Bostad
Bostad ger dig nyheter och praktiska råd om boendeekonomi, driftkostnader, renovering och energival. Vi förklarar räntor, taxering, ROT/ROT-nära frågor och hur du höjer värdet på hemmet. Målet är lägre månadskostnad och klokare beslut för villa och bostadsrätt.
Lockas du av bolånerabatt? Så kan du förlora över 100 000 kronor i pension
En lägre bolåneränta kan kännas som en snabb vinst i vardagsekonomin. Men om rabatten kräver att du flyttar din tjänstepension kan det bli en dyr affär på sikt. För många svenskar utgör tjänstepensionen en stor del av den totala pensionen. Därför får avgifterna en avgörande betydelse. På E55 har vi tidigare rapporterat om hur fondavgifter …
Här ökar lägenheterna mest i budgivningen
Den genomsnittliga så kallade budpremien uppgick till 1,1 procent i mars, jämfört med 0,6 procent i mars förra året, visar statistik från Hemnet. Med budpremie avses hur mycket priset förändrats från utgångspris till slutpris. Trots kriget i Mellanöstern och oro för framtida räntehöjningar går lägenheterna upp i budgivningarna i flera län – men inte i …
Hundratusentals får inget elstöd: ”Förstår inte"
Tanken är att det nya elstödet, som sätts in på grund av rusande energipriser till följd av Irankriget, ska betalas ut under andra halvan av juni. Regeringens föreslagna elstöd ska gå direkt till hushållen – men inte till alla. Flera hundra tusen hushåll som har så kallad gemensam el i sina hyres- och bostadsrätter blir …
Experten: Dyra elräkningar skadar Sverige – så påverkas hushållen
Elräkningarna har blivit en allt tyngre post i hushållsbudgeten. Nu varnar experter för att ett högt elpris inte bara slår mot enskilda familjer, utan mot hela Sveriges ekonomi. I ett avsnitt av E55 Studio fokuserar experten André Nilsson på hur dyra elräkningar skadar Sverige. Där pekar André Nilsson på att de höga elpriserna får konsekvenser …
Storbanker höjer rörlig bolåneränta
De rörliga bolåneräntorna styrs som regel direkt av vad Riksbanken gör. Men än så länge har Riksbanken inte höjt styrräntan, även om aktörerna på räntemarknaden räknar med att det kommer höjningar i år, som en effekt av stigande inflation i spåret av Irankriget. Flera storbanker har höjt den rörliga bolåneräntan med 0,15 procentenheter. De rörliga …
Bostadsköparen: Tror nya regler gynnar bankerna
Igår söndag, veckans stora visningsdag. 29 mars, var den sista visningssöndagen innan nya, lättade, bolåneregler träder i kraft. Snart träder de nya bolånereglerna i kraft, ett initiativ av regeringen för att få in fler på bostadsmarknaden. Men på en visning på Kungsholmen i Stockholm verkar spekulanterna varken se reglerna som bra eller nödvändiga. Söndag, veckans …
Här är kommunerna där det är dyrast – och billigast – att leva
Var du bor i Sverige kan avgöra tusenlappar i månaden, särskilt för dig som äger hus. Nya jämförelser visar att skillnaderna i levnadskostnader och drift kan överstiga 20 000 kronor per år. Skillnaderna i vardagsekonomi mellan Sveriges kommuner är större än många tror, och de fortsätter att öka. Det handlar inte bara om bostadspriser, utan …
Ytterligare en storbank höjer bolåneräntorna
På sin hemsida skriver banken att höjningen är 0,25–0,40 procentenheter på räntebindningstider mellan ett och tio år. Ett lån på ett år höjs exempelvis med 0,25 procentenheter till 3,54 procent. Storbanken SEB följer nu övriga aktörer och höjer de bundna bolåneräntorna. På sin hemsida skriver banken att höjningen är 0,25–0,40 procentenheter på räntebindningstider mellan ett …
Elstödet: Så mycket får du och då kommer pengarna
