternya lagarna
Flera viktiga lagar trädde i kraft 1 juli 2025, som påverkar din privatekonomi i allra högsta grad, enligt experten. Sedan den första juli blir det billigare att flytta ett bundet bolån. Kunden är inte längre skyldig att ersätta banken för förlorade ränteintäkter för att man flyttar lånet. Det innebär att det blir tiotusentals kronor billigare …
Kris i Hemnet: Fondsvek, aktien rasar, och myndigheter knackar på
Problemen hopar sig för Hemnet. Flera fonder lämnar nu annonsjätten, aktien har fallit med 20 procent och den tidigare vd:n har toksålt nästan alla sina aktier. Samtidigt knackar tunga myndigheter på dörren med frågor om bolagets monopolställning. Efter sju år som VD lämnade Cecilia Beck Friis Hemnet. Hon påstod sig ha fortsatt förtroende för Hemnet …
Bolånetaket ändras: Så påverkas priserna på bostäderna
Regeringens nya förslag om höjt bolånetak väntas pressa ned trösklarna för unga köpare. Samtidigt ökar riskerna för att priserna sticker iväg. “Det är ett bra läge att gå in nu med ett stort utbud och långa försäljningstider, så de hade behövts nu”, säger Erik Holmberg, analytiker på Hemnet. Det har blivit dyrt att bli vuxen …
Experten: Regeringen sviker - så lätt ska det inte vara att ta lån
Annika Winsth, Nordeas chefsekonom och krönikör för Affärsvärlden, tycker att regeringen sviker unga genom att göra det för lätt att ta bolån. ”Att ta lån ska vara krångligt”, säger hon. Svenskar kommer ta allt större och dyrare lån om regeringen får som de vill. I dagarna föreslogs nämligen att man skulle ta bort det förhöjda …
Ekonomen: Tajmingen "så perfekt det kan bli"
Regeringen beslutade på tisdagen att slopa amorteringskravet på bolån. Det kom precis i rättan tid, anser Avanzas privatekonom Felicia Schön i en kommentar till E55. Alla har olika förutsättningar för att ta i tu med sina bolån. Därför öppnar de nya lättare amorteringskraven upp för mer individanpassade strategier för varje enskilt hushåll, tycker Felicia Schön …
Tusenlappar att spara när räntan sänks – så påverkas ditt bolån
Räntemarknaden räknar med två styrräntesänkningar från Riksbanken i år. För den som har ett tre månaders rörligt bolån innebär det tusenlappar i minskade räntekostnader. Om Riksbanken följer marknadens förväntningar börjar den första sänkningen på onsdag, när styrräntan sjunker från 2,25 till 2,00 procent, skriver SvD. Den andra halvpunkten förväntas komma senare i höst och ta …
”Passiva kunder” gör att bankerna tjänar mer på bolån
Trots att Riksbanken sänkt styrräntan har svenska bolånekunder inte fått se sina räntor sjunka lika mycket. Nya siffror från jämförelsesajten Zmarta visar att bankerna håller uppe sina boräntor – och hushållsekonomer menar att det beror på kundernas lojalitet och passivitet. Under det gångna året har Riksbanken sänkt styrräntan från 4 procent till 2,25 procent, i …
Därför krävs Anna på miljonbelopp för andras missade pant
Tio år efter att Anna sålt sin bostadsrätt i Göteborg får hon ett kravbrev på 1,6 miljoner kronor. Anledningen? En tidigare ägares bolån som aldrig löstes – och som nu, trots att Anna inte haft någon del i det, riskerar att bli hennes ansvar. Fallet belyser stora brister i systemet för pantkontroll. Anna, 46, trodde …
Tandagnisslan och besvikelse: Förväntade bopriser sjunker – igen
Bostadsägarnas förväntningar på bopriserna sjunker för fjärde kvartalet i rad. De tråkiga nyheterna kommer från SBAB:s senaste undersökning. I ett helt år har förväntningarna skruvats ner hos de allt mer pessimistiska bostadsägarna. Bara 45 procent av de tillfrågade tror på högre priser om ett år. Siffran har sjunkit i varje undersökning som gjorts i fyra …
Expert: Priserna bromsar in – ska Thedéen sluta snooza?
