bostadsrättsföreningar
Nya regler kan öka andrahandsuthyrning av bostadsrätter
För att skapa en mer flexibel hyresmarknad och öka tillgången till bostäder har riksdagen beslutat om utökade möjligheter till andrahandsuthyrning av bostadsrätter. SBC har några råd till bostadsrättsföreningar. Riksdagen har godkänt ett förslag om en mer flexibel hyresmarknad vilket innebär att nya regler för andrahandsuthyrning av bostadsrätter börjar gälla den 1 juli 2026. Det här …
Inkassokrav pressar bostadsrättsföreningar
Av de bostadsrättsföreningar som är knutna till bostadsrättsförvaltaren SBC fick cirka 14 procent hantera inkassoärenden varje månad under 2025 och första kvartalet 2026. Mer än en av tio bostadsrättsföreningar tvingas hantera inkassoärenden. Samtidigt har antalet exekutiva försäljningar ökat. Av de bostadsrättsföreningar som är knutna till bostadsrättsförvaltaren SBC fick cirka 14 procent hantera inkassoärenden varje månad …
Spådomen: 2026 blir ett prövande år för bostadsrättsföreningar
Bostadsrättsföreningarnas ekonomi stabiliseras inför 2026. Men nya lagar, avgiftshöjningar och ökade krav ställer styrelserna inför tuffa beslut. Efter flera år av ekonomisk turbulens går Sveriges bostadsrättsföreningar in i 2026 med ett mer stabilt utgångsläge. Lägre räntor och minskade kostnader har gett andrum, men nya lagar och fortsatt avgiftspress skapar samtidigt nya utmaningar. Enligt Sveriges Bostadsrättscentrum, …
Var fjärde bostadsrättsägare misstror sin styrelse
Efter kraftiga avgiftshöjningar saknar var fjärde bostadsrättsägare förtroende för styrelsens ekonomiska beslut, enligt en ny undersökning. Efter nästan tio år av låga räntor och i stort sett stillastående avgifter har verkligheten förändrats för landets bostadsrättsföreningar. Sedan 2022 har avgifterna höjts kraftigt, i takt med stigande räntor och ökade driftskostnader. En ny undersökning från SBAB visar …
Nya saftiga avgiftshöjningar väntar bostadsrätter
Underlaget i bostadsorganisationen SBC:s statistik så här långt består av 25 procent, cirka tusen bostadsrättsföreningar, av SBC:s alla kunder. 80 procent av dem har tagit beslut om att höja avgiften från årsskiftet. Bostadsrättsägare får räkna med nya kraftiga höjningar av månadsavgiften nästa år. Många föreningar höjer 10–15 procent, men snittet lär hamna betydligt lägre, enligt …
Ny bostadssmäll väntar – värmen lyfter hyran igen
Räntechocken har lagt sig, tvärtom kan många bostadsägare räkna med lägre lånekostnader nästa år, både för egen del och indirekt via hyran eller avgiften för dem som bor i en bostadsrättsförening. Återigen väntar en rejäl höjning av fjärrvärmepriserna. Ökningen nästa år blir minst 6-7 procent, enligt prognoserna. Värmen är ofta den dyraste boendekostnaden så det …
Larm om inkompetens i bostadsrättsföreningar
En av fyra styrelsemedlemmar i svenska bostadsrättsföreningar vittnar i ny rapport om att de saknar tillräcklig kompetens för sitt uppdrag. Detta är en ökning av elva procentheter jämfört med 2024, konstaterar Sveriges Bostadsrättscentrum, SBC, som med hjälp av Ipsos tagit fram bostadsrättsrapporten, som är den åttonde i ordningen. För att kunna fatta rätt beslut är …
Bomben: Extrem nota för värme, vatten och avlopp