Vad innebär det rent praktiskt? Hur mycket kan jag få i elstöd, vad krävs och framför allt – när kommer ersättningen? Här är de viktigaste frågorna och svaren kring det nya elstödet som regeringen och SD gav besked om på måndagen. Vad innebär det rent praktiskt? På grund av rusande energipriser i anslutning till Irankriget …
Pensionens sorgebarn – därför kan ditt sparande slå mot bostadstillägget
Många pensionärer tror att sparade pengar är en trygghet. Men i själva verket kan de slå hårt mot ett av de viktigaste stöden – bostadstillägget. E55 har skrivit en artikel där du kan läsa mer om vilka som kan ha rätt till stödet bostadstillägg. Sparande kan minska stödet kraftigt Bostadstillägget är ett av de viktigaste …
Varning till husägare – stor risk för dyra vattenskador
Tusentals svenskar öppnar sina fritidshus i påsk. Men i år varnar Folksam för en kraftigt ökad risk för vattenskador, något som kan bli en dyr överraskning för många. Fritidshus kräver regelbunden tillsyn vintertid och E55 har tidigare skrivit om att avstängt vatten samt uppvärmning minskar risken för frostskador och läckage. Kraftig ökning redan i början …
Sanningen om "rika pensionärer" — de sitter fast i sina bostäder
KRÖNIKA – Sveriges pensionärer är rikare än någonsin. På pappret. I verkligheten bor hundratusentals av dem i hus värda miljoner, med en pension som knappt räcker till maten. Och staten har byggt en skattemur som hindrar dem från att ta sig ut. Det låter som en drömsituation. Enligt Pensionsmyndighetens senaste mätning har pensionärer sex gånger större median …
Så undviker du skattefällan vid bostadsförsäljning – expertens råd
Tusentals svenskar ska nu deklarera sina bostadsaffärer. Men utan rätt kunskap riskerar du att betala för mycket i skatt när du säljer din bostad. Efter ett år med hög aktivitet på bostadsmarknaden står många nu inför en avgörande deadline. Nya siffror visar att bostadspriserna steg med 1,6 procent i februari, både för lägenheter och småhus, …
Så fungerar det att äga bostad med vänner – deras bästa råd
Att äga bostad tillsammans med vänner blir allt vanligare i takt med stigande priser. För Anette Ståhlberg, Elisabeth Sandberg och Marit Nordgren blev gemensamt ägande lösningen för att kunna äga drömhuset i Spanien. En lösning som både sänkte kostnaderna och ökade livskvaliteten. Att äga bostad tillsammans kräver tydliga avtal och framförhållning. E55 har tidigare rapporterat …
SBAB: Hopp om stabila bolåneräntor trots oron
USA:s president Donald Trump ”fortsätter att lägga bränsle på den geopolitiska riskbrasan”, säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije i ett pressmeddelande. Statliga bolånebanken SBAB:s ränteprognos för året ligger i stort sett fast, trots Irankrigets effekt på världsekonomin. Bolåneräntorna spås öka måttligt framöver. USA:s president Donald Trump ”fortsätter att lägga bränsle på den geopolitiska riskbrasan”, säger SBAB:s …
Lättade amorteringskrav räcker inte menar experten
Regeringen har beslutat att slopa det inkomstbaserade amorteringskravet, en förändring som särskilt påverkar hushåll i storstäderna. Men enligt experter är reformen bara ett första steg och långt ifrån tillräcklig för att lösa problemen på bostadsmarknaden. I E55 Studio diskuterades beslutet tillsammans med David Ingnäs, ekonomijournalist på Dagens PS, som menar att hela systemet borde göras …
Risken för dyrare bolån ökar – så kan det slå mot din ekonomi
Risken för stigande bolåneräntor ökar igen. Nya signaler från marknaden pekar på att nedgången kan vara tillfällig. För hushållen kan även små förändringar få stor effekt på månadskostnaden. E55 har tidigare rapporterat om hur bolåneräntor och marknadsräntor utvecklas, och att bundna räntor redan har börjat stiga. Marknadsräntor pressar bolånen uppåt Bakgrunden till utvecklingen är att …
Nya regler mot husockupanter påverkar dig som bostadsägare