Svensk inflation bromsar in snabbare än väntat. Analytikerna trodde på 2,5 procents prisökning i maj, men det blev bara 2,3 procent. Det sätter press på riksbankschefen Erik Thedéen att sänka räntan vid första bästa tillfälle, menar Americo Fernandez, privatekonom på SEB, till E55. ”10 000-kronorsfrågan” Siffrorna är bara preliminära, men allt tyder på att prisökningarna …
Så får du lägre ränta – utan att förhandla
Att få banken att sänka din ränta behöver inte innebära tuffa förhandlingar eller hot om att byta bank. Ett enda dokument räcker för att trigga en reaktion som kan spara dig tusenlappar varje år. Här är strategin bankerna helst inte vill att du känner till. Många tror att det krävs en intensiv diskussion med banken …
Här köper du sommarstuga billigast just nu
Om du går i tankarna att köpa en sommarstuga så kan det vara ett bra tillfälle. Räntorna är på väg ner men lågkonjunkturen gör att det ännu så länge är få köpare på objekt i flera kommuner, vilket bäddar för ett klipp för köpare. Dagens Industri har granskat marknaden för att köpa sommarstuga, och listar …
Svensk ekonomi krymper - experten: "Aj aj aj, Thedéen!"
Överraskande för de flesta analytiker är att svensk ekonomi just nu faller med 0,2 procent, sett till BNP. Nu måste Erik Thedéen erkänna sitt fel och sänka räntan, menar ekonomer. Bloombergs analytikerkår trodde att svensk BNP skulle stiga med 1,7 procent på ett år. Istället steg den bara med 0,9 procent under 2025s första kvartal …
Miljarder till redan rika: De vill fasa ut ränteavdraget, som i Finland
Trots återkommande varningar från experter om att ränteavdraget eldar på bostadspriser och skuldsättning vill Sveriges politiker inte röra bidraget – av rädsla för väljarreaktioner. ”Det handlar om politisk feghet”, säger professor Hans Lind. Ränteavdraget kostade staten rekordsumman 61 miljarder kronor under 2024, något SVT rapporterat om. Ränteavdrag är en rabatt som staten ger dig på …
Boräntorna står still – men bundet lån kan snart bli dyrare
Svenska hushåll kan vänta sig oförändrade rörliga boräntor ett tag framöver, men för den som funderar på att binda lånet kan tiden vara knapp. Nordeas nya prognos pekar på stigande bundna räntor inom de kommande åren – och världsläget spelar en avgörande roll. Efter Riksbankens senaste räntesänkning ser det ut som att det inte blir …
Lockande bolånerabatter kan bli dyr pensionsaffär
Allt fler banker erbjuder bolånerabatter i utbyte mot att kunder flyttar sin tjänstepension till banken. Men flera experter varnar för riskerna. Den kortsiktiga vinsten i form av lägre ränta kan i längden bli en kostsam affär – både ekonomiskt och trygghetsmässigt. Storbankerna har börjat erbjuda sina kunder lägre boränta – om de samtidigt väljer att …
Arturo Arques, 60: Så grejar du ekonomin efter 50 års ålder
Swedbanks och sparbankernas privatekonom Arturo Arques har arbetat inom finans i 35 år. Nu delar han med sig av sina bästa tips. ”Att jaga snabba pengar är tyvärr ett säkert sätt att aldrig bli rik”, säger Arturo Arques, 60, till Dagens Industri. Han har varit på Handelsbanken, SEB och Nordnet. Nu är han privatekonom på Swedbank …
Var femte svensk rädd för förhandling om bolån: Spara tusenlappar
Två av tre svenskar skulle byta bank om de får bättre villkor för sitt bolån. Men var femte svensk är rädd för att förhandla om räntan, enligt en ny undersökning. Om man konkurrensutsätter sin bank så finns det tusenlappar att spara varje månad på sitt bolån. Ändå drar sig många svenskar för att förhandla om …
Bolånebankerna ökar sin marknadsdominans
Bolånebankerna fortsätter att ta marknadsandelar på den svenska bankmarknaden, samtidigt som konsumtionskreditföretagen visar på en stark tillväxt. Svenska bankers sammanlagda nettoresultat ökade under 2024 och uppgick till 126 miljarder kronor, vilket är en uppgång från 122 miljarder kronor året innan. Det framgår av den senaste Bankbarometern från Finansinspektionen. Ökningen beror framför allt på ett starkt …
Tvära kast: Vad händer egentligen med räntan 2025?
