Pensionärers inkomster är ofta för låga för att nyttja hela ROT-avdraget för renoveringar av huset. Men att ge bort delar av huset till barnen av skattemässiga skäl kan leda till fler problem än det löser.


Mest läst i kategorin

Staten betalar för altaner och pooler – kritik mot snedfördelning
Rot-avdraget nådde rekordnivåer under 2025. Över hälften gick till höginkomsttagare och till renovering av utländska semesterbostäder. Under 2025 betalade staten ut omkring 22 miljarder kronor i rot-avdrag, den högsta nivån på tio år, enligt preliminära siffror från Skatteverket som Hyresgästföreningen hänvisar till. Den tillfälliga höjningen av avdraget från 30 till 50 procent har fått märkbara …

Parets semesterhus stals – såldes för reapris
Ett par fick sitt semesterhus sålt utan att veta om det. Nu utreds misstänkt bedrägeri med falska handlingar. Ett par bosatt i Miami fick en obehaglig överraskning när deras semesterhus plötsligt visade sig ha bytt ägare. Utan att de själva skrivit under några papper. Det berättar sajten Sydkusten som refererar till Málaga Hoy. Huset, som …

Bolånesmäll i april – då kan det bli svårare att låna mer
Flera nya regler kan förändra spelplanen för svenska bostadsägare. För den som planerar att utöka sitt bolån kan tiden börja rinna ut. Från och med den 1 april kan nya bolåneregler börja gälla, om förslagen godkänns. För många hushåll kan förändringarna innebära ett tydligt minskat utrymme att låna mer på sin bostad, något som riskerar …

Hyresgäst får tillbaka 144 000 – betalat överhyra
Kvinnan hyr sedan 2024 en lägenhet på 144 kvadratmeter med fyra rum i centrala Göteborg för 25 000 kronor i månaden. Samtidigt har den framförhandlade hyran från och med april 2025 varit 13 726 kronor. En hyresgäst i Göteborg får tillbaka 144 000 kronor efter att ha betalat överhyra under lång tid. Enligt hyresnämnden ska hennes hyra också …

Altanbygget kan ryka när lånetaket sänks
Från den 1 april höjs bolånetaket, från 85 till 90 procent. Så stor andel får du låna av banken i förhållande till bostadens värde, med syfte att underlätta för förstagångsköparna. Ska du låna till nya altanbygget? Då kan det brådska. Efter den 1 april stryps lånetaket på huset för den som vill renovera. Dessutom blir …
Pensionärer lockas att ge bort delar av huset till sina barn för att kunna utnyttja mer ROT-avdrag. Men den till synes smarta skatteplaneringen kan lätt slå tillbaka.
Det varnar både ekonomijournalisten Birgitta Piper och familjerättsjuristen Helena Koos för i tidningen Amelia.
ROT-lösningen kan leda till bekymmer
Att låta barnen bli delägare i fastigheten kan på pappret verka som en enkel lösning när föräldrarnas egna inkomster är för låga för att utnyttja hela avdraget. Men i praktiken öppnas dörren till betydligt större problem.
”Du löser visserligen ett skatteproblem genom att blanda in fler delägare i din fastighet. Men samtidigt skapar du risk för väsentligt större problem till följd av ett rörigt samägande av huset”, säger Birgitta Piper i Amelia.
Hon påpekar att varje ny delägare får juridisk rätt att påverka beslut enligt samäganderättslagen – vilket kan leda till konflikter om allt från renoveringar till försäljning. I värsta fall kan en delägare kräva tvångsförsäljning via offentlig auktion för att få ut sitt kapital.
”Det finns otaliga exempel på hur samägande kan ställa till stora problem om det inte finns ett mycket välformulerat samäganderättsavtal”, säger Birgitta Piper.
Senaste nytt

När pengarna flyttas med ett svep i mobilen
Historiskt tredje kvartal för det noterade guldbolaget: Akobo Minerals tar klivet in i lönsamhet

Äldre spelar omedvetet på olicensierade casinon

Därför bör du aldrig vara utan hemförsäkring
Så kan dina aktier rädda liv – Hjärt-Lungfonden lyfter fram möjligheten till aktiegåvor
Juristen: ”Kräver avtal”
Familjerättsjuristen Helena Koos på juristfirman Lexius instämmer i varningen. Hon betonar att komplikationerna ofta blir ännu större om någon av delägarna dör, skiljer sig eller inte längre kan fatta egna beslut.
”Ett sådant samägande kommer med andra ord att kräva en rad andra civilrättsliga avtal för att undvika tvister”, säger Helena Koos till Amelia.
Samägande kan skapa låsningar och splittring i familjer. Tvister om löpande kostnader, reparationer och rätten att sälja är vanliga. En delägare kan bli ”inlåst” i ägandet, medan andra vill frigöra kapital.
Läs mer om ekonomi:
Äldre miljonärer sitter fast – har inte råd att flytta
149 000 pensionssparare berörs: Fonder försvann – fick du brevet?
5 tips: Så höjer du pensionen de sista jobbåren (E55)
Finansinspektionens kritik mot svenska storbankerna (Dagens PS)
Räkna själv: Så mycket sänks din skatt 1 januari (News55)
Experten: Så maxar personer i din ålder sin pension (News55)

Bilbo Göransson arbetar på både News55 och E55 har arbetat som journalist i tio år på radio, TV och flera tidningar, bland annat på DN och UNT, och har erfarenhet som både reporter, webbredaktör och ekonomiredaktör.

Bilbo Göransson arbetar på både News55 och E55 har arbetat som journalist i tio år på radio, TV och flera tidningar, bland annat på DN och UNT, och har erfarenhet som både reporter, webbredaktör och ekonomiredaktör.

Extrautrustad med smarta funktioner och nya detaljer. Elegant och modernt uttryck med ett omfattande exteriörpaket. Läs mer om ID.4 Pro Sweden Olympic Edition här!
Senaste nytt

Allt dyrare hos veterinären – vill se åtgärder

Efter Iran-attackerna – flera flygbolag ställer in

Skippar bältet – var tredje dödsolycka sker utan säkerhetsbälte
Hjärnforskaren och entreprenören Katarina Gospic: ”AI är större än internet”