Spanien vill skärpa reglerna mot husockupation. Ett nytt lagförslag kan göra det svårare för ockupanter att skriva sig på en adress. Något som kan få betydelse även för svenskar med bostad i landet. E55 har tidigare rapporterat om att hundratusentals hyresgäster i Spanien riskerar att i år antingen få kraftigt höjda hyror eller tvingas flytta, …
Nya bolåneregler: Så lång tid tar det att spara till kontantinsats
De nya bolånereglerna som införs 1 april kan göra det lättare för förstagångsköpare att ta sig in på bostadsmarknaden. Men effekten skiljer kraftigt mellan olika delar av landet. Enligt en ny analys från Handelsbanken kan spartiden till kontantinsats skilja hela 16 år mellan olika län. E55 har tidigare rapporterat om hur stora regionala skillnader på …
Bli granne med vindkraftverk – tjäna 38 000 om året
Regeringen har beslutat om ett nytt lagförslag som ger närboende till nya vindkraftverk rätt att ta del av vindkraftsbolagens intäkter. Den som bor nära ett vindkraftverk ska kunna få upp till 38 000 kronor om året i ersättning, föreslår regeringen. ”Vi vill att det ska byggas fler vindkraftverk på land, och därför ska det löna sig …
IKEA-anställd avskedad efter rabattköp åt anhörig
En IKEA-anställd i Spanien har fått sparken efter att ha använt sin personalrabatt åt en anhörig. Fallet visar hur strikt företag kan tolka regler kring personalförmåner, och vilka konsekvenser det kan få. E55 har tidigare rapporterat om hur förmåner som på ytan verkar attraktiva kan bli en dyr affär i längden. Ett exempel är bolånerabatter …
Att vara ensamstående äldre kan vara att leva på egna villkor
De flesta ensamstående äldre upplever både det positiva och det negativa med att leva själva och många pensionärer väljer självständighet. Ensamhet beskrivs ofta som ett problem, allt från praktiska problem som att boendekostnaderna är dyrare för den som bor ensam och att maten ofta blir sämre för den som äter ensam. Ensamhet är dock bara …
Tusentals lägenheter står tomma – samtidigt råder bostadsbrist i storstäder
Samtidigt som bostadsbristen består i storstäder står tusentals hyresrätter tomma i andra delar av landet. När befolkningen minskar får allt fler kommuner svårt att fylla sina bostäder, och i vissa fall kan rivning bli den enda lösningen. E55 har tidigare rapporterat om hur bostadsmarknaden utvecklas olika i landet och hur vissa orter samtidigt brottas med …
Felsorterade sopor kan bli dyrt – kan Sverige följa Finlands exempel?
Att sortera matavfall rätt har blivit allt viktigare i Europa. I Finland planerar vissa avfallsbolag nu att införa avgifter för hushåll som sorterar bioavfall fel. Frågan är om liknande sanktioner kan bli aktuella även i Sverige. På E55 har vi tidigare rapporterat om hur nya regler kring avfall och återvinning påverkar hushållen, bland annat när …
Gapet mellan rörlig och bunden boränta krymper
Den rörliga snitträntan hos bankerna har sammantaget stigit till 2,65 procent i februari, jämfört med 2,63 procent i januari. Snitträntan är den ränta som kundkollektivet faktiskt betalar – en ränta som ligger betydligt lägre än de räntor som bankerna själva annonserar som sina så kallade listräntor. De rörliga bolåneräntorna har stigit något medan de bundna …
Rysk miljonär på Muskö krävs på 700 miljoner i skatt
Ryska affärsmannen Stanislav Aleshchenko, vars hustru köpt mark på Muskö nära hemlig marinbas ska betala 700 miljoner kronor i skatt till Sverige. Skatteverket kräver pengarna för en obeskattad försäljning av ett ryskt bolag. Hustrun köpte 2021 marken för 20 miljoner kronor kontant. Där har maken, en 43-årig oligarkkopplad affärsman, låtit resa en 800 kvadratmeter stor …
Snart höjs taket på bolånet – ska gynna unga