Svenska bostadsrättsföreningar och fastighetsägare drabbas nu av skenande kostnader för vatten och avlopp, rapporterar TT med hänvisning till en studie. ”Det är långt över inflationen, det blir en tung nota för hushåll och fastighetsägare”, säger Rikard Silverfur, ordförande för Nils Holgerssongruppen. En ny delrapport från Nils Holgerssongruppen visar att kostnaderna för vatten och avlopp stigit …
Nya regler: Avgiftschock hotar bostadsrättsägare
Vid årsskiftet träder en ny standard i kraft av hur bostadsrättsföreningar redovisar sina fastigheter – det kan bli riktigt kostsamt för dig som bostadsrättsägare. Nyheter24 uppmärksammar regeländringen, K3 som den kallas, och som innebär att bostadsrättsföreningar måste redogöra detaljerat och realistiskt av byggnadernas slitage och förestående kostnader för underhåll. Även E55 har skrivit om det …
Lättnader för Sveriges bostadsrätter
De sjunkande räntorna innebär lättnader för Sveriges bostadsrättsföreningar, och kraftigt minskade utgifter under våren för svenskar med bostadsrätter. Lägre räntor har gett landets bostadsrättsföreningar en tydlig ekonomisk lättnad. Kostnaderna har minskat kraftigt under våren, visar nya siffror från Sveriges bostadsrättscentrum (SBC). Bostadsrätter får minskade kostnader Enligt SBC:s index för det andra kvartalet sjönk föreningarnas kostnader …
BRF:er kan få tillbaka hundratusentals kronor – från Skatteverket
Ett viktigt mål har avgjorts som innebär att BRF:er kan få tillbaka stora belopp från Skatteverket. Nu är det möjligt för BRF:er att dra av mer på momsen, och kräva tillbaka pengar från Skatteverket. Detta efter ett nytt beslut i domstol. ”Det kan röra sig om hundratusentals kronor per år”, säger Jenny Söderberg på fastighetsförvaltaren …
Bostadsrättsföreningarnas sparande bottenlågt – avgifterna rusar
Trots att avgifterna har höjts kraftigt under det gångna året är sparandet i Stockholms bostadsrättsföreningar nere på rekordlåga nivåer. Enligt en rapport från HSB Stockholm, som omfattar mer än 760 föreningar med nära 100 000 lägenheter i regionen, visar att den ekonomiska bufferten i många fall är betydligt mindre än vad som rekommenderas. “Jag är uppriktigt …
Risk för bostadsrättsföreningar: Så bör din BRF tänka framåt
Efter några tuffa år börjar ekonomin ljusna för många bostadsrättsföreningar. Men framtidens ränteläge är fortfarande osäkert – och nu gäller det att vara förberedd. Efter flera år av kraftiga avgiftshöjningar ser läget nu stabilare ut för Sveriges bostadsrättsföreningar. Enligt Sveriges bostadsrättscentrum (SBC) har föreningarnas omkostnader minskat med tre procent under första kvartalet 2025 jämfört med …
Sänkta räntor lyfter bostadsrättsföreningar
Fortfarande har många bostadsföreningar det kämpigt, men läget ser betydligt ljusare ut på lite sikt, konstaterar Sveriges bostadsrättscentrum, SBC. Omkostnaderna börjar lätta sedan Riksbanken inlett sina räntesänkningar, enligt SBC:s BRF-index. Många av landets bostadsrättsföreningar har länge haft det tufft i spåren av räntehöjningar och inflation. Fortfarande är omkostnaderna höga, men trycket avtar nu alltmer. ”Utmanande …
Bostadsrätter pressas hårdare av skulder
Landets bostadsrättsföreningar blir allt mer skuldtyngda och konkurserna ökar. ”Det är helt klart ett tuffare läge. Framför allt för de föreningar som omförhandlar sina lån nu till en helt annan ränta”, säger Therese af Jochnick på Sveriges bostadsrättscentrum (SBC). Höjda avgifter och uppskjutna renoveringar har blivit vardag – och många bostadsrättsföreningar är hårt pressade. Vid …