Fram tills nyligen trodde flera experter att Riksbanken skulle vara tvungen att höja styr-räntan, som avgör svenska bolåneräntor. Detta för att få ner inflationen. Men nu ser det ut som att den risken är som bortblåst. Det blir inte några höjda räntor, som analytikerna nyligen befarat. Det meddelar Stabelos boendeekonom Julia Zakrisson. ”Nu har tonläget …
Experterna: Redan då sänker Thedéen räntan igen
Redan i juni kommer Erik Thedéen sänka boräntan. Sedan väntar ytterligare en räntesänkning i september. Det menar amerikanska ekonomer som analyserar svensk ekonomi. Den amerikanska storbanken Morgan Stanley har i sin senaste bedömning skrivit att den svenska Riksbanken, under ledning av riksbankschef Erik Thedéen, kommer att sänka räntan redan i juni. Det skriver nyhetssajten Placera, …
Tidigare riksbankschefen: "Vi har misskött bostadsmarknaden"
Sverige har gjort bort sig när det gäller bostadsmarknaden. Det menar tidigare riksbankschef Stefan Ingves. Hans låga räntor gjorde Sverige till ett av världens räntekänsligaste folk. Ändå vill han inte ta skulden för det hela. Stefan Ingves tänker inte ta ansvar för hans låga räntor under sin tid som riksbankschef, som låg på noll procent …
SCB: Den här sortens bolån ökar mest just nu
Rekordmånga har valt bolån med rörlig ränta. Det antyder att hushållen tror att räntorna kommer sänkas. Detta trots att det har varit dyrare det senaste året än att ha ett bundet bolån, uppger SCB. Andelen bolån med rörlig ränta slår rekord. Det berättar Malcolm Svensson Rothmaier, nationalekonom på Statistiska Centralbyrån, SCB. ”Vi ser att hushållen …
Bopriserna där det begås minst brott – kommun för kommun
Kan man bo både billigt och tryggt? Att bo i Sveriges tryggaste kommun har sitt pris. Åtminstone enligt Fastighetsbyråns senaste undersökning, som rankat bopriserna i Sveriges 50 tryggaste kommuner. I kommunen Kil, som är den kommun i Sverige där det anmäls minst antal brott per 100 000 invånare, kostar en bostadsrätt 10 542 kronor per …
Räkna med att värdet på din bostad kommer rasa
Börsraset de senaste dagarna är historiskt, och lär få effekter på bostadsmarknaden genom lägre priser. Så här påverkas värdet på din bostad. Tidigare har den statliga bolånebanken SBAB räknat med 6 procents höjda bostadsrättspriser. Men det kan bli anledning att revidera ner de prognoserna med tanke på den senaste veckans ras på svenska och andra …
Dissad för sin ålder – när de ansökte om bolån
Redan i 60-årsåldern är det svårt att få ett bolån beviljat. Det får pensionärsorganisationen PRO att se rött. E55 har tidigare skrivit om att det är svårt att ta lån på äldre dar. Pensionärer som ansöker om bolånelöfte hos Skandiabanken behöver ha 40 procent högre inkomster än yngre bolånetagare för att få samma lån, enligt …
Onödigt: Svenskarna fortsätter med dyra bolån – trots sänkta räntor
Trots räntesänkningar och ökade möjligheter till förhandling är det få bolånetagare som väljer att byta bank och flytta sitt bolån. Riksbankens snabba räntesänkningar har ännu inte lett till att fler svenskar flyttar sina bolån. En ny undersökning visar att sex av tio bolånetagare har övervägt att byta bank det senaste året – men bara 16 …
Nu är det läge att binda räntan
Även om det historiskt sett har varit mest lönsamt att ha rörlig boränta kan det nu vara läge att binda bolånet, menar flera ekonomer. Centralbanken lät styrräntan vara oförändrad på 2,25 procent i mars. En som tror att styrräntan kommer ligga kvar på ungefär samma nivå utan större förändringar framöver, är Claudia Wörmann, boendeekonom på …
573 000 svenskar får dubbelsmocka i deklarationen – påverkas du?