Riksdagen ska rösta först. Men det är förmodligen en formalitet. Från den 1 april träder nya bolåneregler i kraft, enligt regeringens förslag. Ett syfte är att underlätta för unga att köpa sig sin första bostad. Nya regler ska göra det lättare att låna för unga förstagångsköpare. Effekten kan samtidigt bli dyrare bostäder. ”Det kan bli …
När 630.000 hyreskontrakt löper ut kan hyran dubbleras
Hundratusentals hyresgäster i Spanien riskerar att i år antingen få kraftigt höjda hyror eller tvingas flytta, även många spaniensvenskar drabbas. Allt fler svenskar flyttar till Spanien och i de mest populära regionerna ökar bostadspriserna. Nu tappar dock prisrallyt i Spanien fart, efter flera år med kraftiga prisuppgångar ser den spanska bostadsmarknaden ut att bromsa in. …
Hyrorna klara för 2026 – ”måste halveras”
Några återstår, men den stora andelen förhandlingar är klara för 2026. Både för allmännyttan och privata fastighetsbolag landar höjningen i snitt på 3,4 procent, enligt siffror från Hyresgästföreningen. 3,4 procent – så mycket höjs hyran i snitt för landets hyresgäster 2026. Den lägsta höjningen på flera år, men fortfarande ”onormalt” hög, menar Hyresgästföreningen. ”Hur ska …
Högre bostadspriser i februari
Uppgången var den samma för både lägenheter och småhus, enligt ett pressmeddelande från banken. Bostadspriserna steg med 1,6 procent i februari, enligt ett index från den statliga bolånebanken SBAB. Uppgången var den samma för både lägenheter och småhus, enligt ett pressmeddelande från banken. För lägenheter är prisuppgången större än vad som är normalt för säsongen, …
Världens äldsta auktionsverk om trenden just nu – “kasta ingenting”
Stockholms Auktionsverk är inte bara en kulturinstitution, det är världens äldsta auktionshus. Nu har Ebba Bozorgnia klivit in som ny försäljningschef, mitt i en marknad som speglar både konjunktur och konsumtionslust. “Vi har auktioner året runt, både online och klubbauktioner. Just nu är det lite lugnare inför vårens stora försäljningar i april och maj”, berättar …
Staten betalar för altaner och pooler – kritik mot snedfördelning
Rot-avdraget nådde rekordnivåer under 2025. Över hälften gick till höginkomsttagare och till renovering av utländska semesterbostäder. Under 2025 betalade staten ut omkring 22 miljarder kronor i rot-avdrag, den högsta nivån på tio år, enligt preliminära siffror från Skatteverket som Hyresgästföreningen hänvisar till. Den tillfälliga höjningen av avdraget från 30 till 50 procent har fått märkbara …
Parets semesterhus stals – såldes för reapris
Ett par fick sitt semesterhus sålt utan att veta om det. Nu utreds misstänkt bedrägeri med falska handlingar. Ett par bosatt i Miami fick en obehaglig överraskning när deras semesterhus plötsligt visade sig ha bytt ägare. Utan att de själva skrivit under några papper. Det berättar sajten Sydkusten som refererar till Málaga Hoy. Huset, som …
Bolånesmäll i april – då kan det bli svårare att låna mer
Flera nya regler kan förändra spelplanen för svenska bostadsägare. För den som planerar att utöka sitt bolån kan tiden börja rinna ut. Från och med den 1 april kan nya bolåneregler börja gälla, om förslagen godkänns. För många hushåll kan förändringarna innebära ett tydligt minskat utrymme att låna mer på sin bostad, något som riskerar …
Hyresgäst får tillbaka 144 000 – betalat överhyra
Kvinnan hyr sedan 2024 en lägenhet på 144 kvadratmeter med fyra rum i centrala Göteborg för 25 000 kronor i månaden. Samtidigt har den framförhandlade hyran från och med april 2025 varit 13 726 kronor. En hyresgäst i Göteborg får tillbaka 144 000 kronor efter att ha betalat överhyra under lång tid. Enligt hyresnämnden ska hennes hyra också …
Altanbygget kan ryka när lånetaket sänks
Från den 1 april höjs bolånetaket, från 85 till 90 procent. Så stor andel får du låna av banken i förhållande till bostadens värde, med syfte att underlätta för förstagångsköparna. Ska du låna till nya altanbygget? Då kan det brådska. Efter den 1 april stryps lånetaket på huset för den som vill renovera. Dessutom blir …
65-plussare blir fastlåsta i egna hemmet
Svenska 65-plussare har blivit bostadsmarknadens stora förlorare och många som vill flytta tvingas bo kvar mot sin vilja. Den enskilt största orsaken till att många äldre vill flytta är att de inte har tillgång till hiss, men det finns så klart fler anledningar, det skriver Senioren. En ny studie från Högskolan i Gävle, som bygger …
Postnummer ändras i flera orter – se om du berörs
Den 2 mars genomförs årets största justering av det svenska postnummersystemet. Tusentals adresser påverkas när nya områden tillkommer och gamla strukturer görs om. Varje år uppdateras postnummersystemet för att spegla förändringar i bebyggelse och infrastruktur. I år berörs totalt 63 postnummer, där 20 är helt nya och fyra tas bort. Sammanlagt påverkas omkring 4 300 …
Villaägare riskerar högre skatt – prisbasbeloppet avgör din fastighetsavgift
Fastighetsavgiften är ett av de största årliga utgifterna för svenska villaägare. För dem med dyra hus är det så kallade takbeloppet avgörande för hur mycket skatt som faktiskt ska betalas. När inkomstbasbeloppet höjs påverkar det taket för hur mycket fastighetsavgift du som husägare kan behöva betala, en fråga som villaägare säkert håller ett extra öga …
Lagrådet: Förslag om hyrköp av bostad duger inte
Infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlsons (KD) syfte med förslaget är att ge unga och andra som letar bostad, men inte har råd med kontantinsats, möjlighet att hyrköpa en bostad, fastighet eller tomträtt. Hyrköparen hyr till en början med option på att köpa senare. Regeringens förslag om hyrköp av bostad får bakläxa av Lagrådet. Det medför …
Ser du detta i brevlådan? Polisen varnar för knepet som kan leda till inbrott
Ett till synes obetydligt A4-papper kan vara ett sätt att kontrollera om din bostad står tom. Polisen varnar för enkla metoder som används för att kartlägga hushåll. Att lämna hemmet under några dagar ska inte behöva innebära oro. Tidigare har Dagens PS rapporterat om att det finns tydliga geografiska skillnader i Sverige, där storstadsområden och …
Allt fler vräks – problemen ökar i flera kommuner
Ökade levnadskostnader pressar hushållen, samtidigt syns stora skillnader mellan olika delar av landet. Antalet vräkningar fortsätter att öka i Sverige. Som E55 tidigare har rapporterat väntas 2026 bli ett utmanande år för bostadsrättsföreningar och bostadsmarknaden i stort. Under 2025 genomförde Kronofogden totalt 3 330 avhysningar, vilket är drygt nio procent fler än året innan. Bakom …
Seniorlån och 60 plus: Så frigör du kapital ur bostaden utan att flytta
Två hushåll kan sitta i exakt samma typ av villa men ha helt olika ekonomiskt handlingsutrymme. För många seniorer är bostaden värd miljoner, samtidigt som likviditeten är låg. Svenska hushåll med över personer på 60 år sitter i dag på betydande fastighetsvärden, ofta som följd av kraftigt stigande bostadspriser under flera decennier. Samtidigt är inkomsten …
Här är bolånebanken med lägst rörlig ränta
När det gäller räntan på sparkonto med fria uttag fick man mest för sina insatta pengar hos Landshypotek, med 1,50 procent i sparränta, enligt Zmarta. Storbankerna Nordea och SEB hade på denna typ av sparkonton ingen ränta alls, medan Handelsbanken och Swedbank erbjöd 0,05 respektive 0,50 procent. Skandiabanken var den bolånebank som i januari erbjöd …
40 000 hushåll får pengar efter strömavbrotten – har du rätt till ersättning?