Svenskarna betalar rekordbelopp i ränta, 256 miljarder kronor. Men antalet som inte får ränteavdraget på 30 procent är också rekordstort. Så här påverkas du i deklarationen. Trots att svenskarna betalade rekordbelopp i ränta i fjol, 256 miljarder kronor, så är antalet som inte får ta del av ränteavdraget på 30 procent också rekordstort. Anledningarna är …
Oväntade vändningen: Bankerna höjer bolåneräntan
Den som hoppades på ytterligare räntesänkningar innan de binder bolånet kan ha gått på en riktig nit. Nu höjer SBAB och flera andra populära storbanker bolåneräntan. SBAB och andra storbanker väntar inte på tillstånd från Erik Thedéen och Riksbanken. MISSA INTE: 29 vanliga avdrag i din deklaration Bolåneräntan stiger SBAB var först med att höja …
Diskriminering mot äldre: Skandia svarar på kritiken
E55 har tidigare rapporterat om en man som fick nej på sin låneansökan för att han var över 60 år. Nu svarar banken Skandia på kritiken. ”Skandia ser inte till åldern. Det är återbetalningsförmågan vi tittar på, säger Jonatan Ohlin, pressansvarig på Skandia”, i en intervju med E55. MISSA INTE: Pensionärers skattesmocka i deklarationen – …
Bank: Äldre får sämre villkor – måste tjäna mer för samma bolån
Skandiabanken har olika regler för bolån baserat på om du är äldre eller yngre än 60 år. Om du är över 60 räknas bara 60 öre för varje krona som inkomst när banken ska avgöra hur stort lån du kan få, om du kan få något över huvud taget. Skandiabanken lägger krokben för svenskar över …
De täljer fortfarande guld på ditt dyra bolån
På fem år har skillnaden mellan räntan på bolån som svenskarna betalar och den ränta man får på sparkontona vuxit till sammanlagt 228 miljarder kronor. Redan innan räntehöjningarna var räntenettot, alltså skillnaden mellan vad bankerna får betalt för räntorna på lån, och vad de betalar ut i form av sparränta på dina sparpengar, otroligt högt. …
Tänker du på att binda din ränta? Se upp, varnar expert
Under många år kunde du spara tusenlappar på att hålla din ränta på bolånet rörligt. Sedan ändrades tiderna och istället var det de rörliga kunderna som fick gå med håven. Men tiderna har kanske ändrats igen, varnar experten. Genom att binda sin ränta vid rätt tillfälle kan vissa svenskar ha sluppit tusentals kronor i räntehöjningar …
Chefsekonom: "Januaris räntesänkning kan vara den sista"
Riksbanken ser ut att sänka räntan redan i januari. Men sen kan det vara slut med räntesänkningarna på länge, spår Christina Nyman, chefsekonom på Handelsbanken, i en intervju med E55. Christina Nyman, chefsekonom på Handelsbanken, ser positivt på inflationstakten, som enligt preliminära siffror är på väg nedåt sett till december månad. Det har News55 skrivit …
Rena lotteriet: Är din åldersgrupp vinnare på bostadsmarknaden?
De ekonomiska förutsättningarna för att klara sig på bostadsmarknaden skiljer sig stort åt mellan åldersgrupperna. Vilka som är vinnare och förlorare beskrivs av experter som ett ”bostadsbingo”. Generationsbingot: Bortskämda boomers och bortträngda zoomers heter rapporten som jämför hur befolkningen har det ställt på bostadsmarknaden. Analysen har gjorts av Evidens, på uppdrag av Mäklarsamfundet. MISSA INTE: …
Prognosen som sticker hål på nya bolånereglerna
Analyser kring bolånereglerna. Plötsligt är de överallt. Men kommer en lättnad av amorteringskravet verkligen välkomna fler in på bostadsmarknaden – och var lämnar det bostadspriserna? Här kommer ännu en prognos – och den lovar inte guld och gröna skogar. Välkommen in i stugvärmen, eller vackert stå kvar i kylan? I en tid då ett köp …
Experten efter sänkta räntan: "Sveriges bästa"
”Äntligen var ordet” säger Avanzas privatekonom Felicia Schön om Riksbankens besked om sänkta räntan i veckan. Många jublade i veckan när Riksbankschefen Erik Thedéen sänkte räntan med 50 punkter, eller 0,5 procentenheter. En av de som jublade var Avanzas privatekonom Felicia Schön. ”Ordet jag letar efter är ändå äntligen”, skriverFelicia Schön i en kommentar till …
Expert till News55: Nu blir ditt bolån billigare
Riksbanken dubbelsänker styrräntan, det innebär att många kommer få lägre kostnader på sina bolån, det konstaterar en expert som News55 kontaktat. I dag sänker Riksbanken styrräntan med 0,50 procentenheter, till 2,75 procent. Det är den största räntesänkningen på hela tio år. När räntan sänks så mycket medför det att bankerna också sänker sina rörliga boräntor …
Nya regler för bolån – så påverkas din plånbok
Experternas utredning är färdig och inlämnad till regeringen. Nu föreslås att taket för bolån höjs, att du ska behöva betala av mindre på lånet och det införs en gräns för hur stora lån du kan ta. Tre stora förändringar följer i spåren av utredningen om bolånen som blev färdig och lämnades in på måndagen. – …
Experten: Då kommer dubbelsänkningen av din dyra ränta
Mycket talar för att Riksbankens ränta sänks i november. Men den som tror på plötsliga rusningar av bostadspriserna kan bli besviken, säger Swedbanks privatekonom Arturo Arques i en intervju med E55. Bostadspriserna steg i oktober. Det visar Danske Banks boprisindikator. I Stockholm rör det sig om hela 1,3 procent i säsongsjusterade siffror. MISSA INTE: Skatteverket: …