Det handlar om så kallad avbrottsersättning som omkring 40 000 kunder har rätt till då de varit utan ström i minst tolv timmar. Efter de omfattande ovädren kring årsskiftet tvingas elnätsbolag betala 193 miljoner kronor till drabbade kunder, visar en sammanställning av Sveriges Radio Ekot. Det handlar om så kallad avbrottsersättning som omkring 40 000 kunder har …
Tips för dig som ska sälja din bostad
Funderar du på att sälja din bostad? Här är några tips om vad du i så fall ska tänka på och hur du kan förbereda den inför en visning. Det är bättre att sälja din bostad innan du köper en ny för då vet du hur mycket du kan köpa för, men om du inte …
Så ska du inte spara pengar på el: "Huset förstörs"
När elpriserna stiger letar många hushåll efter sätt att minska sin förbrukning av el. Element skruvas ner, rum lämnas kalla och ventilationen stryps. Experterna menar dock att flera vanliga “knep” kan slå hårt tillbaka. “I värsta fall kan det leda till att hela huset förstörs”, säger Jonas Ander, skadeförebyggare på Länsförsäkringar Jönköping. Detta enligt Dagens …
Prisrallyt i Spanien tappar fart – kan gynna solsugna svenskar
Den spanska bostadsmarknaden ser ut att bromsa in efter flera år av kraftiga prisuppgångar. Denna avmattning kan öppna ett nytt fönster för svenskar som drömmer om ett liv i solen. Idag bor cirka 100 000 svenskar i Spanien på antingen deltid eller heltid. På senare år har det dock blivit dyrare. E55 har tidigare skrivit …
Varnar för hemliga buden: ”Ett otyg som borde förbjudas”
Dolda bud blir allt vanligare vid bostadsaffärer. Men enligt mäklarna leder de sällan till lägre pris. Istället skapas oro och misstro. Att köpa eller sälja bostad är för många en av livets största affärer. Nu visar nya siffror från SBAB:s Mäklarbarometer att så kallade dolda bud förekommer betydligt oftare än många tror. Särskilt i storstäderna. …
Räntefesten stoppas av elräkningen
Räntorna faller och minskar husägarnas kostnader, men ökade elpriser slukar stora delar av vinsten, visar Zmartas senaste genomgång. Fortsatt fallande räntor har under det fjärde kvartalet 2025 minskat utgiftsbördan för svenska villaägare. Men dyrare elpriser äter upp stora delar av vinsten, visar Zmarta Husägarindex för fjärde kvartalet 2025. Indexet, som sträcker sig tillbaka till 2007, …
Filmning från lägenheten kostade 91-åring hemmet
91-åringen tvingas lämna sin lägenhet efter 38 år. Hans kameror för att skydda bilen ledde till tvist, som han nu förlorat i hovrätten. Efter nästan fyra decennier i samma lägenhet i Bromma tvingas en 91-årig man nu flytta. Hovrätten har avslagit hans överklagan, vilket innebär att han inom kort måste lämna sitt hem. Det berättar …
Mest läst i kategorin
Lockas du av bolånerabatt? Så kan du förlora över 100 000 kronor i pension
En lägre bolåneränta kan kännas som en snabb vinst i vardagsekonomin. Men om rabatten kräver att du flyttar din tjänstepension kan det bli en dyr affär på sikt. För många svenskar utgör tjänstepensionen en stor del av den totala pensionen. Därför får avgifterna en avgörande betydelse. På E55 har vi tidigare rapporterat om hur fondavgifter …
Här ökar lägenheterna mest i budgivningen
Den genomsnittliga så kallade budpremien uppgick till 1,1 procent i mars, jämfört med 0,6 procent i mars förra året, visar statistik från Hemnet. Med budpremie avses hur mycket priset förändrats från utgångspris till slutpris. Trots kriget i Mellanöstern och oro för framtida räntehöjningar går lägenheterna upp i budgivningarna i flera län – men inte i …
Hundratusentals får inget elstöd: ”Förstår inte"
Tanken är att det nya elstödet, som sätts in på grund av rusande energipriser till följd av Irankriget, ska betalas ut under andra halvan av juni. Regeringens föreslagna elstöd ska gå direkt till hushållen – men inte till alla. Flera hundra tusen hushåll som har så kallad gemensam el i sina hyres- och bostadsrätter blir …
Experten: Dyra elräkningar skadar Sverige – så påverkas hushållen
Elräkningarna har blivit en allt tyngre post i hushållsbudgeten. Nu varnar experter för att ett högt elpris inte bara slår mot enskilda familjer, utan mot hela Sveriges ekonomi. I ett avsnitt av E55 Studio fokuserar experten André Nilsson på hur dyra elräkningar skadar Sverige. Där pekar André Nilsson på att de höga elpriserna får konsekvenser …
Storbanker höjer rörlig bolåneränta
De rörliga bolåneräntorna styrs som regel direkt av vad Riksbanken gör. Men än så länge har Riksbanken inte höjt styrräntan, även om aktörerna på räntemarknaden räknar med att det kommer höjningar i år, som en effekt av stigande inflation i spåret av Irankriget. Flera storbanker har höjt den rörliga bolåneräntan med 0,15 procentenheter. De rörliga …